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大概一個月到兩個月之間就應該下來了，這個問題簽購買合同的時候就應該和開發(fā)商談好條件，咨詢相關事宜。有人已經(jīng)住進了新房,可購買合同還沒拿到的,購房合同確實需要在房地部門辦理,開發(fā)商不給合同的做法是錯誤的.因為你與開發(fā)商之間的權利義務關系主要是由合同約定的,不過你可以考慮到房產(chǎn)局去調(diào)取一份備案合同的復印件,這樣就不用擔心了.具體情況還可以到當?shù)胤抗芫肿稍?，而且他們會根?jù)你的材料發(fā)房產(chǎn)證然后建立房檔。
全部5個回答>購房合同什么時候能拿到備案號
132****3320 | 2018-06-24 09:52:01
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131****9140
購買房屋的流程中一般會先簽訂商品房預售合同;簽訂商品房預售合同之后在我們一般會正式簽訂正式的商品房買賣合同;簽完商品房買賣合同之后,將這些合同帶到當?shù)胤慨a(chǎn)局進行購房合同備案的;如果你是在網(wǎng)上簽訂合同,你要根據(jù)網(wǎng)上簽訂合同系統(tǒng)簽訂才能有效,并在簽訂這些合同20日內(nèi)到網(wǎng)上的簽訂的房產(chǎn)局備案
查看全文↓ 2018-06-25 19:29:43 -
132****3473
房開商需要在網(wǎng)上提交合同到產(chǎn)權部門備案，提交后才能打印出正式的文本簽字蓋章，因而你只要簽定的是正式的合同就可以在網(wǎng)上查詢，但在實際操作中發(fā)現(xiàn)存在有房開商只是讓購房人簽定合同的**后一頁，**后把此頁面替換正式合同的**后一頁，因而可以查詢的時間還要看房開好久進行網(wǎng)上合同的簽定提交。
查看全文↓ 2018-06-25 19:29:34 -
136****6988
一般來說.合同備案是開發(fā)商在網(wǎng)上的房管局備案的,有一種情況就是,你貸款的資料正在審核中,如果沒有問題,銀行會通知開發(fā)商備案,那么開發(fā)商備案后,你就能查到了.且在**快在1一個月內(nèi)就能放款.如果還沒有放款,你有**款收據(jù),都不用擔心,再等等,需要點時間的
查看全文↓ 2018-06-25 19:29:27 -
148****7122
因為備案必須要有購房合同！房管局看完辦理備案后會歸還給購房人！然后七個工作日后領取預告登記證
查看全文↓ 2018-06-25 19:29:20
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137****4526
購新房簽合同流程
查看全文↓ 2018-06-25 19:29:14
1. 房價,包括戶型、面積、單位價格(幣種)、總價等;
2. 付款方式,包括一次付款、分期付款、按揭付款;
3. 認購條件,包括認購書應注意事項、定金、鑒定正式條約的時間、付款地點、帳戶、簽約地點等。
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你好，只要是合同在房管局備案好的話，只要開發(fā)商去房管局把合同拿回來就可以給你一份了，這個合同開發(fā)商必須給你一份的。至于開發(fā)商不給你，那就去找房管局問，他們也有責任管這事的
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可以到當?shù)氐姆抗芙灰字行牟樵?，也可以到官方網(wǎng)站上面查詢。
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新房的合同備案的，就在當?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場信息網(wǎng)去查詢，查詢時會叫你輸入購買的項目名稱 購買人的身份證號碼 還有就是合同封面上的合同備案號以武漢為例用百度輸入武漢市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)就進去了就去找到相應的窗口就好了
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如果開發(fā)商已經(jīng)將房子在房管局備案的話可以直接在房管局的自助查檔機上查詢，方法如下：帶上身份證到房管局找到自助查檔機；把身份證放在感應區(qū)；打印名下房屋信息；打印出來后在**下欄就可以看到房子的備案號了，如果產(chǎn)權證辦理下來的話就會顯示權證號了；
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