吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問(wèn)答 >其他 >其他 >詳情

什么叫eps自建房

143****4542 | 2018-06-27 22:07:07

已有3個(gè)回答

  • 148****4217

    25cm節(jié)能一體化模塊墻
    ①使用的模塊材料費(fèi)約160元/㎡
    ②鋼筋制作綁扎材料及人工費(fèi)34元/㎡
    ③混凝土材料費(fèi)40元/㎡
    ④現(xiàn)澆及模塊砌體人工費(fèi)35元/㎡
    ⑤內(nèi)外抹灰材料及人工費(fèi)40元/㎡
    ⑥綜合成本共計(jì)一體化模塊墻約309元/㎡。

    查看全文↓ 2018-06-27 22:07:46
  • 148****5147

    首先，先來(lái)說(shuō)說(shuō)EPS模板的性能。

    保溫隔熱性能好，節(jié)約能源。

    EPS模板承載能力強(qiáng)！

    無(wú)縫安裝、簡(jiǎn)單快速！

    防火性能好。

    墻體分層澆筑，不需等待混凝土養(yǎng)護(hù)。

    特制屋頂保溫模板，安裝便捷！

    結(jié)構(gòu)整體性強(qiáng)，可抗8級(jí)地震！

    比傳統(tǒng)房屋價(jià)格便宜15%！
    EPS模塊自建房，這是一種由聚苯乙烯泡沫空腔板作為房屋墻體內(nèi)外保溫層，在空腔內(nèi)澆筑鋼筋混凝土承重層的復(fù)合型墻體自建房。它建造過(guò)程簡(jiǎn)單、施工速度快、保溫性能高、抗震性好而且價(jià)格便宜，是國(guó)家建設(shè)部大力推廣的一種鄉(xiāng)村自建房模式！

    EPS模板是用可發(fā)性聚苯乙烯珠粒加熱發(fā)泡，通過(guò)工廠標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)設(shè)備一次成型制得的具有閉孔結(jié)構(gòu)的聚苯乙烯泡沫塑料型材或構(gòu)件。它**大的特點(diǎn)就是保溫性能優(yōu)越。內(nèi)外兩層保溫板各有5cm的厚度，澆筑完鋼筋混凝土后，整個(gè)復(fù)合墻體的導(dǎo)熱系數(shù)只有0.03，25cm厚度的墻體相當(dāng)于3.2m厚磚墻的保溫效果！

    經(jīng)過(guò)特殊生產(chǎn)工藝加工處理后，EPS模板的承載能力得到加強(qiáng)，是普通聚苯板的幾倍。

    EPS模板構(gòu)件，形狀、尺寸多樣，適應(yīng)墻體的不同造型。每個(gè)構(gòu)件上，四周邊都有插接企口、內(nèi)外表面有均勻分布的燕尾槽、符合建筑模數(shù)和節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)需求、并與建筑構(gòu)造和施工工法及制造工藝有機(jī)結(jié)合。在施工過(guò)程中，只要對(duì)準(zhǔn)方向，就可以利用表面的凹凸企口，完美的無(wú)縫搭接，避免澆筑混凝土過(guò)程中跑漿，保證了混凝土的強(qiáng)度。

    EPS模板本身就經(jīng)過(guò)了防火阻燃處理，主體結(jié)構(gòu)完成后，內(nèi)外墻面更會(huì)有一層砂漿層，大大提高了其防火性能，經(jīng)權(quán)威部門驗(yàn)證，能達(dá)到B1級(jí)防火！即在空氣中遇明火或在高溫作用下難起火，不易很快發(fā)生蔓延，且當(dāng)火源移開后燃燒立即停止！

    每個(gè)墻體模塊高度為30cm，一般安裝2~3層模塊后澆筑混凝土，混凝土澆筑完成即可繼續(xù)往上安裝模塊，不需要等混凝土養(yǎng)護(hù)完成才進(jìn)行下一層的模塊安裝，這加快了施工速度！

    查看全文↓ 2018-06-27 22:07:38
  • 133****0897

    不光施工簡(jiǎn)單迅速EPS模塊建房是現(xiàn)在建筑業(yè)流行的做法，**主要的是抗擊力度是普通磚墻的七倍，冬暖夏涼，抗8級(jí)地震

    查看全文↓ 2018-06-27 22:07:32

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    目前國(guó)家土地供給是雙軌制，即農(nóng)村是集體所有制土地，你是本村的人，就有土地所有權(quán)，村集體同意，國(guó)家土地部門備案后，你就可以自建房；而商品房的性質(zhì)為國(guó)有土地出讓，其性質(zhì)為國(guó)家將土地出讓于個(gè)人（期限**長(zhǎng)70年），其管理部門房產(chǎn)局。綜上即可看出：農(nóng)村自建房是限于村民身份的，其自由轉(zhuǎn)讓存在很多體制性的硬傷，其轉(zhuǎn)讓依據(jù)主要為村干部見證+簽訂契約，因?yàn)闊o(wú)國(guó)家稅務(wù)、管理部門參與，所有權(quán)和使用權(quán)的界定劃分很困難。商品房的轉(zhuǎn)讓是自由的，但其前提是繳納稅 費(fèi)，之后就可以上市交易.房產(chǎn)局過(guò)戶登記為所有權(quán)變更的依據(jù)。追問(wèn)那如果是外地的到廣州村民的地皮可以不，可以永久居住或者出租，買賣，或者拆遷補(bǔ)償不？追答你不是當(dāng)?shù)卮迕?，是不可能取得土地所有?quán)的，也就是說(shuō)你所買的房屋所有權(quán)與土地所有權(quán)是分離的。但是這不影響你對(duì)房屋永久居住、出租、買賣的權(quán)利，但是拆遷補(bǔ)償會(huì)受到很大影響，只能得到一部分。 在當(dāng)前體制下，這種房子買的時(shí)候比較便宜，賣的時(shí)候也不會(huì)太貴，也存在**空間。這是房屋的自然**和商品房的炒作**是不一樣的。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    農(nóng)村居民如何申請(qǐng)辦理宅基地及建房手續(xù)(一)農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地的條件農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地必須符合下列條件:一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件;二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃;三是農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米;四是農(nóng)村居民建房必須"一戶一基";五是農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn);六是嚴(yán)禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購(gòu)買宅基地。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地屬于農(nóng)民集體所有，公民個(gè)人沒(méi)有所有權(quán)，只有使用權(quán)。同時(shí)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十七條規(guī)定：耕地、宅基地、自留山等集體所有土地使用權(quán)不能抵押。 宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓法律效力： 1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無(wú)效： 　?。?）城鎮(zhèn)居民購(gòu)買； ?。?）法人或其他組織購(gòu)買； （3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)； ?。?）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓； （5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。 　2、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件： （1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地） 　（2）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓； ?。?）受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    如果開發(fā)商同意給你房子，應(yīng)是可以。不過(guò)，主要是在稅收問(wèn)題。如果你與開發(fā)商簽合同是按買賣算，兩證就沒(méi)問(wèn)題，但就要交契稅，不知是否可以有啥辦法可以減免的。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    農(nóng)村宅基地上建的房屋一般是農(nóng)村村民的私有房產(chǎn)，而土地性質(zhì)是集體所有的土地。宅基地是集體分配給集體成員（農(nóng)民）建造房屋及其附屬建筑使用的土地，城鎮(zhèn)居民戶口者無(wú)該土地使用權(quán)。宅基地的所有權(quán)歸農(nóng)民集體。《憲法》第10條規(guī)定：“……宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。”因此，宅基地的所有權(quán)屬性，已經(jīng)用根本法的形式固定為集體所有?！锻恋毓芾矸ā返?條第2款規(guī)定：“……宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。”則更進(jìn)一步明確宅基地歸農(nóng)民集體所有。宅基地使用權(quán)的主體是特定的農(nóng)村居民?！稇椃ā?、《物權(quán)法》、《土地管理法》等法律規(guī)定了宅基地使用權(quán)的主體是農(nóng)村居民，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人員不能申請(qǐng)并取得宅基地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)不得出賣、轉(zhuǎn)讓或抵押。宅基地使用權(quán)人只能用宅基地建房居住和使用。任何組織和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)

    全部4個(gè)回答>