底商和住宅層高一樣嗎

已有4個(gè)回答

• 154****4444

  層高：指上下兩層樓面（或地面至樓面）結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離；其中，**上一層的層高是其樓面至屋面（**低處）結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。shqianyy
  
  注意：一般認(rèn)為，房屋層高越高，室內(nèi)高低處溫度的溫差越大，空氣對(duì)流越好，人體感覺(jué)越舒適，但房屋的保溫性、節(jié)能性相對(duì)較差。根據(jù)住建部、國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-2011）規(guī)定，住宅層高宜為2.80米。
  
  要明確的是，之所以把住宅層高控制在2.80米以下，目的不僅是控制投資的問(wèn)題，重要的一點(diǎn)是為住宅節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材、節(jié)約資源。
  
  凈高：指樓面或地面至上部樓板底面之間的**小垂直距離?？梢岳斫鉃椋合聦拥匕迕婊驑前迳媳砻娴缴蠈訕前逑卤砻嬷g的距離。
  
  PS：兩者關(guān)系用公示表示：層高=室內(nèi)凈高+樓板厚度。

  查看全文↓ 2018-06-26 15:06:28
• 159****4074

  商鋪層高沒(méi)有具體法律規(guī)定,你所購(gòu)買(mǎi)商鋪的層高以商鋪購(gòu)買(mǎi)合同約定為準(zhǔn).層高未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，可追究賣(mài)方違約責(zé)任。
  如果有違約和欺詐之嫌以至賣(mài)的面積不能按合同約定的常理使用的，可按違約處理。要求這部份重新履行合同義務(wù)或解除合同，賠償損失。。

  查看全文↓ 2018-06-26 15:04:05
• 143****1561

  商鋪：一般開(kāi)發(fā)商地上層高普遍建成4.5-5.1的居多，其跨度范圍3.5到5.5米，具體高度商鋪層高沒(méi)有具體法律規(guī)定，具體樓層和商鋪的用途等因素相關(guān)。若所購(gòu)買(mǎi)商鋪的層高以商鋪購(gòu)買(mǎi)合同約定為準(zhǔn)，層高未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，可追究賣(mài)方違約責(zé)任。
  　　一般住宅2.6~3.2米滴~~**普遍采用3米。減去樓板厚度（一般10至12厘米，有些大跨度的會(huì)更厚）、樓（地）面裝飾層（約5厘米，具體看用什么裝飾材料和做法）才是凈空，一般凈空就是2.8m左右了~（住宅國(guó)家規(guī)定**低的高度是2.2m）

  查看全文↓ 2018-06-26 15:03:52
• 133****7902

  以前我賣(mài)建筑材料滴，知道點(diǎn)實(shí)際的，一般住宅2.6~3.2米滴~~**普遍采用3米。減去樓板厚度（一般10至12厘米，有些大跨度的會(huì)更厚）、樓（地）面裝飾層（約5厘米，具體看用什么裝飾材料和做法）才是凈空，一般凈空就是2.8m左右了~（住宅國(guó)家規(guī)定**低的高度是2.2m）
  商鋪：一般開(kāi)發(fā)商地上層高普遍建成4.5-5.1的居多 （這個(gè)國(guó)家好像沒(méi)有規(guī)定，不確定）

  查看全文↓ 2018-06-26 15:02:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??底商和住宅層高一樣嗎？層高怎么算？
  答

  層高：指上下兩層樓面（或地面至樓面）結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離；其中，**上一層的層高是其樓面至屋面（**低處）結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。shqianyy注意：一般認(rèn)為，房屋層高越高，室內(nèi)高低處溫度的溫差越大，空氣對(duì)流越好，人體感覺(jué)越舒適，但房屋的保溫性、節(jié)能性相對(duì)較差。根據(jù)住建部、國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-2011）規(guī)定，住宅層高宜為2.80米。要明確的是，之所以把住宅層高控制在2.80米以下，目的不僅是控制投資的問(wèn)題，重要的一點(diǎn)是為住宅節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材、節(jié)約資源。凈高：指樓面或地面至上部樓板底面之間的**小垂直距離?？梢岳斫鉃椋合聦拥匕迕婊驑前迳媳砻娴缴蠈訕前逑卤砻嬷g的距離。PS：兩者關(guān)系用公示表示：層高=室內(nèi)凈高+樓板厚度。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??底商和住宅層高一樣嗎？層高如何算？
  答

  層高：指上下兩層樓面（或地面至樓面）結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離；其中，**上一層的層高是其樓面至屋面（**低處）結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。shqianyy注意：一般認(rèn)為，房屋層高越高，室內(nèi)高低處溫度的溫差越大，空氣對(duì)流越好，人體感覺(jué)越舒適，但房屋的保溫性、節(jié)能性相對(duì)較差。根據(jù)住建部、國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-2011）規(guī)定，住宅層高宜為2.80米。要明確的是，之所以把住宅層高控制在2.80米以下，目的不僅是控制投資的問(wèn)題，重要的一點(diǎn)是為住宅節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材、節(jié)約資源。凈高：指樓面或地面至上部樓板底面之間的**小垂直距離。可以理解為：下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。PS：兩者關(guān)系用公示表示：層高=室內(nèi)凈高+樓板厚度。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??底商和住宅層高一樣嗎？層高怎么算的？
  答

  住宅的層高和凈高住宅的層高住宅的層高是指下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離，也就是一層房屋的高度。在1987年發(fā)布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，明確規(guī)定了磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑層高采用的參數(shù)為：2.6米、2.7米、2.8米。住宅的凈高住宅的凈高是指下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。凈高和層高的關(guān)系可以用公式來(lái)表示：凈高=層高-樓板厚度即層高和樓板厚度的差叫“凈高”。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??底商和住宅層高一樣嗎？商鋪的層高有什么標(biāo)準(zhǔn)嗎？
  答

  商鋪層高沒(méi)有具體法律規(guī)定,你所購(gòu)買(mǎi)商鋪的層高以商鋪購(gòu)買(mǎi)合同約定為準(zhǔn).層高未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，可追究賣(mài)方違約責(zé)任。如果有違約和欺詐之嫌以至賣(mài)的面積不能按合同約定的常理使用的，可按違約處理。要求這部份重新履行合同義務(wù)或解除合同，賠償損失。。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??底商和住宅層高一樣嗎？商鋪的層高有標(biāo)準(zhǔn)嗎？
  答

  商鋪層高沒(méi)有具體法律規(guī)定,你所購(gòu)買(mǎi)商鋪的層高以商鋪購(gòu)買(mǎi)合同約定為準(zhǔn).層高未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，可追究賣(mài)方違約責(zé)任。如果有違約和欺詐之嫌以至賣(mài)的面積不能按合同約定的常理使用的，可按違約處理。要求這部份重新履行合同義務(wù)或解除合同，賠償損失。。

  全部3個(gè)回答>