窗井計算建筑面積嗎

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• 151****8824

  地下室、半地下室（包括相應的有永久性頂蓋的出入口）建筑面積，應按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻）外邊線所圍水平面積計算
  可見窗井不管有沒有頂蓋都是不算建筑面積的

  查看全文↓ 2018-06-26 11:26:52
• 138****3568

  算，懸挑、陽臺一半記

  查看全文↓ 2018-06-26 11:26:29
• 133****2789

  窗井不算建筑面積。

  查看全文↓ 2018-06-26 11:26:17

相關問題

• 問 窗井算建筑面積嗎
  答

  雖注明窗井，但可以按采光井，有頂蓋的可以計算建筑面積，2.2米以上計算全面積，以下計算1/2面積。如圖的附墻風井不計算建筑面積。建筑面積室外結構外墻計算。

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• 問 飄窗計算建筑面積怎么算? 飄窗計算建筑面積嗎？
  答

  《建筑工程建筑面積計算 規(guī)范》GBT 50353-2013規(guī)定：窗臺與室內樓地面高差在0.45m以下且結構凈高 在2.10m及以上的凸（飄）窗，應按其圍護結構外圍 水平面積計算1/2面積。窗臺與室內地面高差在0.45m以下且結構凈高 在2.10m以下的凸（飄）窗，窗臺與室內地面高差在 0.45m及以上的凸（飄）窗不計算建筑面積。

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• 問 風井計算建筑面積嗎？
  答

  風井建筑面積不單列計算，也不從各層建筑面積里扣除來。各層建筑面積計算時，可無視風井的存在。

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• 問 電梯井計算建筑面積嗎
  答

  要算。根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》：3．0．15建筑物內的室內樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應按建筑物的自然層計算。

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• 問 飄窗計算建筑面積嗎
  答

  飄窗是不是會計算導建筑面積中，這是要暗中實際的情況來決定的。根據(jù)建設部文件規(guī)定：對傾斜弧狀等非垂直墻體的房屋、層高2.2米以上的部位，要計算面積;而房屋墻體向外傾斜、超出底線外沿的，以底板投影計算建筑面積。建筑面積通常說的就是房屋的銷售面積。購房者在進行房屋的購買時要清楚，建筑物所形成的樓地面面積，都包括有：1.附屬于建筑物的室外陽臺；2.雨篷；3.檐廊；室外走廊；地下室；室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.2m及以上的永久性建筑。建筑面積關系到購房者買房要繳納多少錢，因為房屋總價＝每平米的單價＊建筑面積；建筑面積還關系到購房者買房入住時，物業(yè)費、取暖費的收取，因為這些都是按照建筑面積的平米數(shù)收取的。商品房銷售面積＝套內建筑面積＋分攤的公用建筑面積。