法院判我房屋所有權(quán),但房子沒辦房產(chǎn)證,

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• 145****3936

  對于房管局不給過戶，你可以另行訴訟。

  查看全文↓ 2018-06-25 19:45:18
• 133****2024

  龍海房天下為您解答：
  可以憑著法院的判決書去公證處進行公證，等房子有了房產(chǎn)證之后再過戶就可以啦~~~

  查看全文↓ 2018-06-25 19:45:08
• 154****1583

  根據(jù)《不動產(chǎn)登記條例》：
  屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請：
  （一）尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的；
  （二）繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的；
  （三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動產(chǎn)權(quán)利的；
  （四）權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的；
  登記程序
  （五）不動產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利，申請注銷登記的；
  （六）申請更正登記或者異議登記的；
  （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請的其他情形。
  因此只需要拿著拍賣成交確認書和法院提供的房產(chǎn)查檔證明復(fù)印件直接上房管局辦理產(chǎn)權(quán)證即可。

  查看全文↓ 2018-06-25 19:45:04
• 132****9060

  法院判決書給你的房屋，必須辦理你名下的房產(chǎn)證。至于以后再交易，那是你個人的自由，但是無法免去交易產(chǎn)生的稅費。

  查看全文↓ 2018-06-25 19:44:58

相關(guān)問題

• 問 ??房屋所有權(quán)證是什么?房屋所有權(quán)證就是房產(chǎn)證嗎?
  答

  房屋所有權(quán)證就是所說的房產(chǎn)證，土地使用證就是土地證，有房產(chǎn)證和土地證，就是人們所說的“兩證”，才能表明這房屋的合法性，維護產(chǎn)權(quán)人的合法利益。房屋所有權(quán)人有權(quán)對該房產(chǎn)進行買賣，抵押，出租等等。

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• 問 如何向法院訴訟確認房屋所有權(quán)
  答

  根據(jù)<證據(jù)規(guī)則>，原告方必須承擔(dān)證明房屋所有權(quán)屬于自己的舉證責(zé)任，若沒有證據(jù)證明所有權(quán)歸屬根據(jù)《證據(jù)規(guī)則》，原告需承擔(dān)舉證不能的不利后果法院或裁定駁回起訴，或判決駁回原告訴訟請求總而言之，如果原告無法證明房屋所有權(quán)歸屬，就會承擔(dān)敗訴的風(fēng)險。

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• 問 房屋所有權(quán)問題，沒辦理更名但以住了十年了。
  答

  你咨詢的80%不是個負責(zé)任的律師，我給你些意見僅供參考，首先，確定你們之間是存在買賣合同關(guān)系的，你們之間的買賣協(xié)議就是證據(jù)，因此你們之間的買賣合同已經(jīng)成立。另外，你還為履行合同交付了價款<這個地方需要找證據(jù)支持，應(yīng)該不難>，你已經(jīng)履行了交付價款的義務(wù)，賣方也將房子實際交付給你占有，賣方經(jīng)應(yīng)該配合你辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，“當(dāng)事人以商品房未辦理登記過戶為由請求確認你們之間買賣合同無效的”不會得到法院支持的，如果對方起訴你你可以反訴他，請求他配合辦理房屋登記手續(xù)，你的勝訴率是比較大的，整個思路就是這樣的，具體細節(jié)問題建議你咨詢律師

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• 問 法院判決房屋所有權(quán)？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  依據(jù)物權(quán)法28條，裁判書生效之日起，你就取得房屋所有權(quán)。但是，如果你要買賣、抵押你的房屋，不先登記是不能發(fā)生物權(quán)變動的效力的。

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• 問 有關(guān)房屋所有權(quán)證跟房產(chǎn)證分別
  答

  房屋所有權(quán)證就是 房產(chǎn)證，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱。土地使用證，是國土部門審批的，上國土部門咨詢一下就解決了。

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