高層西邊的邊戶好嗎

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• 141****5578

  兩個邊戶對比的話，是東邊稍好，西曬肯定會有，但是也不是不可接受。另外也要看戶型，如果西邊沒有大窗，就更不用考慮西曬的問題。不過因為你這個戶型靠近中央景觀，估計西邊是有窗的。但也正因為靠近中央景觀，說明你這個樓在中央景觀的東邊，那么西邊肯定還有樓。那么西曬應(yīng)該不會太嚴(yán)重。
  一般來講，靠近中央景觀的話，西邊就不比東邊差了，可以考慮買的。

  查看全文↓ 2018-06-25 10:55:36
• 157****4059

  看房屋戶型，建議選擇東邊的房屋。
  好戶型的標(biāo)準(zhǔn)：
  1.戶門。房門的開向要合理。
  居室的設(shè)計一般分為公共空間、居住空間以及廚、廁、陽臺等功能性空間，因此室內(nèi)房門開設(shè)的位置，就要同時考慮到開向不影響使用的空間、居室的秘 密性和空間阻斷性因素。戶門不宜正對客廳，更不應(yīng)直對臥室。戶門與客廳之間應(yīng)有一個過渡，不要一開戶門就使門外的人把室內(nèi)一覽無余。有鑒于此，房間的布局 采用過渡空間的手法間接把客廳與其他房間聯(lián)系起來是比較合理的。
  2.客廳?？蛷d是相對獨立的空間，要求莊重雅觀。
  客廳的設(shè)計應(yīng)盡量的方正，利于擺放家具；此外還要避免與客廳相連的房門過多，給人一種迷宮的感覺，造成視覺上的凌亂。若把臥室、廚房、衛(wèi)生間的 門都直接開向客廳，不僅影響客廳的使用功能，還會出現(xiàn)某種使主客雙方都不愿意看到的窘境。應(yīng)避免斜角空間，盡可能避免不必要的"死角"面積和交通面積
  3.臥室。臥室的房門不宜直接與客廳相對，應(yīng)與客廳有所回避，使臥室保持一定的私秘性。
  4.廚房。廚房不宜與臥室過近，廚房門更不能正對臥室房門。
  隨著人們飲食水平的提高，現(xiàn)代化的炊事器具種類多且占地面積較大，所以廚房有較大空間才能滿足人們使用上的要求。為了居室內(nèi)能有良好的居住環(huán)境，室內(nèi)應(yīng)采取在廚房甚至在客廳附近設(shè)置垂直排煙設(shè)施，它不影響室內(nèi)美觀，也不會影響廚房的正常使用。
  5.衛(wèi)生間。
  衛(wèi)生間不要正對客廳，**好設(shè)計為兩部分，**里面是馬桶、浴缸(如有條件，馬桶浴缸分開更好)，外間則擺放洗手池、洗衣機(jī)。衛(wèi)生間的設(shè)計應(yīng)將洗臉、便溺和浴間恰當(dāng)分隔，尤其清晨是衛(wèi)生間使用**頻繁的時候，能體現(xiàn)其設(shè)計的優(yōu)勢，以適應(yīng)現(xiàn)代生活快節(jié)奏。
  6.陽臺。
  陽臺**好與客廳相連，這樣可使客廳顯得寬敞、明亮。好的陽臺設(shè)計是將大客廳與寬闊的落地陽臺門及室外景色有機(jī)地融為一體，豁然開朗的視線總是能給居者一份清新、爽快的心情。

  查看全文↓ 2018-06-25 10:55:23
• 136****6266

  這主要看自己的需求點在哪里，才好作決定， 選六層的小高層電梯樓還可以不算低，共同點，客廳都是南北通對流好，采光都是靠南北向采光的，影響不大，是一樣的，西戶，面積大一點，有飄窗，但是兩個臥室會西曬，夏天很熱的，又靠近人行道，噪音稍大一點。
  而東戶就是面積小一點，其它的都可以。如果能接受西曬，就可以選西戶面積大，開發(fā)商也很精明，讓你為難喲。

  查看全文↓ 2018-06-25 10:55:12
• 133****4342

  一、邊戶
  
  邊戶，其實就是指房屋處在樓棟兩邊的戶型，一般情況又可以將邊戶分為東邊戶和西邊戶。邊戶具有以下優(yōu)點：
  
  1、邊戶采光好、空間通透，邊戶一般來說是全明戶型，光照較為充足，通風(fēng)條件也更好，戶內(nèi)可保持干燥。
  
  2、邊戶遠(yuǎn)離樓內(nèi)噪聲源，邊戶只有一邊與居民鄰近，偏安一隅，所以邊戶會更安靜。
  
  3、同層?xùn)|邊戶**佳，太陽從東邊升起，陽光光照時間早，采光非常理想，且空氣易流通，避免了西曬的問題，夏天比較涼快，冬天暖和。所以，東邊戶在同層房屋中一般定價稍高。
  
  4、西邊戶性價比高，西戶具有東戶的大部分優(yōu)勢，并且西戶性價比高，價格比同樓層其他位置低，節(jié)省下來的錢可以買更好的家電，做更好的裝修了。
  
  當(dāng)然，邊戶也并不是完美無缺，它也存在各種小問題：
  
  1、邊戶戶型設(shè)置上通常是大戶型，價格上會更貴一些。
  
  2、西邊戶西曬問題嚴(yán)重，夏天光照時間長，朝西的房間會非常熱。
  
  3、東邊戶可能有滲水問題，下雨天風(fēng)向主要有東南風(fēng)和西南風(fēng)，如果房屋質(zhì)量欠佳，外墻的防水做得不夠好的話，下雨天東邊戶的墻壁會很容易滲水，墻體容易發(fā)霉。
  
  不過現(xiàn)在樓房墻體較厚，窗戶玻璃也采用隔熱性能較好的中空玻璃，且光照強(qiáng)烈的下午2點到4點的時間段一般是住戶上班時間，所以邊戶的“西曬”基本對住戶構(gòu)不成大問題。
  
  另外，邊戶墻體也會比中間墻更厚，更注重防水作業(yè)，所以經(jīng)過合格驗收的房屋也不必?fù)?dān)心邊戶“滲水”問題。

  查看全文↓ 2018-06-25 10:55:01

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• 問 買高層西邊戶好嗎
  答

  兩個邊戶對比的話，是東邊稍好，西曬肯定會有，但是也不是不可接受。另外也要看戶型，如果西邊沒有大窗，就更不用考慮西曬的問題。不過因為你這個戶型靠近中央景觀，估計西邊是有窗的。但也正因為靠近中央景觀，說明你這個樓在中央景觀的東邊，那么西邊肯定還有樓。那么西曬應(yīng)該不會太嚴(yán)重。一般來講，靠近中央景觀的話，西邊就不比東邊差了，可以考慮買的。

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• 問 ??大家說說小高層西戶邊戶好嗎？
  答

  我也是南北通透的大戶型，但是是西端頭套。不得不說，在南方西曬真的很痛苦，夏天特別難過。

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• 問 ??買小高層邊戶好嗎？知道的請講下？
  答

  一、要考慮面積，如果戶型類型一樣的話，一般邊戶會比中間戶面積算法上略大，也就是說，價格上要略多，這個你自己要考慮。二、景觀朝向，景觀通常來說邊戶要好些，畢竟三面臨景，但是要看你的側(cè)面是否有開窗（有些側(cè)面是山墻面，沒有開窗或者少開窗），是否景觀朝向更好？我也遇到過中戶型看景觀溝谷，邊戶就看個側(cè)面，沒啥意思，這個你也要考慮。三、規(guī)劃布局，看這個是因為社區(qū)有一些影響和噪音，主要是來自于道路和某些公共建筑，這方面你就要重點看看邊戶是否收到馬路等干擾大不大，尤其是主開窗面等對到的是什么。

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• 問 買小高層邊戶好嗎？知道的請說說？
  答

  我家住26層，是靠東，早上一起來就能見到太陽，光線很好，感覺還可以，因為高層都有保溫，還是覺得冬天也不會冷。還能看看外邊的風(fēng)景。你參考一下哦

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• 問 ??多層西邊戶好不好？存在邊戶問題嗎？
  答

  其實東戶和西戶沒有直接區(qū)別，但是從中國古代理念來說東戶要好些，因為比如有紫氣東來的意思，也享受朝陽的待遇。而西戶有日落西山的意境，不過可以享受夕陽。從陽光照射時間來說都差不多，受到的照射強(qiáng)度也差不多。至于是里戶還是邊戶要看你們整棟樓層設(shè)計了，里戶可能會清凈些，這個要看個人喜好?？傮w我傾向于方便出行或者較清靜的戶型，建議你買東戶吧，至于里戶還是邊戶看你個人喜好。

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