??買小高層邊戶好嗎？知道的請(qǐng)講下？

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• 144****3104

  一、要考慮面積，如果戶型類型一樣的話，一般邊戶會(huì)比中間戶面積算法上略大，也就是說(shuō)，價(jià)格上要略多，這個(gè)你自己要考慮。
  二、景觀朝向，景觀通常來(lái)說(shuō)邊戶要好些，畢竟三面臨景，但是要看你的側(cè)面是否有開窗（有些側(cè)面是山墻面，沒(méi)有開窗或者少開窗），是否景觀朝向更好？我也遇到過(guò)中戶型看景觀溝谷，邊戶就看個(gè)側(cè)面，沒(méi)啥意思，這個(gè)你也要考慮。
  三、規(guī)劃布局，看這個(gè)是因?yàn)樯鐓^(qū)有一些影響和噪音，主要是來(lái)自于道路和某些公共建筑，這方面你就要重點(diǎn)看看邊戶是否收到馬路等干擾大不大，尤其是主開窗面等對(duì)到的是什么。

  查看全文↓ 2019-09-10 15:55:10
• 144****0406

  你沒(méi)有給出這房子的地理位置。這點(diǎn)很重要。如果是在北方，不建議買邊戶，因?yàn)槎救∨瘯r(shí)邊戶會(huì)冷。但在南方這個(gè)問(wèn)題就不太明顯。
  而且沒(méi)有地理位置也無(wú)法算出**低幾層能有太陽(yáng)。目前只能說(shuō)層數(shù)越高越好吧。
  出門有墻什么的，基本沒(méi)事。

  查看全文↓ 2019-09-10 15:55:05
• 132****0986

  七上八下確實(shí)有這說(shuō)法，不過(guò)窮講究罷了，把這七上八下翻譯給外國(guó)人恐怕困難極了。
  如果總高度10層的話建議棒棒糖糖童鞋不要買9樓10樓，9~12左右的高度是叫揚(yáng)塵區(qū)，空氣質(zhì)量**差。并不是越高越好。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 15:55:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買小高層邊戶好嗎？知道的請(qǐng)說(shuō)說(shuō)？
  答

  我家住26層，是靠東，早上一起來(lái)就能見(jiàn)到太陽(yáng)，光線很好，感覺(jué)還可以，因?yàn)楦邔佣加斜?，還是覺(jué)得冬天也不會(huì)冷。還能看看外邊的風(fēng)景。你參考一下哦

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• 問(wèn) ??大家說(shuō)說(shuō)小高層西戶邊戶好嗎？
  答

  我也是南北通透的大戶型，但是是西端頭套。不得不說(shuō)，在南方西曬真的很痛苦，夏天特別難過(guò)。

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• 問(wèn) 高層西邊的邊戶好嗎
  答

  兩個(gè)邊戶對(duì)比的話，是東邊稍好，西曬肯定會(huì)有，但是也不是不可接受。另外也要看戶型，如果西邊沒(méi)有大窗，就更不用考慮西曬的問(wèn)題。不過(guò)因?yàn)槟氵@個(gè)戶型靠近中央景觀，估計(jì)西邊是有窗的。但也正因?yàn)榭拷醒刖坝^，說(shuō)明你這個(gè)樓在中央景觀的東邊，那么西邊肯定還有樓。那么西曬應(yīng)該不會(huì)太嚴(yán)重。一般來(lái)講，靠近中央景觀的話，西邊就不比東邊差了，可以考慮買的。

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• 問(wèn) ??買小高層的二樓好嗎？有住過(guò)二樓的請(qǐng)講下？
  答

  對(duì)于多層的老房子來(lái)說(shuō)，在沒(méi)有電梯的情況下選擇2樓比較方便，對(duì)于有老人的家庭來(lái)說(shuō)更是一種首選。俗話雖然說(shuō)“金三銀四”，意思是說(shuō)三樓和四樓是寶地，但是對(duì)于適合的家庭來(lái)說(shuō)也是一個(gè)合適的選擇。二樓比一樓要好的多，但是比三樓、四樓要遜色一些。但是要注意采光的問(wèn)題，另外還有防盜、噪音。揚(yáng)塵等系列問(wèn)題。2、對(duì)于小高層的房子來(lái)說(shuō)，二層的價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)要便宜很多，但是采光也不如三層以上的好。3、二樓**主要的問(wèn)題是下水，首先要確定一下二樓是獨(dú)立下水嗎。一般的房子都是一樓獨(dú)立下水，其他的都是從二樓到地下。時(shí)間久了很容易堵的。高層的好多都是一二樓都是獨(dú)立下水。4、如果是電梯房，當(dāng)然除了頂層外，是越高越好的。樓層高的更亮堂點(diǎn)，有電梯也不會(huì)因?yàn)榕罉翘荻量?。別的也沒(méi)什么。5、如果一樓也是住宅的話，那二樓就可以;當(dāng)然你還要考慮到采光，前面的房子會(huì)不會(huì)當(dāng)?shù)滥愕牟晒?還有就是你這棟樓的前面是不是休閑區(qū)、或者兒童游樂(lè)區(qū)等，如果是可能會(huì)有人聚集，那樣就會(huì)有些吵，不是**好;如果是臨街，那1、2樓可能就是門市房啦，但是這也要看你的房子是客廳那面臨街，還是廚房，廚房就沒(méi)有什么大礙了，因?yàn)槌俗鲲垼覀儾粫?huì)再那里逗留。

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• 問(wèn) ??買房子買頂層好嗎？知道的請(qǐng)講下？
  答

  頂層蠻好的，不過(guò)有幾個(gè)問(wèn)題你需要注意：1、保暖：因?yàn)轫攲颖容^冷，所以裝修的時(shí)候要注意保暖。2、防水：頂層要避免漏雨的問(wèn)題。3、制冷，夏天比較熱也是一個(gè)問(wèn)題。4、樓體的水壓二次加壓的問(wèn)題，水壓夠不夠用。如果存在水壓?jiǎn)栴}，可能還要在水壓加壓上下功夫。5、噪音問(wèn)題。有些樓體在頂層做蓄水和配電站，所以頂層也存在噪音的問(wèn)題。所以如果你隔壁剛好有個(gè)水箱，噪音比較大，你要做好隔音措施。除此之外，樓頂價(jià)格比較便宜，視野比較好，是很不錯(cuò)的。

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