什么叫首次購房

已有5個(gè)回答

• 143****4801

  貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。

  查看全文↓ 2018-06-25 18:37:13
• 144****6138

  《首次購房（查閱）證明告知單》明確，所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。

  查看全文↓ 2018-06-25 18:37:01
• 144****3863

  首先滿足以下三個(gè)條件：
  1、 買房人年滿18周歲；
  2、 買的房子是90平方米及以下的普通住房；
  3、 購房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。

  查看全文↓ 2018-06-25 18:36:51
• 158****7522

  名下沒有房產(chǎn)(房產(chǎn)證上沒有你的名字),并且在銀行沒有貸款記錄

  查看全文↓ 2018-06-25 18:36:34
• 158****9254

  首次購房查閱須由購房人本人提出申請。

  查看全文↓ 2018-06-25 18:36:25

相關(guān)問題

• 問 ??什么是首次購房?哪些情況算首次購房?
  答

  首套房：是指購買僅擁有一套住房（以國家對首套房的的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) ）。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和**低**比率等優(yōu)惠政策。首次購房的判定標(biāo)準(zhǔn)：①買房人年滿18周歲②買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；③購房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。二套房:是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。新出臺的二套房標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位，既認(rèn)房又認(rèn)貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明，否則均按照二套房貸計(jì)算。

  全部3個(gè)回答>
• 問 什么是首次購房
  答

  貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。

  全部5個(gè)回答>
• 問 首次購房有什么優(yōu)惠
  答

  首次購房能夠享受到的優(yōu)惠政策一般體現(xiàn)在契稅上面?，F(xiàn)在我國對于首次并且購買普通住宅的人群給予了一定契稅的優(yōu)惠政策，比如個(gè)人首次購買90平米以下普通住宅，契稅利率將下調(diào)至1%，在建筑面積超過90平米，但沒有達(dá)到144平米的普通住宅，契稅利率將下調(diào)至1.5%。如果購買的是二套房或者購買的是公寓其實(shí)還是按照正常的3%收取。除了契稅之外，貸款的利率也會比二套房的利率要低很多，同時(shí)**能夠按照30%的比例繳納，現(xiàn)在大多數(shù)的城市購買二套房，**比例已經(jīng)在60%以上。目前我國對于首次購買的定義也有明確的規(guī)定，不僅在個(gè)人以及家庭名下無住房登記而且在銀行的系統(tǒng)當(dāng)中也沒有貸款的申請。對于首次購房信息的查詢，需要提供本人的身份證和商品房的買賣合同。

• 問 首次購房有什么優(yōu)惠
  答

  首次購房優(yōu)惠政策如下:1、**款比例30%,是**低的。2、貸款利率原來可以打折,但是現(xiàn)在是基準(zhǔn)利率,不上浮。3、個(gè)人購買90平米以下住房契稅減按1%征收。4、其他優(yōu)惠就要看你當(dāng)?shù)卣?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問 什么叫零**購房
  答

  零**購房是指由開發(fā)商墊付三成**的行為。所謂零**購房主要有兩種方式，一種本質(zhì)上等同于分期**，即購房者不支付或者少量支付**，開發(fā)商給購房者一年時(shí)間或者幾個(gè)月的時(shí)間，把剩余的**湊齊再去申請房貸。另外一種是做高合同價(jià)，虛假貸款，這種零**買購。

  全部5個(gè)回答>