購房合同的作用 1、購房合同確認(rèn)買賣雙方當(dāng)事人之間房屋買賣關(guān)系的。主要明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,是買賣雙方整個買賣過程履行的主要依據(jù)。
全部4個回答>購房合同用什么紙寫
149****5752 | 2018-06-23 21:37:01
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145****6902
機(jī)打的正式購房合同一般為A4紙
查看全文↓ 2018-06-26 19:07:17 -
138****6872
A4紙裝訂本,房管局都有空白合同拿的
查看全文↓ 2018-06-26 19:07:12 -
135****7514
A4唄
查看全文↓ 2018-06-26 19:07:06 -
158****2010
商品房合同對紙張是有特殊要求的,開發(fā)商如果需要,必須從房管局指定的供紙商購買,正常的紙張都是有清晰水印的,上面是商品房買賣合同幾個字。
查看全文↓ 2018-06-26 19:06:59 -
157****8643
電子版和紙質(zhì)版都好
查看全文↓ 2018-06-26 19:06:43
相關(guān)問題
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合同內(nèi)容,對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢?! ?、本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋?! ?、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容?! ?、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先?! ?、對合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?!?】中選擇內(nèi)容,以劃√方式選定;對于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時,應(yīng)在空格部位打×,以示刪除?! ?、在簽訂合同前,出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件?! ?、本合同條款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。
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準(zhǔn)備資料去當(dāng)?shù)胤抗芫志涂缮暾堔k理。一、辦理?xiàng)l件:購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利,即可辦理。二、辦理材料:1、蓋章的申請表2、房屋買賣合同3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實(shí)測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)6、契稅完稅或減免稅憑證7、購房者身份證明(復(fù)印件核對原件)8、房屋共有的提交共有協(xié)議9、銀行的提前還貸證明三、辦理流程:1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》3、向登記部門申請對房屋面積進(jìn)行測繪,并提交拿測繪圖(表)4、領(lǐng)取相關(guān)申請文件5、繳納公共維修基金、契稅6、提交申請材料7、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證四、辦理時限及費(fèi)用:辦理時限:法定辦理時限30個工作日。辦理費(fèi)用:居民住宅每套80元,如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。總結(jié):買房時的合同,發(fā)票,契稅證,完稅證,維修基金發(fā)票都要留好,辦理房證時均會用到,在對待辦理房產(chǎn)證的問題上,購房者務(wù)必要注意,避免栽跟斗。
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在房屋買賣時,我們都會簽訂購房合同。但實(shí)踐中經(jīng)常會出現(xiàn)購房者遺失購房合同的情況,部分購房者認(rèn)為購房合同遺失就失去了產(chǎn)權(quán)憑證,實(shí)際并非如此。不過,購房合同丟失也會有一定的法律風(fēng)險。購房合同丟失會引發(fā)什么風(fēng)險,主要看合同在什么時候丟失的。第一種情況,如果是在做預(yù)售登記前購房者將合同丟失的話,只需將剩余的合同作廢,和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)。第二種情況,在購房合同做完預(yù)售登記,但沒開始辦理銀行按揭前丟失合同,這時候可能會對按揭的辦理造成影響。可以采取的措施是采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢,到三個月期滿后,拿著報紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同,然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同,再去做預(yù)售登記。這期間購房者需要支付的費(fèi)用包括刊登聲明的費(fèi)用、合同的工本費(fèi)、新合同的印花稅。第三種情況,在購房合同做完預(yù)售登記,已經(jīng)辦理銀行按揭后合同丟了,除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外,購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議,并將新的合同放在銀行質(zhì)押。
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要是購買商品房的話,合同紙張是由網(wǎng)上打印的A3紙,然后裝訂成A4幅面,至于紙張重量,呵呵,我只能說購買的品牌不同,重量還真的不一樣。
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