請問建筑面積含義是什么意思？

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• 155****0666

  建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。它包括三項(xiàng)，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。
  在中國內(nèi)地，與建筑面積有關(guān)的法規(guī)有《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》及現(xiàn)行的《建筑面積計(jì)算規(guī)則》。而在中國香港，建筑面積定義則未有公認(rèn)量度標(biāo)準(zhǔn)，一般理解是售樓實(shí)用面積加上作公眾共有的公共面積。
  建筑面積的計(jì)算是一項(xiàng)很專業(yè)的工作。更多的內(nèi)容可閱讀百度百科詞條“建筑面積”

  查看全文↓ 2018-06-23 11:26:20
• 136****5603

  別墅的面積不是一層的，也不是數(shù)層的，而是通過計(jì)算出來的建筑面積．一般建設(shè)物面積都用指建筑面積，無論是標(biāo)價(jià)還是賣買，用套內(nèi)面積那是特例．現(xiàn)派生出來的其他面積指標(biāo)則明顯有騙人成分．
  當(dāng)然，建筑面積基本上就是等于數(shù)層面積的合計(jì)．
  但也有個(gè)別計(jì)算特別的地方，如陽臺(tái)的面積是按50％計(jì)的，即一平米陽臺(tái)只計(jì)半平方米．飄窗臺(tái)不計(jì)．室內(nèi)2．2米以上的隔層數(shù)二層計(jì)等．計(jì)算方法是根據(jù)國家建設(shè)部的＜建筑工程量規(guī)則＞定的．
  根據(jù)上述規(guī)則，一層120平米，二層就不一定是120平米，因?yàn)橛嘘柵_(tái)等因素．
  買賣別墅當(dāng)然是要看建筑面積，即數(shù)層的合計(jì)，但由于別墅是高檔住宅，面積大的不一定價(jià)高，還是看占面積，整體的管理，周邊環(huán)境，建設(shè)風(fēng)格等，因素很多．
  
  別墅一般是以整棟計(jì)價(jià)，不是簡單地按建筑面積計(jì)的．

  查看全文↓ 2018-06-23 11:26:11
• 138****9171

  建筑面積 指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、交通面積和結(jié)構(gòu)面積組成。
  （2）、使用面積 指主要使用房間和輔助使用房間的凈面積（凈面積為軸線尺寸減去墻厚所得的凈尺寸的乘積）。
  （4）、交通面積指走道、樓梯間、電梯間等交通聯(lián)系設(shè)施的凈面積。
  （5）、結(jié)構(gòu)面積指墻體、柱所占的面積。
  簡單的說 建筑面積是總和 使用面積是你所能使用的所有空間 結(jié)構(gòu)面積是墻，柱子等其它建筑結(jié)構(gòu)占用的面積
  打個(gè)比方吧 你要用地毯把屋里鋪滿，那么全部鋪滿的話使用的地毯面積就是使用面積 所以 建筑面積>使用面積>結(jié)構(gòu)面積

  查看全文↓ 2018-06-23 11:25:53
• 135****2056

  建筑面積 指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、交通面積和結(jié)構(gòu)面積組成。
  （2）、使用面積 指主要使用房間和輔助使用房間的凈面積（凈面積為軸線尺寸減去墻厚所得的凈尺寸的乘積）。
  （4）、交通面積指走道、樓梯間、電梯間等交通聯(lián)系設(shè)施的凈面積。
  （5）、結(jié)構(gòu)面積指墻體、柱所占的面積。
  
  簡單的說 建筑面積是總和 使用面積是你所能使用的所有空間 結(jié)構(gòu)面積是墻，柱子等其它建筑結(jié)構(gòu)占用的面積
  打個(gè)比方吧 你要用地毯把屋里鋪滿，那么全部鋪滿的話使用的地毯面積就是使用面積 所以 建筑面積>使用面積>結(jié)構(gòu)面積

  查看全文↓ 2018-06-23 11:25:39

相關(guān)問題

• 問 ??建筑面積含義是什么意思？誰知道呢？
  答

  已經(jīng)按樓主 問題補(bǔ)充回答~~~~不一樣~建筑規(guī)模包括種類多~可能包括別的建筑結(jié)構(gòu)~或者別的設(shè)施~但是建筑面積不一樣~建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。它包括三項(xiàng)，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。你的問題補(bǔ)充是正確的~建筑面積應(yīng)該是各層所加之和，占地面積是**底層的面積

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• 問 建筑面積什么意思? 建筑面積和套內(nèi)建筑面積是什么意思？
  答

  1、建筑面積:建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和。包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)和生活使用的凈面積。輔助面積是指建筑物各層平面中為輔助生產(chǎn)或輔助生活所占的凈面積，例如居住建筑物中的樓梯、走道、廁所、廚房所占的面積。使用面積和輔助面積的總和稱為“有效面積”。結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面中墻、柱等結(jié)構(gòu)所占的面積。2、占地面積:對于建筑物而言，占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，計(jì)算一般按底層建筑面積。通常用于計(jì)劃地塊的建筑密度，計(jì)算公式是：建筑密度=占地面積/土地面積?？梢灾傅绞值目瞻椎仄さ钠矫酌娣e，即地塊總面積。在**初進(jìn)行報(bào)批立項(xiàng)時(shí)，會(huì)經(jīng)常用到“占地面積”這個(gè)詞，就是這個(gè)意思。用地面積乘以容積率等于建筑面積。3、占地面積計(jì)算：對于建筑物而言計(jì)算公式是：建筑密度=基底面積/用地面積。對于平地而言占地面積用地面積乘以容積率等于計(jì)容建筑面積。

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• 問 請問common建筑面積是什么意思？
  答

  建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。它包括三項(xiàng)，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。 在中國內(nèi)地，與建筑面積有關(guān)的法規(guī)有《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》及現(xiàn)行的《建筑面積計(jì)算規(guī)則》。而在中國香港，建筑面積定義則未有公認(rèn)量度標(biāo)準(zhǔn)，一般理解是售樓實(shí)用面積加上作公眾共有的公共面積。 建筑面積的計(jì)算是一項(xiàng)很專業(yè)的工作。更多的內(nèi)容可閱讀百度百科詞條“建筑面積”

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• 問 請問建筑面積承重是什么意思？
  答

  **好是到設(shè)計(jì)院找個(gè)人聯(lián)系一下，一個(gè)廠房的私活，很多人愿意干的，也花不多少錢就能給你設(shè)計(jì)出來，如果走設(shè)計(jì)院的正常計(jì)劃渠道的話，就要花過多的設(shè)計(jì)費(fèi)的。

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• 問 請問單體建筑面積是什么意思？
  答

  一般的單體建筑面積是指單位工程的建筑面積，也就是說單體建筑面積包括地下室的建筑面積。

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