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首套房交稅要帶什么證件

152****5017 | 2018-06-22 22:24:06

已有5個回答

  • 145****6581

    上產(chǎn)證的人（不包括未成年人）和原產(chǎn)權(quán)人，身份證，小孩出生證明，戶口本，產(chǎn)證，購房合同

    查看全文↓ 2018-06-22 22:27:37
  • 155****8425

    就身份證和合同，婚姻證明 無房證明

    查看全文↓ 2018-06-22 22:26:47
  • 152****7818

    辦理契稅退稅需提供的證件：
    １．退稅申請書即退房人要求退契稅的申請報告書；
    ２．退房人與開發(fā)公司簽訂的退房書面協(xié)議（要蓋手印或蓋章）；
    ３．退房人已經(jīng)收到退房款的收款證明并蓋手?。?br/>４．退房人已交契稅稅票的原件和契稅申報表的原件；
    ５．開發(fā)公司要求退房人辦理退期房契稅的報告；
    ６．由市房管局商化辦辦理已作廢的售房合同原件；
    ７．房屋權(quán)屬檔案（紙質(zhì)）查詢結(jié)果原件；
    ８．土地證房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議原件６份以及雙方身份證原件及復(fù)印件；
    ９．經(jīng)審核批準(zhǔn)后，退房人退稅時需要帶身份證、領(lǐng)取退契稅的收據(jù)（本人蓋手?。┤】?。

    查看全文↓ 2018-06-22 22:26:09
  • 138****6219

    買房繳稅需要準(zhǔn)備的資料如下：
    1、購房的文件袋：購房的檔案袋
    2、身份證：和戶口簿相同，房產(chǎn)證上如果有名字，那么就必須把身份證和戶口簿帶過來，建議大家各復(fù)印幾份，如果沒地方復(fù)印也可以拿到審批中心復(fù)印
    3、戶口簿：有幾個人的名字就帶幾個人的戶口簿，同時人家也要看戶主的，切忌不能把屬于自己的那頁抽出來，必須要整本帶過來。
    4、婚姻證明：審批中心要了解自己的婚姻狀況，如果是結(jié)婚的，要有結(jié)婚證，如果是未婚的必須開單身證明。這個是肯定是有的，單身證明不在審批中心辦理。
    5、無房證明：無房或者有房證明的辦理很簡單，我這邊也是在審批中心辦的，先給人家身份證查詢，后填寫登記表，有小孩的記得把小孩填上去，基本上很快就可以辦好了。

    查看全文↓ 2018-06-22 22:25:49
  • 133****7125

    身份證,戶口本,結(jié)婚證,首套房證明及購房發(fā)票(或購房合同)去領(lǐng)契稅單,憑契稅單繳納契稅。

    查看全文↓ 2018-06-22 22:24:45

相關(guān)問題

  • 答

    1. 個人購買住房時（“別墅”除外，下同），單套建筑面積在144平方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下的，并且該住房屬于家庭（成員主要包括購房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契稅減按1.5％征收；2. 其中，對于購買單套建筑面積在90平方米及以下住房的個人，并且該住房屬于家庭少有住房的，契稅減按1％征收。個人購買住房，與上述規(guī)定不符合的，不應(yīng)當(dāng)享受上述優(yōu)惠政策，應(yīng)按法定稅率征收契稅。法定稅率為3％。退稅需要的證件：1. 退稅申請書即退房人要求退契稅的申請報告書；2. 退房人與開發(fā)公司簽訂的退房書面協(xié)議（要蓋手印或蓋章）；3. 退房人已經(jīng)收到退房款的收款證明并蓋手??；4. 退房人已交契稅稅票的原件和契稅申報表的原件；5. 開發(fā)公司要求退房人辦理退期房契稅的報告；6. 由市房管局商化辦辦理已作廢的售房合同原件；7. 房屋權(quán)屬檔案（紙質(zhì)）查詢結(jié)果（近日）原件；8. 土地證房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議原件6份以及雙方身份證原件及復(fù)印件　備注：復(fù)印件4份；9. 經(jīng)審核批準(zhǔn)后，退房人退稅時需要帶身份證、領(lǐng)取退契稅的收據(jù)（本人蓋手?。┤】睢?/p> 全部3個回答>

  • 答

    請問，現(xiàn)在過戶需要約號嗎，還是直接可以到辦證大廳打合同。

    全部5個回答>
  • 答

    買首套新房子要繳納的稅費(fèi)：（一）買商品房需要交的稅： 1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價的0.05% （二）基金： 1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2% 2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用 （三）規(guī)費(fèi)：1、交易費(fèi) ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交） 2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過100元 3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過100元 （四）如果是按揭，還會發(fā)生以下費(fèi)用： 1、評估費(fèi)，購房總價的0.2-0．5% 2、保險費(fèi) ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元

  • 答

    首套房交稅主要是契稅在1%-3%之間，需要根據(jù)房屋面積，按照不同比例進(jìn)行繳納。若個人為普通住房，戶型面積在90平方米以下的，契稅往往是按照1%執(zhí)行；若戶型面積在90平方米到144平方米，稅率是2%；但所購住宅面積在144平方米以上，契稅稅率按照3%征收。此外，首套房繳納稅費(fèi)還根據(jù)所買的房屋是否滿五年、是否唯一住房、評估價等情況有關(guān)。首套買房時繳納的稅費(fèi)是比較多的,除了征收契稅，還需要繳納以下稅種：1、房屋買賣交易手續(xù)費(fèi)：按照定額收取，購買建筑面積在120平方米以下的商品房，只需繳納500元的交易費(fèi)；購買建筑面積在121至5000平方米的商品房，需繳納1500元的手續(xù)費(fèi)；5001平方米以上，則需要繳納5000元的買賣交易手續(xù)費(fèi)。2、買賣合同印花稅:按照房屋成交價格的0.05%繳納。3、購買房屋時需要交納房屋成交價2%的公共維修基金。4、房屋權(quán)登記費(fèi):按照0.3元/建筑平方米征收。5、房屋權(quán)證印花貼稅:在領(lǐng)取房屋權(quán)證和土地使用證時按件征收，每件5元。6、權(quán)證工本費(fèi):4元/件。

  • 答

    婚后是按家庭為單位的，那么看是不是首套是要看家庭是不是首套房，所以要看夫妻雙方的。

    全部4個回答>