首套房要交什么稅

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• 155****7357

  買首套房交稅如下:
  1.契稅:購房者在購買建筑面積在120(含)平方米以內(nèi)的各類商品住房,均可減半征收契稅,即繳納房屋成交價(jià)2%的契稅;如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價(jià)4%的契稅。在這里需要提出來的是,如果購買了1998年6月30日前建成的空置商品住宅,免征契稅。
  2.房屋買賣交易手續(xù)費(fèi):按照定額收取,具體如下:購買建筑面積在120平方米以下的商品房,購房者只需繳納500元的交易費(fèi);
  3.買賣合同印花稅:按照房屋成交價(jià)格的0.05%繳納。

  查看全文↓ 2018-06-22 20:51:36
• 143****3948

  首套房購買新房子要繳納的稅費(fèi)
  1、契稅，購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%?
  2、印花稅，購房總價(jià)的0.05%。

  查看全文↓ 2018-06-22 20:50:31
• 146****7724

  買首套房時(shí)繳納的稅費(fèi)包括以下方面：
  １、購房契稅稅率：購房者在購買建筑面積在120（含）平方米以內(nèi)的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋成交價(jià)2％的契稅；如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價(jià)5％的契稅。
  ２、房屋買賣交易手續(xù)費(fèi)：按照定額收取，購買建筑面積在１２０平方米以下的商品房，購房者只需繳納500元的交易費(fèi)；購買建筑面積在121至5000平方米的商品房，每件需繳納1500元的手續(xù)費(fèi)；5001平方米以上的則每件需要繳納5000元的買賣交易手續(xù)費(fèi)。
  ３、買賣合同印花稅：按照房屋成交價(jià)格的0.05％繳納。
  ４、公共維修基金：購買房屋時(shí)需要交納房屋成交價(jià)２％的公共維修。
  ５、房屋權(quán)登記費(fèi)：按照0.3元／建筑平方米征收。其中包括：１）勘丈費(fèi)：0.12元／建筑平方米；２）房屋登記費(fèi)：0.18元／建筑平方米。
  ６、房屋權(quán)證印花貼稅：在領(lǐng)取房屋權(quán)證和土地使用證時(shí)按件征收，每件5元。
  ７、權(quán)證工本費(fèi)：4元／件。

  查看全文↓ 2018-06-22 20:49:44
• 142****0148

  主要是契稅，根據(jù)面積大小如下：
  　　1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方；
  　　2、評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動(dòng)），買方；
  　　3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
  　　4、交易費(fèi)3/平方,買方;
  　　5、工本費(fèi)80元,(工本印花稅5元)買方

  查看全文↓ 2018-06-22 20:48:55
• 133****9041

  需要交契稅,首次購普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn):90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%,非首次購房或超過144平按3%繳納,非普通住房按3%繳納。以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò),實(shí)際價(jià)格請以實(shí)際為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-06-22 20:48:27

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• 問 首套房要交什么稅？
  答

  契稅，印發(fā)稅，就沒有了。

  全部2個(gè)回答>
• 問 首套房要交多少稅
  答

  市內(nèi)一類地段是3000交稅 二類是以2400交稅 【2012年11月前的稅收標(biāo)準(zhǔn) 過了11月份就不曉得了 國家要調(diào)】一類地段賣方的稅 3000*78.4*0.056=13171.2【這是營業(yè)稅，如房子滿5年則沒有這個(gè)稅】3000*78.4*0.01=2352【這個(gè)是個(gè)稅，如房東名下只有一套房子 次稅則免】480000*0.015=7200【這是賣方的中介費(fèi)】二類地段賣方2400*78.4*0.056=10537【這是營業(yè)稅，如房子滿5年則沒有這個(gè)稅】2400*78.4*0.01=1882【這個(gè)是個(gè)稅，如房東名下只有一套房子 次稅則免】買方的稅3000*78.4*0.01=2352【此為契稅】一類地段2400*78.4*0.01=1882【此為契稅】二類地段1.2*78.4=94.08【查檔稅】6*78.4=470.4【交易稅】600代辦費(fèi) 85工本費(fèi)和印花稅260000/0.7*0.00=1861【這是你貸款的評估費(fèi) 銀行收的】1.2*78.4=94.08【二次查檔，只要貸款了就有這個(gè)】600代辦費(fèi) 85他項(xiàng)權(quán)證480000*0.01=4800中介費(fèi)98年以前房改房的維修基金是3.4*78.4=266.56 98年后房改房的維修基金是4.3*78.4=337.12 商品房的維修基金是480000*0.01=4800成交價(jià)的一個(gè)點(diǎn)維修基金就不知道房東交沒交 一套房子只要交一次維修基金 如果房東以前交了你就不用交總費(fèi)用大概是 一類地段【沒滿5年】33765 一類地段【滿5年唯一一套】23041 二類地段【沒滿5年】30190 二類地段【滿5年唯一一套】17771此價(jià)格都沒加維修基金的錢 主要看是一類地段還是二類地段 還有就是蠻沒蠻5年希望能幫到你

  全部3個(gè)回答>
• 問 首套房要交哪些稅
  答

  首套房房產(chǎn)稅如何征收問題中，納稅人家庭擁有多套應(yīng)稅住房的，按時(shí)間順序?qū)ο荣彽囊惶讘?yīng)稅住房計(jì)算扣除面積;其中：納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨(dú)棟商品住宅，允許納稅人選擇一套應(yīng)稅住房計(jì)算扣除面積。

  全部5個(gè)回答>
• 問 首套房要交哪些稅
  答

  如果滿五年且為賣方唯一住宅，只需要繳納1.5%契稅（國家規(guī)定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%）。如果滿五年為賣方非唯一住宅，需要繳納1%個(gè)人所得稅（國家規(guī)定由賣方繳納，但是現(xiàn)在實(shí)際中都轉(zhuǎn)嫁給買方繳納）、1.5%契稅（國家規(guī)定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%）。如果未滿五年（無論是否為賣方唯一住宅），需要繳納1%個(gè)人所得稅（國家規(guī)定由賣方繳納，但是現(xiàn)在實(shí)際中都轉(zhuǎn)嫁給買方繳納）、5.6%營業(yè)稅（國家規(guī)定由賣方繳納，但是現(xiàn)在實(shí)際中都轉(zhuǎn)嫁給買方繳納）、1.5%契稅（國家規(guī)定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%）

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• 問 什么叫首套住房？首套房要交多少稅?
  答

  根據(jù)購買的首套房是一手房繳納的稅費(fèi)如下：主要是契稅，根據(jù)面積大小如下：1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動(dòng)），買方；3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;4、交易費(fèi)3/平方,買方;5、工本費(fèi)80元,(工本印花稅5元)買方；

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