首套房要交多少稅

已有7個(gè)回答

• 141****6869

  市內(nèi)一類地段是3000交稅 二類是以2400交稅 【2012年11月前的稅收標(biāo)準(zhǔn) 過了11月份就不曉得了 國(guó)家要調(diào)】
  一類地段賣方的稅
  3000*78.4*0.056=13171.2【這是營(yíng)業(yè)稅，如房子滿5年則沒有這個(gè)稅】
  3000*78.4*0.01=2352【這個(gè)是個(gè)稅，如房東名下只有一套房子 次稅則免】
  480000*0.015=7200【這是賣方的中介費(fèi)】
  二類地段賣方
  2400*78.4*0.056=10537【這是營(yíng)業(yè)稅，如房子滿5年則沒有這個(gè)稅】
  2400*78.4*0.01=1882【這個(gè)是個(gè)稅，如房東名下只有一套房子 次稅則免】
  買方的稅
  3000*78.4*0.01=2352【此為契稅】一類地段
  2400*78.4*0.01=1882【此為契稅】二類地段
  1.2*78.4=94.08【查檔稅】
  6*78.4=470.4【交易稅】
  600代辦費(fèi) 85工本費(fèi)和印花稅
  260000/0.7*0.00=1861【這是你貸款的評(píng)估費(fèi) 銀行收的】
  1.2*78.4=94.08【二次查檔，只要貸款了就有這個(gè)】
  600代辦費(fèi) 85他項(xiàng)權(quán)證
  480000*0.01=4800中介費(fèi)
  98年以前房改房的維修基金是3.4*78.4=266.56 98年后房改房的維修基金是4.3*78.4=337.12
  商品房的維修基金是480000*0.01=4800成交價(jià)的一個(gè)點(diǎn)
  維修基金就不知道房東交沒交 一套房子只要交一次維修基金 如果房東以前交了你就不用交
  總費(fèi)用大概是 一類地段【沒滿5年】33765 一類地段【滿5年唯一一套】23041
  二類地段【沒滿5年】30190 二類地段【滿5年唯一一套】17771
  此價(jià)格都沒加維修基金的錢 主要看是一類地段還是二類地段 還有就是蠻沒蠻5年
  希望能幫到你

  查看全文↓ 2014-04-05 21:22:36
• 155****5222

  交個(gè)契稅1%以及一個(gè)交易手續(xù)費(fèi)2.5元/平米

  查看全文↓ 2014-04-05 10:33:09
• 151****8967

  3）生產(chǎn)廠商提供 這是市場(chǎng)激烈競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下產(chǎn)生的款式采集渠道。 很多的生產(chǎn)廠商為了能夠確保生產(chǎn)線的有效運(yùn)轉(zhuǎn)，站在保障訂單的角度，依據(jù)自身的生產(chǎn)設(shè)備狀況而設(shè)定專門的商品設(shè)計(jì)部門。
  生產(chǎn)廠商的商品設(shè)計(jì)部門工作比較類似于品牌公司的設(shè)計(jì)人員，但是在款式的設(shè)計(jì)選擇上沒有風(fēng)格和款式數(shù)量的限制，必須要遵守的原則是：設(shè)計(jì)的商品自己的工廠能夠生產(chǎn)加工。
  生產(chǎn)廠商的銷售人員帶著設(shè)計(jì)的商品資料（甚至樣品）到各品牌公司向買手推薦。一旦設(shè)計(jì)的商品被買手選中，生產(chǎn)廠商則提出條件：無償提供款式設(shè)計(jì)（生產(chǎn)由提供設(shè)計(jì)的生產(chǎn)廠商執(zhí)行）。這就是我們通常所說的ODM加工方式。 生產(chǎn)廠商是出于自身的利益而提供附加的服務(wù)，但從另外一個(gè)角度來看也為買手從事款式采集提供了便利條件. 買手可以充分利用這種款式采集方式。

  查看全文↓ 2014-04-05 10:07:31
• 142****5069

  測(cè)繪費(fèi)120 交易費(fèi)6元/平米、辦證登記費(fèi)80、查檔費(fèi)50、契稅：普通住宅評(píng)估價(jià)的1%（面積90平米以內(nèi)90-144以內(nèi)1.5%）、營(yíng)業(yè)稅評(píng)估價(jià)的5.6%（證過五年免營(yíng)業(yè)稅包含教育附加稅）過戶評(píng)估費(fèi)評(píng)估價(jià)的0.5%、維修基金40元每平米印花稅5貸款評(píng)估費(fèi)成交價(jià)的0.5%（視貸款銀行而定多數(shù)銀行不收?。ùk二手證、按揭服務(wù)費(fèi)、）等費(fèi)用要看中介地產(chǎn)公司而定此等費(fèi)用不在正規(guī)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中為規(guī)范房地產(chǎn)交易市場(chǎng)我公司-------即滿堂紅地產(chǎn)公司均不收此兩項(xiàng)費(fèi)用望各位顧客小心咨詢?nèi)粲幸蓡枤g迎來電咨詢李瑞松：

  查看全文↓ 2014-04-04 16:26:38
• 133****8668

  首先要看你這房子是哪里的。如果是市內(nèi)2000后的房子按3000*78.4*0.01= 2352的稅，中介是48W*0.025 =1.2w 還有賣方的營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅你沒說是不是滿五年唯一一套房。不好計(jì)算。如果不是的話你就幫他出了。15288塊。 維修基金不知道房東有沒有得交。按你這個(gè)價(jià)因你說的不太具體不太好判斷。

  查看全文↓ 2014-04-04 15:22:03
• 155****4211

  測(cè)繪費(fèi)、交易費(fèi)、辦證登記費(fèi)、查檔費(fèi)、契稅、營(yíng)業(yè)稅（證過五年免營(yíng)業(yè)稅）、教育附加稅、過戶評(píng)估費(fèi)、維修基金、代辦二手證、按揭服務(wù)費(fèi)、貸款評(píng)估費(fèi)、印花稅

  查看全文↓ 2014-04-03 22:00:50
• 153****8222

  契稅，個(gè)稅，營(yíng)業(yè)稅?。。。。。。。。。?！

  查看全文↓ 2014-04-03 12:59:21

相關(guān)問題

• 問 首套房交多少稅? 是首套房，要交哪些稅金，比例是多少
  答

  1.契稅：購(gòu)房者在購(gòu)買建筑面積在120(含)平方米以內(nèi)的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋成交價(jià)2%的契稅；如果購(gòu)買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價(jià)4%的契稅。在這里需要提出來的是，如果購(gòu)買了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契稅?！　?.房屋買賣交易手續(xù)費(fèi)：按照定額收取，具體如下：　　購(gòu)買建筑面積在120平方米以下的商品房，購(gòu)房者只需繳納500元的交易費(fèi)；購(gòu)買建筑面積在121至5000平方米的商品房，每件需繳納1500元的手續(xù)費(fèi)；5001平方米以上的則每件需要繳納5000元的買賣交易手續(xù)費(fèi)?！　?.買賣合同印花稅：按照房屋成交價(jià)格的0.05%繳納?！　?.公共維修基金：購(gòu)買房屋時(shí)需要交納房屋成交價(jià)2%的公共維修。　　5.房屋所有權(quán)登記費(fèi)：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈費(fèi)：0.12元/建筑平方米；2)房屋登記費(fèi)：0.18元/建筑平方米?！　?.房屋所有權(quán)證印花貼稅：在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和土地使用證時(shí)按件征收，每件5元?！　?.權(quán)證工本費(fèi)：4元/件。

  全部3個(gè)回答>
• 問 哪位知道首套房交啥稅？要交多少？
  答

  根據(jù)購(gòu)買的首套房是一手房繳納的稅費(fèi)如下：主要是契稅，根據(jù)面積大小如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;4、交易費(fèi)3/平方,買方;5、工本費(fèi)80元,(工本印花稅5元)買方；

  全部3個(gè)回答>
• 問 首套房要交什么稅？
  答

  契稅，印發(fā)稅，就沒有了。

  全部2個(gè)回答>
• 問 首套房要交哪些稅
  答

  首套房房產(chǎn)稅如何征收問題中，納稅人家庭擁有多套應(yīng)稅住房的，按時(shí)間順序?qū)ο荣?gòu)的一套應(yīng)稅住房計(jì)算扣除面積;其中：納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨(dú)棟商品住宅，允許納稅人選擇一套應(yīng)稅住房計(jì)算扣除面積。

  全部5個(gè)回答>
• 問 首套房要交什么稅
  答

  買首套房交稅如下:1.契稅:購(gòu)房者在購(gòu)買建筑面積在120(含)平方米以內(nèi)的各類商品住房,均可減半征收契稅,即繳納房屋成交價(jià)2%的契稅;如果購(gòu)買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價(jià)4%的契稅。在這里需要提出來的是,如果購(gòu)買了1998年6月30日前建成的空置商品住宅,免征契稅。 2.房屋買賣交易手續(xù)費(fèi):按照定額收取,具體如下:購(gòu)買建筑面積在120平方米以下的商品房,購(gòu)房者只需繳納500元的交易費(fèi); 3.買賣合同印花稅:按照房屋成交價(jià)格的0.05%繳納。

  全部5個(gè)回答>