新房進(jìn)戶費都包含哪些？

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• 138****9646

  新房進(jìn)戶大概需要繳納的費用：
  1、物業(yè)費；
  2、電梯費；
  3、煤氣開栓費；
  4、水電預(yù)交；
  5、裝修押金；
  6、垃圾清運費；
  7、電梯運垃圾費；
  8、房屋轉(zhuǎn)讓交易稅；
  9、產(chǎn)權(quán)登記；
  10、產(chǎn)包燒費等。

  查看全文↓ 2018-06-22 16:39:23
• 133****7530

  你好,新房進(jìn)戶大概需要繳納的費用:1、物業(yè)費;2、電梯費;3、煤氣開栓費;4、水電預(yù)交;5、裝修押金;6、垃圾清運費;7、電梯運垃圾費;8、房屋轉(zhuǎn)讓交易稅;9、產(chǎn)權(quán)登記;10、產(chǎn)包燒費等。

  查看全文↓ 2018-06-22 16:39:06
• 136****9851

  新房進(jìn)戶大概需要繳納的費用：
  1、物業(yè)費；
  2、電梯費；
  3、煤氣開栓費；
  4、水電預(yù)交；
  5、裝修押金；
  6、垃圾清運費；
  7、電梯運垃圾費；
  8、房屋轉(zhuǎn)讓交易稅；
  9、產(chǎn)權(quán)登記；
  10、產(chǎn)包燒費等。
  

  查看全文↓ 2018-06-22 16:38:40

相關(guān)問題

• 問 新房進(jìn)戶費都包含哪些費用
  答

  新房一般要交維修基金，維修基金一般是房屋總價的百分之一，還有就是物業(yè)管理費。

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• 問 ?? 新房進(jìn)戶需要交供熱費嗎
  答

  開發(fā)商交房時，業(yè)主是否需要繳納供暖費，應(yīng)該由業(yè)主自己選擇?！　∫驗楣┡且环N服務(wù)，房主可以接受服務(wù)，如不需要這種服務(wù)也可以不接受。作為開發(fā)商或是物業(yè)部門沒有理由強(qiáng)制房主接受服務(wù)，并把這種服務(wù)作為交鑰匙的前提。 房主只要交足了房款，履行了房屋買賣合同中的義務(wù)，就應(yīng)得到鑰匙和其他相應(yīng)手續(xù)。作為開發(fā)商或是物業(yè)部門，不應(yīng)另行設(shè)置附加條件，這種單方設(shè)置的附加條件是無效的。

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• 問 ??新房煤氣不開栓收費嗎？新房的進(jìn)戶費包括哪些？
  答

  新房進(jìn)戶哪里還需要什么費用！電費、水費、煤氣費都是預(yù)存的，垃圾清運費是潛規(guī)則的產(chǎn)物，屬于提前交的定額物業(yè)費。其他的就沒有什么了。

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• 問 新房進(jìn)戶怎么驗收？
  答

  1、看墻壁。**好是在房子交樓前，下過大雨的第二天前往視察一下。墻壁如果有滲水，幾乎是無可遁形的。還有一個問題，就是墻壁是否裂紋。是否有空鼓起翹。2、 驗水電。驗電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標(biāo)質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應(yīng)低于2.5平方，空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方，多數(shù)土建的電線會差一個等級。3、 驗廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經(jīng)做了防水，而又不打算重做，那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花。主要的漏水位置是：樓板直接滲漏；管道與地板的接觸處。4、 驗排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口，驗收時，預(yù)先拿一個盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口?？纯此遣皇琼樌亓髯?。還有一種情況，不過就與驗收沒關(guān)了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實際需要。5、驗地平就是測量一下離門口**遠(yuǎn)的 室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。測量出全屋的水平差度。如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。如果你有朋友擁有激光掃平儀，這個問題就好解決多了。6、驗層高把尺順著其中的兩堵墻的陰角測量（這是**方便放置長尺而不變彎的**佳辦法），你應(yīng)該測量戶內(nèi)的多處地方。一般來說，在2.65米左右是接受的范圍，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考慮了。1)減少總承重，這樣基礎(chǔ)部分的成本就可以節(jié)約一部分。2)雖然一層只減了10公分左右，但是總體算起來，成本節(jié)約也是很多的，猶其對于成片開發(fā)的住宅區(qū)。3)在一定的高度中，降低層高可以建設(shè)更多的層數(shù)。7、這里猶其以驗收窗為主。驗收的關(guān)鍵一點是驗收窗和陽臺門的的密封性。窗的密封存性驗收**麻煩的一點是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。陽臺門一般要看陽臺門的內(nèi)外的水平差度。8、除了上述的項目外，其他的驗收，都需要有比較專業(yè)的知識才行的。你不妨帶一個熟悉工程的朋友去驗收房屋，這也是唯一可能的東西了。除此之外，你只能是依靠質(zhì)檢部分的認(rèn)真了。

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• 問 首套房進(jìn)戶費都需要交哪些費用？
  答

  契稅：90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的， 減按1%稅率征收契稅,90`144平米普通住宅1.5%，非住宅3%。通常契稅跟著**款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費用，開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票。印花稅：總房款的0.05%銀行按揭費用：各銀行間有細(xì)微的差別，抵押登記費：80元/戶。權(quán)證印花稅：5元/戶。保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限系數(shù)。保險費一次交完。(保險費率大致為：1~5年為0.07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為0.05%，20年以上為0.045%)。物業(yè)維修基金：不含電梯：總房款×2%，含電梯：總房款×3%，部分試點樓盤按50~60元/m?收取。產(chǎn)權(quán)登記費80元/套。交易手續(xù)費：住宅 建筑面積 X3元；非住宅 建筑面積 X11元；物業(yè)管理費：以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。一般先交三個月。

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