商品房坐向以什么為準(zhǔn)

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• 134****6750

  如果你是單元小區(qū)，當(dāng)然以所在棟房子的座向為準(zhǔn)，但要是這棟房子太高了，比如你住在已超過15層的18樓，那么就要以你家的大出納口來定座向了。
  道理很簡單，你家風(fēng)水受地氣的作用很小，而受風(fēng)氣的作用很大了，如果你在的小區(qū)房子亂七八糟的方向，那么你要考慮小區(qū)大門的方向了，道理也簡單，無綱領(lǐng)的時候，以大綱為準(zhǔn)。
  當(dāng)然實際情況遠(yuǎn)不是這些，希望你能參透些道理來~~~2：單元樓入口方向

  查看全文↓ 2018-06-22 10:36:32
• 136****8888

  判斷方向就看太陽.看太陽升起的方向，正午太陽的方向，日落的方向都可以分出坐向
  要么用指南針也可以這是**簡單的方法
  或者用一碗水中放一根針指示方向

  查看全文↓ 2018-06-22 10:35:42
• 133****9459

  房子的坐向是從人坐著時的前后方位引申而來的。一個人坐時，脊梁骨所在的方位就，是坐身體正面所在的方位就是向，換句話說，面前為向，背后為坐，房屋的坐就是房，子縱向建筑中軸線后端在地平面上的方位角，向就是這條中軸線前端的方位角，風(fēng)水術(shù)上用，二十四山來表示房子的坐向方位角，房子的坐向是以房子的縱向建筑中軸線來定坐向的。

  查看全文↓ 2018-06-22 10:35:22
• 148****0300

  合卦風(fēng)水認(rèn)為坐向宜以大的建筑的坐向為各小房的坐向。門開在哪個方向，都不是定坐向的依據(jù)。整個大樓，一般來說是一個大的氣場。樓有個出口，稱為單元門。有些樓前后都有單元門，如何確定前后呢？一般高者為后。

  查看全文↓ 2018-06-22 10:35:14
• 131****7662

  　要看情況而定：
  　　1、如果進(jìn)門是大廳，就以大門為向；
  　　2、如果大陽臺朝著大街，就以大陽臺為向；
  　　3、如果同時具備，還是以大門為向，原因是要以進(jìn)氣口為重。

  查看全文↓ 2018-06-22 10:35:01

相關(guān)問題

• 問 ??商品房坐向以什么為準(zhǔn)？誰能說說呢？
  答

  ⑴以陽為向，用住宅采光**多的一方為向。 ⑵以動為向，若一棟樓房前只有一條街時，以街為向；若樓房四周都為街或者樓房是長方形時，以陽為向。 ⑶以形為向，若樓房是依山而建，或地形高低起落較大，以低者為向。 農(nóng)村的房子，多是單家獨(dú)樓，一般以大門方為向，與大門成直線的一方為坐。

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• 問 商品房大門以什么為準(zhǔn)
  答

  自建房以大門口為準(zhǔn)，商品房一般以陽臺為準(zhǔn)，但也要看房子里面的格局怎樣，要看整體朝向

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• 問 商品房以什么為坐向啊?
  答

  是以整棟樓的朝向為準(zhǔn)。 一般以臥室朝南為益，在南方應(yīng)躲開西北方，因為雨水多，那一側(cè)的山墻容易滲水，房間愛發(fā)霉。主要房間不益朝西，夏天會浪費(fèi)空調(diào)能源。

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• 問 房屋坐向以什么為準(zhǔn)？一般是怎樣判斷的呢？
  答

  如果是看風(fēng)水就是以你自己的房子的入戶大門朝向為整體房子的坐向。你如果只擁有一套房子就是這套房子的入戶門為準(zhǔn)，你如果是整棟樓的業(yè)主就以這棟大樓的樓門為準(zhǔn)。大門是整個房間的納氣口，每天有人進(jìn)出都會開啟，亦會有氣進(jìn)入，窗戶是房間的出氣口，窗戶不能當(dāng)坐向標(biāo)準(zhǔn)，只是買房的以采光方向為朝向，與風(fēng)水不是一個概念。希望對你有幫助。

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• 問 商品房銷售面積以什么為準(zhǔn)?。?/a>
  答

  商品房銷售面積＝套內(nèi)建筑面積＋分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e 套內(nèi)建筑面積由以下三部分組成：套（單元）內(nèi)的使用面積，套內(nèi)墻體面積，陽臺建筑面積。 套內(nèi)建筑面積計算原則如下： ①套（單元）內(nèi)的有用面積。住宅按《住宅建筑設(shè)計規(guī) 范》（GBJ96－86）規(guī)定的方法計算。其他建筑，按照專用建 筑設(shè)計規(guī)范規(guī)定的方法或參照《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》計算。 ②套內(nèi)墻體面積。商品房各套（單元）內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體，有共用墻及非共用墻兩種。 商品房各套（單元）指的是分隔墻、套（單元）內(nèi)使用與公用建筑空間投影面積的分隔墻以及外墻（包括山墻）均 為共用墻，共用墻墻體水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面 積。進(jìn)行非共用墻墻體水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積。 ③陽臺建筑面積。按國家現(xiàn)行《建筑面積計算規(guī)則》進(jìn) 行計算。 ④套內(nèi)建筑面積的計算公式為：套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使 用面積＋套內(nèi)體面積＋陽臺建筑面積 單元分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e由兩部分組成：電梯井、樓梯 間、垃圾道、變電室、設(shè)備室、公共門廳和過道等其功能上 為棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房之建筑面積；各單元與 樓宇公共建筑空間之間的分隔墻（包括山墻）墻體水平投影 面積的 50%。 公用建筑面積不包括任何作為獨(dú)立使用空間租售的地下 室、車棚等，作為人防工程的地下室也不計入公用建筑面積。 值得高興的是，2002 年，北京等大城市相繼出臺了以屋 內(nèi)實際使用面積來計算銷售面積的計算方法，可以減少當(dāng)前這種計算建筑面積所帶來的房屋縮水、分配不明等弊端。但 因長期形成的習(xí)慣和開發(fā)商的誠意所限，所以想要完全普及這種銷售面積計算方式，尚需要一定的時間。

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