商品房買了有什么證

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• 157****8089

  買房完畢，業(yè)主有購房合同，房產(chǎn)證，契稅證明，土地證。

  查看全文↓ 2018-06-21 23:24:21
• 156****0431

  一般產(chǎn)權(quán)房都會拿到《房屋產(chǎn)權(quán)所有證》及《房屋土地所有權(quán)證》，但是個別地區(qū)個別房產(chǎn)是沒有《房屋土地所有權(quán)證》，比如北京除市局以外的房子就沒有。

  查看全文↓ 2018-06-21 23:23:34
• 142****5370

  要三證齊全才行，房產(chǎn)三證是指《房屋所有權(quán)證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》

  查看全文↓ 2018-06-21 23:23:05
• 153****9865

  個人或單位購買的商品房應(yīng)該有的證是：房產(chǎn)證和土地證；

  查看全文↓ 2018-06-21 23:22:26

相關(guān)問題

• 問 ??商品房買了有什么證？誰知道呢？
  答

  購買商品房，如果是一次性付款購房會拿到“房屋所有權(quán)證”和“國有土地使用權(quán)證”。如果是按揭購房，則需要在房產(chǎn)管理部門再辦理一個“它權(quán)證”，而且銀行會將“國有土地使用權(quán)證”原件押在銀行，購房者只能拿到“房屋所有權(quán)證”和“它權(quán)證”，待購房者還清按揭款后,到銀行拿回“國有土地使用權(quán)證”。(按揭購房的產(chǎn)權(quán)證下面的備注欄內(nèi)會由房產(chǎn)管理局加蓋已作抵押和抵押約定的期限。按揭款還清后,需要帶房產(chǎn)證去房管局加蓋注銷抵押的章。)

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• 問 ??買了商品房,有哪些證
  答

  一手房看清楚他交房的時間看清楚土地的使用年限以及他的物業(yè)管理收費(fèi)以及有沒有什么配套收費(fèi)的贈送部分一定要在合同上有開發(fā)商的開頭承諾等于放屁

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• 問 買了商品房,有哪些證
  答

  買房完畢，業(yè)主有購房合同，住房不動產(chǎn)統(tǒng)一銷售發(fā)飄，房產(chǎn)證，契稅證明，土地證。維修基金繳納憑據(jù)。

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• 問 ?? 買了商品房,有哪些證？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  買商品房先看“五證” 為避免自身權(quán)益受到侵害，要注意以下幾點(diǎn)： 1、消費(fèi)者在購買房屋前，一定要查看開發(fā)商“五證”（國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證）是否齊全，“五證”不全的房產(chǎn)不要購買。驗(yàn)收房屋時，開發(fā)商要提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。 2、消費(fèi)者簽訂房屋購買合同時，一定要認(rèn)真把握合同條款，包括房屋面積方面的條款，價(jià)格、收費(fèi)方面的條款，房屋質(zhì)量的條款，物業(yè)管理的條款等，尤其要注意將開發(fā)商方面的違約責(zé)任寫入合同，避免給自己造成不必要的損失。 3、消費(fèi)者不要輕信開發(fā)商的廣告宣傳，要理性審視廣告內(nèi)容，并要求開發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。 4、消費(fèi)者不要輕易交付定金，一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過認(rèn)真考慮后再予以交付。 5、消費(fèi)者購買的房產(chǎn)發(fā)生問題后，要及時與開發(fā)商交涉。交涉不成的，可持有效證據(jù)向各級消費(fèi)者協(xié)會投訴，也可向工商、建設(shè)、房產(chǎn)管理等行政管理部門申訴或向人民法院起訴。

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• 問 商品房 有了五證二書 就能買了嗎
  答

  買房時為保證個人合法權(quán)益一定要讓房地產(chǎn)開發(fā)商與銷售商提供“五證兩書”的原件。

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