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樓主。可以從幾個方面進行考慮和選擇：1、年紀比較大的老人或者心理承受力較弱的人選擇低層（3-7層）為好，靠近地面安全感會更好，電梯故障時也比較容易處理；2、年輕人喜歡登高望遠，建議選擇高層一點，15層-25層以可以上對視覺要求比較滿足，價格也比較適中；3、事業(yè)成功的人士或者追求更高的目標的上進心較強的人士，特別喜歡居高臨下的感覺，當然選擇18層以上的樓層，而且越高越有挑戰(zhàn)感和成就感。4.其實25跟27層差不多
全部3個回答>電梯房3樓安全嗎？
134****0726 | 2018-06-21 15:05:00
已有3個回答
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131****7948
1.在中間，不受熱，不受潮
查看全文↓ 2018-06-21 15:06:06
2.假如電梯維護或者電梯維修等不能使用，樓層不高，爬樓梯就行了
3.如果家里有老人，如第二條
4.選房的時候，看電梯的使用頻率和有無老人方便與否來選擇離電梯近或遠的問題，電梯多少有點噪音！ -
155****0337
三樓好些，比二樓安全，沒二樓吵。。。
查看全文↓ 2018-06-21 15:05:50 -
141****8790
不好，公攤面積大，電梯時間長了愛壞，雖然你不經常用電梯，但是還得交電梯費，物業(yè)費還貴。建議你買不帶電梯的小高層。反正你想買的房子也不高。
查看全文↓ 2018-06-21 15:05:28
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不好，公攤面積大，電梯時間長了愛壞，雖然你不經常用電梯，但是還得交電梯費，物業(yè)費還貴。建議你買不帶電梯的小高層。反正你想買的房子也不高。
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一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內網上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風濕性關節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。
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任何樓層有利就有弊，22樓到頂?shù)?樓，采光應該沒有樓層高的好，有點遮擋，但是如果樓梯壞了什么的，上下樓都挺方便的、上班也不會因為等電梯遲到，。。。。
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物業(yè)管理相關法規(guī)中規(guī)定，物業(yè)費的繳費時間是從通知收房的截止日開始計算的，即使你沒有入住，也應該全額繳納物業(yè)費，至于電梯延后開通，這種放當初應該是拒絕收房的，既然已經拿了鑰匙那就同物業(yè)協(xié)商給予一定的優(yōu)惠吧。
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