如何辨別購房合同和發(fā)票的真假

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• 152****0430

  看水印
  正規(guī)的發(fā)票使用的是黑白水印防偽專用的紙印制，用手摸水印圖案的時候有明顯的凹凸感，而且在背光條件下可見“GDLT”英文字母深色水印，以及稅徽圖案的淺色水印，看起來比較清晰。而假發(fā)票上面的水印凹凸感不是很強，差別比較大的就是稅徽圖案，看起來要模糊很多。
  獎區(qū)差別
  這個主要看的就是有獎發(fā)票這一方面，真發(fā)票獎區(qū)的覆蓋層是激光燙金膜，呈現(xiàn)啞光色澤，刮涂的時候比較輕松，幾下就能看見下面的數(shù)字。而多數(shù)假發(fā)票在刮獎區(qū)的覆蓋層技術(shù)要差一些，雖然外表看起來沒什么差別，但是在涂刮的過程中不是那么容易，有時還有可能將發(fā)票刮漏
  色澤的差別
  在不同版本的發(fā)票，顏色的差別是不一樣的，為了讓大家更明白，我以其中一款發(fā)票為例。在下圖中的兩張發(fā)票，真正的發(fā)票顏色較深，看起來是粉紅色的。而假發(fā)票上面的顏色就要淡很多，看起來有些蒼白的感覺，顏色上面如果仔細看的話只能說是有那么些許粉色，但是和正品對比簡直相差甚遠。
  看蓋章的差別
  在發(fā)票上面有一個《全國統(tǒng)一發(fā)票監(jiān)制章》，其中全國的“全”字第一筆的撇尾巴是鈍的并不是尖的。而假發(fā)票上面的“全”字撇的尾巴是尖的。另外正規(guī)發(fā)票上“全”字下面的王上兩橫只有右邊字體，左邊是空的，整體上來說就是一個不完善的王字。而假發(fā)票就沒有注意這一點，發(fā)票上面的王是完善的，沒有缺邊。
  看字體
  首先就是看發(fā)票上面的號碼，真發(fā)票上面的號碼是進口機器和油墨噴制上去的，顏色黑且清晰，如果用放大鏡觀察的時候可以看到是由很多分離小黑點組成的，就是我們常說的點針式印制方法。而假發(fā)票上面的號碼是普通的印制，這就是印刷水平的差別。另外真發(fā)票刮開后“謝謝您”中的“您”心是臥鉤的，而假發(fā)票上面是豎彎鉤。
  網(wǎng)絡(luò)查詢
  在這方面我們可以在網(wǎng)上搜XX國稅或者地方稅務(wù)局網(wǎng)頁，按照手持的發(fā)票類型，找到并點擊要查詢的發(fā)票相應(yīng)地區(qū)，按照要求和提示輸入對應(yīng)信息要素，就可以查到發(fā)票是否是真的了。當然各個地區(qū)的網(wǎng)址都不一樣，在這里我就不一一列舉了，大家百度的時候都會出現(xiàn)。
  電話查詢
  其實我們使用**多的查詢方式就是電話查詢，我們可以撥打各地的稅務(wù)服務(wù)熱線，按照語音提示進入“發(fā)票查詢”，按照提示輸入“****碼”和“發(fā)票號碼”**后輸入“密碼”進行查詢。當然在查詢的過程中要注意是否是第一次查詢，如果不是第一次查詢，則證明發(fā)票是克隆的，也就是說是偽造的。

  查看全文↓ 2018-06-20 22:31:01
• 136****5656

  現(xiàn)在的購房合同都是網(wǎng)上合同，不存在假合同

  查看全文↓ 2018-06-20 22:29:46
• 132****8797

  1、真的購房協(xié)議上代表編號的阿拉伯數(shù)字跟第四套人民幣兩角上面的阿拉伯數(shù)字字體粗細都是一樣的，而假的卻五花八門；
  　　2、真的購房協(xié)議內(nèi)頁紙張里的水印圖案，只有在燈光下才能看出來，假的水印圖案平鋪著就能明顯地顯示出來。
  　　3、真的購房協(xié)議的防偽底紋是浮雕“房屋所有權(quán)證”字樣，字跡清晰，假的則沒有；
  　　4、在放大鏡下可以看見真的真的購房協(xié)議的內(nèi)頁底線里藏有微縮文字，防偽團花中的綠色花瓣是雙線構(gòu)成。
  　　5、也可以委托專業(yè)的鑒定機構(gòu)進行鑒定。

  查看全文↓ 2018-06-20 22:29:14

相關(guān)問題

• 問 如何辨別購房合同的真假
  答

  購房合同真假辨別的辦法,查看相關(guān)資質(zhì),到房管部門進行預(yù)售登記。可到房管局查詢該房屋權(quán)屬情況。購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成的協(xié)議。

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• 問 如何辨別購房合同真假
  答

  你好，房子是大事，建議委托律師一起去，幫助把關(guān)。

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• 問 ??在哪里查購房合同公章的真假？如何辨別購房合同真假？
  答

  購房者可以攜身份證到當?shù)胤抗芫植樵兒贤幪?，備案了就是真的?！　≠彿亢贤瑐浒钢贫龋梢詫﹂_發(fā)商進行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。

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• 問 怎樣辨別購房合同真假
  答

  查看相關(guān)資質(zhì)，到房管部門進行預(yù)售登記?？傻椒抗芫植樵冊摲课輽?quán)屬情況。 購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成的協(xié)議。

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• 問 如何辨別房產(chǎn)證真假?如何辨別房產(chǎn)證的真假
  答

  辦一個房產(chǎn)證有時遇到程序上的麻煩的確讓人非常揪心。不過,對于二手房買家來說,房產(chǎn)證的真?zhèn)尾抛屗麄?*擔心。幾十萬元乃至幾百萬元買一個房子,如果遭遇假證假業(yè)主,賠上一生積蓄還惹上官司,這是購房者**不愿意看到的。日前,記者在網(wǎng)上查到房產(chǎn)證辨別真?zhèn)蔚钠哒?為此記者咨詢房地產(chǎn)中介人士以及對比本人所持有的房產(chǎn)證,對支招的七招進行驗證。記者發(fā)現(xiàn),這些“貼士”大部分都是可靠,不過有關(guān)房產(chǎn)證水印的字樣,則有所出入,這可能與全國各地并未統(tǒng)一不動產(chǎn)登記有關(guān),北京等地的水印是“房屋所有權(quán)證”,而廣東則是“房地產(chǎn)權(quán)證”。假證的樣品非?！安凇睋?jù)合富置業(yè)交易部資深經(jīng)理梁文耀認為,辨別房產(chǎn)證真?zhèn)沃饕欠康禺a(chǎn)交易登記中心的人士來做,作為地產(chǎn)中介他們會從查冊來辨別業(yè)主身份,以確保交易安全。中原地產(chǎn)區(qū)域營業(yè)經(jīng)理楊清英表示,房產(chǎn)證是非常重要的證件,業(yè)主需慎重保管房產(chǎn)證,未到簽約一刻也不愿意隨意出示給買家看。地產(chǎn)中介保管業(yè)主房產(chǎn)證復(fù)印件也需要小心,如果實在需要復(fù)印業(yè)主房產(chǎn)證給買家辦理居住證登記或者工商注冊,必須征得業(yè)主同意且在房產(chǎn)證上進行備注,以免讓懷有不良用心的人士拿到完整的房產(chǎn)證頁面。滿堂紅港灣二分店店長林國凱表示,他從業(yè)3年多,只有一次剛好在黃埔房地產(chǎn)交易登記中心現(xiàn)場遇到“假業(yè)主”賣房,他發(fā)現(xiàn)假證的樣子非?！安凇?有一定經(jīng)驗的人士都可以看出來。據(jù)了解,業(yè)主為防止房產(chǎn)證被盜、被復(fù)制或冒名轉(zhuǎn)售房產(chǎn),可以在辦理房產(chǎn)證時進行加密上鎖。目前,房產(chǎn)證進行密碼加密的業(yè)務(wù)是免費的,進行指紋上鎖的業(yè)務(wù)則要收費。辨?zhèn)纹哒杏浾咧饌€驗證地產(chǎn)人士表示,房產(chǎn)證是進行房產(chǎn)的買賣、交換、租賃和抵押時要出具的重要法律文件。驗證房產(chǎn)證的真實和有效性是任何房產(chǎn)交易行為的第一步。網(wǎng)上流傳7招辨別房產(chǎn)證真?zhèn)?為此記者用本人持有的2011年出證的房屋產(chǎn)權(quán)證進行驗證:

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