關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)處分，80歲以上老人可以立遺囑處分嗎？

已有4個(gè)回答

• 141****0822

  可以把錢按照您想分的方法分配出去,但是要有份復(fù)函,里面注明需善養(yǎng)老人,否則就將遺產(chǎn)繼承分配的額度調(diào)整,將老伴設(shè)成完全的繼承人,繼承所有財(cái)產(chǎn),并將老伴送去老人院.
  具體操作方法,建議咨詢律師

  查看全文↓ 2018-06-20 10:03:34
• 154****1973

  1、想立有效遺囑，第一個(gè)問(wèn)題是：老人應(yīng)有正常的識(shí)別和分辨能力，才能保證所立遺囑有效。
  
  　　2、第二個(gè)問(wèn)題是：立什么形式的遺囑？
  　?。?）公證遺囑效力**高。這樣高的年齡，很容易被其他人誤認(rèn)為是沒(méi)有正常分辨能力的無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人，被懷疑遺囑的有效性和合法性，即使立了遺囑，日后也可能會(huì)有很多麻煩，建議立公證遺囑，可以減輕不必要的煩惱。
  　?。?）也可以立自書(shū)遺囑：《繼承法》規(guī)定的要求是，老人親筆書(shū)寫(xiě)，寫(xiě)明立遺囑人的基本情況（如姓名、年齡、神智情況、身份證號(hào)碼、住址等）、老人所有財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)情況（動(dòng)產(chǎn)應(yīng)寫(xiě)明財(cái)產(chǎn)名稱和存放位置、不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)寫(xiě)清產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)和座落詳細(xì)位置、面積等）、遺產(chǎn)處分方式，**后要寫(xiě)明立遺囑的年月日并親筆簽名。
  　　樓上朋友給的就是自書(shū)遺囑的要求，俺只不過(guò)是簡(jiǎn)化了一下。
  　?。?）也可以立代書(shū)遺囑或錄音遺囑，要求是：有2個(gè)以上與此事無(wú)利害關(guān)系的人做見(jiàn)證人，老人口述遺囑內(nèi)容，由他人代書(shū)或是錄音，**后代書(shū)人、見(jiàn)證人都要簽名或是在錄音中說(shuō)出自己的姓名等基本情況并錄音證實(shí)內(nèi)容真實(shí)，**后還要有立遺囑的年月日。
  　?。?）還有一種是口頭遺囑：只能在危急情況下使用，在危急情況消除后應(yīng)及時(shí)將口頭遺囑內(nèi)容轉(zhuǎn)化為以上其他形式的遺囑，否則口頭遺囑無(wú)效?？陬^遺囑的要求同錄音遺囑和代書(shū)遺囑，也要求有2個(gè)以上無(wú)利害關(guān)系的人做見(jiàn)證人。

  查看全文↓ 2018-06-20 10:03:05
• 153****3730

  80歲的老人可以立遺囑。
  
  　　《繼承法》第十六條 公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。
  　　公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。
  　　公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人

  查看全文↓ 2018-06-20 10:02:40
• 157****8134

  按照自己的意愿立遺囑呀
  想把房產(chǎn)給誰(shuí)就寫(xiě)誰(shuí)的名字
  將來(lái)這個(gè)房子就是遺囑里面的人的
  

  查看全文↓ 2018-06-20 10:02:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)處分,80歲以上老人可以立遺囑處分嗎?80歲的老人還能立遺囑嗎?
  答

  　80歲的老人可以立遺囑?！　　独^承法》第十六條 公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人?！　」窨梢粤⑦z囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承?！　」窨梢粤⑦z囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)處分,80歲以上老人可以立遺囑處分嗎?還能立遺囑嗎?
  答

  　　一、確定遺產(chǎn)范圍　　公民死亡后遺留的個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人所有稱為繼承。由于繼承是被繼承人個(gè)人財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移，因此遺產(chǎn)范圍必須首先明確。遺產(chǎn)范圍應(yīng)從以下四個(gè)方面理解：　　(1)公民死亡時(shí)，其財(cái)產(chǎn)才是遺產(chǎn)?！　?2)死亡公民生前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)是遺產(chǎn)?！　?3)公民死亡時(shí)尚存的財(cái)產(chǎn)是遺產(chǎn)。　　(4)公民個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)是遺產(chǎn)?！　《^(qū)分遺產(chǎn)范圍與家庭財(cái)產(chǎn)　　遺產(chǎn)范圍往往與家庭財(cái)產(chǎn)混雜在一起，因此要作出正確的區(qū)分：　　(1)被繼承人的遺產(chǎn)與共同財(cái)產(chǎn)的區(qū)分，如遺產(chǎn)與夫妻共同財(cái)產(chǎn)、遺產(chǎn)與家庭共有財(cái)產(chǎn)、被繼承人生前所欠的個(gè)人債務(wù)與家庭共同所欠的債務(wù)；　　(2)被繼承人的遺產(chǎn)與被繼承人的人身權(quán)利或身份利益的區(qū)分，如遺產(chǎn)與被繼承人死亡后其家屬應(yīng)得的撫恤金、被繼承人所有的房產(chǎn)權(quán)與被繼承人享有的公有房屋居住使用權(quán)、被繼承人承包經(jīng)營(yíng)的收益與被繼承人承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利等。　　三、遺產(chǎn)轉(zhuǎn)移的方式　　由于繼承人繼承的是被繼承人死亡時(shí)遺留的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因此被繼承人是否在生前對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理，直接決定了遺產(chǎn)轉(zhuǎn)移的方式。具體分為三種不同的情況:　　(1)法定繼承，即繼承人根據(jù)法定繼承順序取得遺產(chǎn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)處分,80歲以上老人可以立遺囑處分嗎?有效沒(méi)?
  答

  按照繼承法第19條，第22條以及民法通則關(guān)于民事法律行為的規(guī)定，遺囑具備下列實(shí)質(zhì)要件的，才能有效。1．立遺囑人必須具有遺囑能力。立遺囑人必須具有完全的行為能力，才能夠真實(shí)地表達(dá)自己的意思，即具有遺囑能力。繼承法第二十二條第一款規(guī)定："無(wú)行為能力人或限制行為能力人所立的遺囑無(wú)效。"遺囑人立遺囑時(shí)有行為能力，后來(lái)喪失了行為能力，不影響遺囑的效力。2．遺囑必須是遺囑人的真實(shí)意思表示。遺囑必須是遺囑人的真實(shí)意思表示，是指遺囑內(nèi)容必須與遺囑人關(guān)于處分其遺產(chǎn)的內(nèi)在真實(shí)意志相一致?！吨腥A人民共和國(guó)繼承法》第二十二條明確規(guī)定："遺囑和須表示遺囑人的真實(shí)意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無(wú)效。偽造的遺囑無(wú)效。""遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無(wú)效。"3．遺囑內(nèi)容不得違反社會(huì)公德和公共利益。我國(guó)的遺囑繼承不得違反國(guó)家的法律和社會(huì)公共利益，否則，遺囑無(wú)效。4．遺囑只能處分遺囑人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。遺囑是遺囑人指定他人承受其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的法律行為，對(duì)他人所有的財(cái)產(chǎn)，遺囑人無(wú)權(quán)處分。因此，遺囑人以遺囑處分了屬于國(guó)家、集體或他人所有的財(cái)產(chǎn)的，遺囑的這部分無(wú)效。如果丈夫以遺囑處分了

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)處分,80歲以上老人可以立遺囑處分嗎?有沒(méi)有效?
  答

  你好，依據(jù)《合同法》第61條、62條的規(guī)定，不能確定履行期限的，從債權(quán)人要求債務(wù)人履行義務(wù)的寬限期屆滿之日起計(jì)算；但債權(quán)人第一次向其主張權(quán)利之時(shí)明確表示不履行義務(wù)的，從債務(wù)人明確表示不履行義務(wù)之日起計(jì)算。通俗來(lái)說(shuō)，就是你可以起訴大姑姐的訴訟時(shí)效期限是2年，計(jì)算時(shí)間從她表示不愿意還錢的那天起算，所以說(shuō)，你要起訴她，從她拒絕還錢的當(dāng)天起2年內(nèi)都是可以的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)房屋可以處分嗎?
  答

  如果按揭是按你的名字辦的，則不可以過(guò)戶。如果是你女友的，則可以過(guò)戶。不會(huì)對(duì)以后辦理房產(chǎn)證有影響。房產(chǎn)過(guò)戶流程：1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。4、房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。房屋（繼承）正與公證費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：受益額20萬(wàn)元以下的部分，按1.2%收?。怀^(guò)20萬(wàn)元不滿50萬(wàn)元的部分，按1%收取；超過(guò)50萬(wàn)元不滿500萬(wàn)元的部分，按0.8%收?。怀^(guò)500萬(wàn)元不滿1000萬(wàn)元的部分，俺0.5%收取；超過(guò)1000萬(wàn)元的部分，按0.1%收??；

  全部3個(gè)回答>