到哪去查開發(fā)商大產(chǎn)權(quán)證

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• 136****6785

  1、您可以根據(jù)項(xiàng)目預(yù)售證號、項(xiàng)目名稱、開發(fā)商名稱去房產(chǎn)局里面的產(chǎn)權(quán)申請登記，去進(jìn)行產(chǎn)權(quán)申請登記，若是不能申請成功就是開發(fā)商沒有申請產(chǎn)權(quán)初始登記，若是申請成功就說明已經(jīng)辦理了，表示該樓盤已取得大產(chǎn)權(quán)，可以由開發(fā)商協(xié)助業(yè)主辦理分戶產(chǎn)權(quán)。
  2、若開發(fā)商已超出合同承諾的辦證時(shí)限，您可以根據(jù)雙方約定追究開發(fā)商的違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-06-20 01:57:41
• 154****7365

  當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)委員會，或房管所

  查看全文↓ 2018-06-20 01:56:31
• 137****6772

  大產(chǎn)證應(yīng)在開發(fā)商交房,也就是竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局辦理完畢.只有大產(chǎn)證下發(fā)后,才可以為每個(gè)業(yè)主辦理分戶的產(chǎn)權(quán)證.
  您可以到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理局查尋.

  查看全文↓ 2018-06-20 01:55:59

相關(guān)問題

• 問 ??到哪去查開發(fā)商大產(chǎn)權(quán)證？有什么作用嗎？
  答

  可以先了解一下這個(gè)開發(fā)商在當(dāng)?shù)亻_發(fā)的樓盤產(chǎn)權(quán)證辦理情況，如果這個(gè)開發(fā)商有實(shí)力，一般情況下會在業(yè)主入住半年內(nèi)辦下產(chǎn)權(quán)證，如果這個(gè)開發(fā)商以前開發(fā)的樓盤現(xiàn)在還沒辦下產(chǎn)權(quán)證的話，那無論這個(gè)開發(fā)商在建的樓盤宣傳做得如果好都沒有用。如果這個(gè)開發(fā)商在當(dāng)?shù)貨]有其它樓盤，你可以在這個(gè)樓盤開工的時(shí)候留心看一下，一般開發(fā)商有實(shí)力的話，建樓的時(shí)候基本是一星期一層。

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• 問 開發(fā)商大產(chǎn)權(quán)證去哪查
  答

  查詢開發(fā)商的五證的方法如下：　　　　房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房預(yù)售許可證》，簡稱“五證”。　　　　其中前兩個(gè)證由市規(guī)劃委員會核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發(fā)。

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• 問 ??開發(fā)商大產(chǎn)權(quán)證去哪查？該怎么查詢呢？
  答

  辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的大致步驟為：　　首先，開發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開工證、竣工圖紙等。　　第二，根據(jù)上述資料，由測繪部門進(jìn)行實(shí)地測繪并繪制圖?！　〉谌鶕?jù)實(shí)際測繪的面積結(jié)果到房管局交易部門立契過戶?！　〉谒?，憑借買賣契約，房管局房政部門審核后裝訂齊備的檔案并擬定、發(fā)證。從這個(gè)過程看，要把房產(chǎn)證如期地辦理出來，開發(fā)商起主要作用，不是開發(fā)商一家就能獨(dú)立完成的。

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• 問 開發(fā)商遲遲不辦產(chǎn)權(quán)證
  答

  早晚辦下來，你要抵押房產(chǎn)證嗎？

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• 問 開發(fā)商賣車位要給產(chǎn)權(quán)證嗎
  答

  車位是不給辦證的。具體你要問開發(fā)商他們是否能給辦證，辦不了，你只能問房產(chǎn)局了。我們當(dāng)?shù)厥擒囄徊唤o辦證。

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