??到哪去查開發(fā)商大產(chǎn)權(quán)證？有什么作用嗎？

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• 133****3128

  可以先了解一下這個(gè)開發(fā)商在當(dāng)?shù)亻_發(fā)的樓盤產(chǎn)權(quán)證辦理情況，如果這個(gè)開發(fā)商有實(shí)力，一般情況下會(huì)在業(yè)主入住半年內(nèi)辦下產(chǎn)權(quán)證，如果這個(gè)開發(fā)商以前開發(fā)的樓盤現(xiàn)在還沒辦下產(chǎn)權(quán)證的話，那無論這個(gè)開發(fā)商在建的樓盤宣傳做得如果好都沒有用。如果這個(gè)開發(fā)商在當(dāng)?shù)貨]有其它樓盤，你可以在這個(gè)樓盤開工的時(shí)候留心看一下，一般開發(fā)商有實(shí)力的話，建樓的時(shí)候基本是一星期一層。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 13:39:50
• 152****3497

  辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，需要本人申請(qǐng)，并準(zhǔn)備好所需要的資料，依法納稅后，方可以辦理。
  　　所需要攜帶的證件有，房屋購(gòu)買合同.，身份證，戶口簿等材料，如果需要公證的，還要先到公證部門辦理公證書。
  　　然后到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門，納稅后就可以辦理房產(chǎn)證了。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 13:39:43
• 154****3843

  在各省市地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢。
  
  房地產(chǎn)權(quán)證是指在房屋竣工驗(yàn)收之后交付購(gòu)房者之前，由房地產(chǎn)開發(fā)商向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)初始登記，對(duì)符合規(guī)定的申請(qǐng)，給予房地產(chǎn)權(quán)證。
  房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)在受理登記申請(qǐng)起30天內(nèi)作出準(zhǔn)予登記的決定，頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證，即大產(chǎn)證。 對(duì)新建商品房，法律規(guī)定可由合同一方申請(qǐng)小產(chǎn)證。小產(chǎn)證即將房地產(chǎn)開發(fā)商取得大產(chǎn)證的房地產(chǎn)分割以后，由購(gòu)房者取得的房地產(chǎn)權(quán)證。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 13:39:19
• 157****6605

  網(wǎng)上查詢：在這個(gè)信息技術(shù)快速發(fā)展的時(shí)代，我們?cè)诰W(wǎng)上辦理事情的需求也越來越大，所以很多信息都是保存在網(wǎng)上的，必須通過指定網(wǎng)站入口進(jìn)入查詢才可以。房產(chǎn)證號(hào)查詢就要點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入到各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。
  房管局查詢：這是**簡(jiǎn)單和直接的方法，因?yàn)槿シ抗芫植樵儠?huì)得到很多的詳細(xì)信息，所以如果想要查詢準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息，就去房管局?？梢圆榈降男畔ǚ课菟腥嗣Q、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、權(quán)利來源、等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口進(jìn)行房產(chǎn)證號(hào)查詢

  查看全文↓ 2019-06-13 13:39:10
• 133****3853

  大產(chǎn)證應(yīng)在開發(fā)商交房,也就是竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局辦理完畢.只有大產(chǎn)證下發(fā)后,才可以為每個(gè)業(yè)主辦理分戶的產(chǎn)權(quán)證.
  您可以到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理局查尋.
  

  查看全文↓ 2019-06-13 13:39:04

相關(guān)問題

• 問 到哪去查開發(fā)商大產(chǎn)權(quán)證
  答

  1、您可以根據(jù)項(xiàng)目預(yù)售證號(hào)、項(xiàng)目名稱、開發(fā)商名稱去房產(chǎn)局里面的產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)登記，去進(jìn)行產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)登記，若是不能申請(qǐng)成功就是開發(fā)商沒有申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)初始登記，若是申請(qǐng)成功就說明已經(jīng)辦理了，表示該樓盤已取得大產(chǎn)權(quán)，可以由開發(fā)商協(xié)助業(yè)主辦理分戶產(chǎn)權(quán)。2、若開發(fā)商已超出合同承諾的辦證時(shí)限，您可以根據(jù)雙方約定追究開發(fā)商的違約責(zé)任。

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• 問 開發(fā)商大產(chǎn)權(quán)證去哪查
  答

  查詢開發(fā)商的五證的方法如下：　　　　房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《商品房預(yù)售許可證》，簡(jiǎn)稱“五證”?！　　　∑渲星皟蓚€(gè)證由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國(guó)土資源和房屋管理局核發(fā)。

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• 問 ??開發(fā)商大產(chǎn)權(quán)證去哪查？該怎么查詢呢？
  答

  辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的大致步驟為：　　首先，開發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開工證、竣工圖紙等?！　〉诙鶕?jù)上述資料，由測(cè)繪部門進(jìn)行實(shí)地測(cè)繪并繪制圖?！　〉谌鶕?jù)實(shí)際測(cè)繪的面積結(jié)果到房管局交易部門立契過戶?！　〉谒?，憑借買賣契約，房管局房政部門審核后裝訂齊備的檔案并擬定、發(fā)證。從這個(gè)過程看，要把房產(chǎn)證如期地辦理出來，開發(fā)商起主要作用，不是開發(fā)商一家就能獨(dú)立完成的。

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)化為大產(chǎn)權(quán)證后開發(fā)商有什么證明手續(xù)
  答

  小產(chǎn)權(quán)房一般是指,村里開發(fā)的,自能用于本村居民,不能出售給外人的,開發(fā)商一般都沒有“商品房預(yù)售許可證”和“國(guó)有土地使用證”故沒法辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證

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• 問 開發(fā)商賣車位要給產(chǎn)權(quán)證嗎
  答

  車位是不給辦證的。具體你要問開發(fā)商他們是否能給辦證，辦不了，你只能問房產(chǎn)局了。我們當(dāng)?shù)厥擒囄徊唤o辦證。

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