買(mǎi)舊房出租可以嗎

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• 158****0266

  那得看你那套房的地段位置，好租不好租，租金如何？

  查看全文↓ 2018-06-19 11:22:19
• 153****6072

  根據(jù)資金實(shí)力房產(chǎn)價(jià)值而定

  查看全文↓ 2018-06-19 11:21:21
• 142****4581

  需要怎么樣的出租收入,就決定你到底出租哪一套房子.環(huán)境,大小,設(shè)備,樓層,出行等等都會(huì)不同程度地影響到出租房屋的價(jià)格.

  查看全文↓ 2018-06-19 11:20:41
• 152****8555

  要看你再投多少錢(qián)進(jìn)去才能改成出租房.別還沒(méi)掙之前先投一大部分.

  查看全文↓ 2018-06-19 11:20:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公房出租可以嗎
  答

  一、其公共產(chǎn)權(quán)住房、國(guó)有住房，在國(guó)外又叫做公共住宅、公營(yíng)性質(zhì)的住宅。主要由本地的政府建設(shè)而成，可以向當(dāng)?shù)爻鞘械木用癯鲎獬鍪?；由企業(yè)建設(shè)的公共住宅，向本企業(yè)職工出租出售。公房隨著出售而變?yōu)樗椒?。二、其公房有時(shí)也指拆遷后分到的房子，公產(chǎn)房與私產(chǎn)房的區(qū)別在于產(chǎn)權(quán)，公產(chǎn)房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)人，業(yè)主只有承租權(quán)，沒(méi)有轉(zhuǎn)讓權(quán)，所以公產(chǎn)房不是想賣(mài)給誰(shuí)就能賣(mài)給誰(shuí)，也無(wú)法繼承或辦理婚前公證。公產(chǎn)房交易步驟是先由房管局下屬部門(mén)對(duì)賣(mài)方進(jìn)行評(píng)估，同時(shí)由房管站驗(yàn)房。按照產(chǎn)權(quán)人的不同又分為三種：1、直管公有住房，指由政府接管，國(guó)家出租、收購(gòu)、新建、擴(kuò)建的住房，大多數(shù)由政府房地產(chǎn)管理部門(mén)直接管理出租、修繕，少部分免租給單位使用的住房。2、單位自管產(chǎn)。指全民所有制和集體所有制等單們?nèi)康淖》?，俗稱企業(yè)產(chǎn)。3、公產(chǎn)房是事業(yè)單位作為產(chǎn)權(quán)人，分配或出租給單位員工居住使用的房屋。通常能上市交易的是前兩種，在北京交易時(shí)一般需要取得上市許可證。

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• 問(wèn) 公房出租可以舉報(bào)嗎
  答

  如果產(chǎn)權(quán)是國(guó)家，原住戶是租房，再出租就可以，比如重慶公租房。其他情況基本都不能告

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• 問(wèn) 抵押舊房買(mǎi)新房可以嗎？
  答

  用房子抵押貸款得到的錢(qián)可以再買(mǎi)房子,也可以做按揭貸款的**,如下:以房子作抵押、以經(jīng)營(yíng)的企業(yè)(工商執(zhí)照)為貸款人申請(qǐng)貸款;帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評(píng)估報(bào)告到銀行申請(qǐng),批準(zhǔn)后到房管部門(mén)辦理抵押登記,之后到銀行支取貸款。根據(jù)是全款購(gòu)房還是按揭購(gòu)房,向開(kāi)發(fā)商(或二手房產(chǎn)權(quán)人)商議后辦理。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房出租劃算嗎?買(mǎi)房出租比存銀行劃算嗎?
  答

  租金比貸款后月供多，自然劃算。租金比月供少，但如果房子**潛力巨大，也是劃算的。國(guó)際上專業(yè)的理財(cái)公司評(píng)估一處物業(yè)的投資價(jià)值的簡(jiǎn)單方法：如果該物業(yè)的年收益×15年=房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)，則認(rèn)為該物業(yè)物有所值。 如果該物業(yè)的年收益×15年＞房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)，則表明該投資項(xiàng)目尚具**空間。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房出租劃算嗎?買(mǎi)房出租比存銀行劃算嗎?
  答

  買(mǎi)房出租比存銀行劃算嗎1、把錢(qián)存入銀行，現(xiàn)在的利息也不高，除非你是存10年或更長(zhǎng)時(shí)間的定期，這樣或者還好點(diǎn)。否則錢(qián)會(huì)因?yàn)橥ㄘ浥蛎浀纫蛩兀掷m(xù)貶值，越來(lái)越不值錢(qián)。假如買(mǎi)房，買(mǎi)的房位置各方面比較理想的話，不但有租金收益，而且會(huì)因?yàn)榉績(jī)r(jià)長(zhǎng)而**。這樣買(mǎi)房出租要比存入銀行劃算的多。2、由于需要具體情況具體分析，房產(chǎn)為何是中國(guó)老百姓的投資首選，就是因?yàn)樗厥獾纳矸?。房產(chǎn)既是消費(fèi)品又是投資品．如果投資失敗可以轉(zhuǎn)為消費(fèi)品（自住和出租）．所以比投資其他途徑更安全。存銀行是肯定不劃算的，因?yàn)榇驺y行不能算是投資。還會(huì)貶值．而房產(chǎn)會(huì)水漲船高。所以只要房?jī)r(jià)不是虛高，買(mǎi)房絕對(duì)比存銀行劃算。本文通過(guò)對(duì)買(mǎi)房子出租劃算嗎，買(mǎi)房出租比存銀行劃算嗎？相關(guān)知識(shí)的講解，讓我們了解，如果有錢(qián)付**的還是付個(gè)**，買(mǎi)個(gè)房子出租，要比存入銀行劃算的多。因?yàn)椋陙?lái)，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度是飛速的，房?jī)r(jià)在不斷的上漲，租房租金也要不斷上漲。而把錢(qián)存入銀行，錢(qián)會(huì)因?yàn)橥ㄘ浥蛎浀纫蛩?，而持續(xù)貶值，越來(lái)越不值錢(qián)。

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