抵押舊房買新房可以嗎？

已有3個(gè)回答

• 137****4115

  用房子抵押貸款得到的錢可以再買房子,也可以做按揭貸款的**,如下:以房子作抵押、以經(jīng)營(yíng)的企業(yè)(工商執(zhí)照)為貸款人申請(qǐng)貸款;
  帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評(píng)估報(bào)告到銀行申請(qǐng),批準(zhǔn)后到房管部門辦理抵押登記,之后到銀行支取貸款。
  根據(jù)是全款購房還是按揭購房,向開發(fā)商(或二手房產(chǎn)權(quán)人)商議后辦理。

  查看全文↓ 2018-12-04 13:34:10
• 146****0729

  押舊買新所應(yīng)具備的條件主要包括以下兩個(gè)方面: 第一,申請(qǐng)人所應(yīng)具備的條件:
  1、年滿18周歲,具有完全民事行為能力,具有城鎮(zhèn)居民常住戶口和合法有效的居住身份證明;
  2、有穩(wěn)定合法的收入,有還本付息的能力;
  3、同意將其所有的房屋及其權(quán)益作為抵押物。 第二,用于抵押的房屋應(yīng)具備的條件:
  1、產(chǎn)權(quán)明晰,符合本市規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通的條件;
  2、用做抵押的房屋不在拆遷公告范圍之內(nèi)。 在具體辦理押舊買新業(yè)務(wù)時(shí),申請(qǐng)人應(yīng)提交的材料包括:
  1、收入證明(單位開具收入證明,并可以選擇提供存款證明、有價(jià)證券、其他房產(chǎn)證明及其他收入證明);
  2、本人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明;
  3、抵押房屋共有人身份證、戶口薄;
  4、若由代理人代為辦理,還須提供受委托人的公證委托書和身份證明;
  5、房屋共有人同意抵押的書面文件;
  6、抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件;
  7、若房屋已經(jīng)出租,須提供有關(guān)租賃情況的書面文件;
  8、若申請(qǐng)人無北京市常住戶口,除上述材料外,須提供暫住證及北京市房地產(chǎn)交易中心開具的證明文件;
  9、所購新房的相關(guān)資料,包括房產(chǎn)證明文件、土地使用情況等證明文件;
  10、貸款銀行需要其提供的其他文件。 應(yīng)注意,在銀行批準(zhǔn)其貸款申請(qǐng)之后,如果申請(qǐng)人欲出售或出租其所抵押的房屋,可以在征得銀行同意的前提下,委托有關(guān)機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)事宜。

  查看全文↓ 2018-12-04 13:33:56
• 142****2748

  可以。但要具備以下條件:
  (1)具有城鎮(zhèn)常住戶口或合法居留身份。
  (2)具有固定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入。
  (3)信用良好,具有償還貨款本息的能力。
  (4)有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押,并有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為歸還貸款本息的保證人(抵押的資產(chǎn)一般情況下都為借款人購買的住房或修建的住房,因?yàn)榻杩钊酥泻苌儆腥藫碛衅渌南喈?dāng)于貸款金額的財(cái)產(chǎn))。

  查看全文↓ 2018-12-04 13:33:48

相關(guān)問題

• 問 上海抵押舊房買新房
  答

  我所知道的,舊房子評(píng)估到15萬,但是你買新房的**只要10萬的話,銀行只會(huì)給你批10萬.剛剛夠付**,不會(huì)批多的給你.我知道滴就只有這...另外提一點(diǎn),羨慕你們沈陽啊,武漢TMD還要付利息的...

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??用房子抵押貸款買新房可以嗎?
  答

  按揭中的房子可以辦理抵押貸款，需要跟貸款銀行先確認(rèn)然后進(jìn)行辦理二次抵押貸款。按揭房子申請(qǐng)?jiān)俚盅嘿J款流程1、客戶提供資料，填寫貸款申請(qǐng)表，向貸款機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)2、銀行指定評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估房產(chǎn)，給出評(píng)估值3、銀行審核資料判斷貸款人的還貸能力/信用度/房屋目前市值等，決定貸款者是否可操作貸款4、貸款人通過貸款審核后，聯(lián)系墊資機(jī)構(gòu)或個(gè)人墊資進(jìn)行贖樓并解押5、解押完畢后，重新辦理抵押登記6、貸款機(jī)構(gòu)劃款，貸款人重新開始還款

  全部3個(gè)回答>
• 問 買舊房出租可以嗎
  答

  那得看你那套房的地段位置，好租不好租，租金如何？

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??抵押舊房買新房可不可以？
  答

  看房地的政策和銀行的規(guī)定，我經(jīng)手過客戶拿自己老家房產(chǎn)做抵押買新房的案例，是可行的

  全部3個(gè)回答>
• 問 用舊房抵押買新房可行嗎?
  答

  把現(xiàn)有的舊房抵押貸款，是完全買新房可以的。。。因?yàn)榕f房抵押貸款的錢，就是由你自由分配權(quán)了，你可以用于購新房，也可以用于作其它的。并且開發(fā)商它是不管你是你什么錢，都 可以賣房你的。

  全部3個(gè)回答>