我想把我買的期房賣出去可以嗎

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• 137****7200

  1·每個地方的交易方法都是不一樣的。按照常規(guī)來講，只要購買期房的戶主與開放商簽訂了預售合同，就可以對自己購買的期房進行轉讓。
  2·只要房款已經(jīng)支付完畢，自己就是房屋的主人，有任意處置的權限，就可以自由進行房產(chǎn)買賣，而不需要征得任何人的同意，只需要將房屋已經(jīng)買賣的情況以書面形式通知房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，讓他與新的房屋所有人溝通相關事宜即可。如果房款沒有結清，還有余額尚未繳納清楚的，購房者是不可以擅自出售已購的期房的，因為開放商還有這所房屋的一部分主權，所以要先與開放商溝通，征得企業(yè)同意以后才可以進行買賣。

  查看全文↓ 2018-06-18 21:30:46
• 145****6446

  期房市場的交易沒有被法律做出明文規(guī)定，但是轉讓買賣還是很普遍的，所以期房是可以進行買賣的。

  查看全文↓ 2018-06-18 21:29:56
• 144****7264

  １·法規(guī)關于二手房房產(chǎn)的買賣前提是房屋必須有房產(chǎn)證，但是并沒有規(guī)定建成沒有過戶的房屋不能買賣，所以按揭期房是可以買賣的。
  
  ２·按揭期房的房款雖然沒有全部繳納清楚，但是可以通過其他的方式改變房款現(xiàn)狀進而交易按揭期房。

  查看全文↓ 2018-06-18 21:29:42
• 145****0260

  1、你需要先把銀行的貸款一次性還清，才能再轉賣給別人； 2、5年內(nèi)轉讓的房子需要收取總房款5.56%的營業(yè)稅，不是很劃算！

  查看全文↓ 2018-06-18 21:29:32
• 138****7947

  可以賣，如果貸款還沒有發(fā)放，而且你的購房合同還沒有去房管局備案，則可以直接去開發(fā)商處辦理合同更名，原房主所購買的房為新房，只是和開發(fā)商簽了合同，開發(fā)商還沒有向房管局備案，這種情況下新業(yè)主直接和原業(yè)主達成協(xié)議，然后由原業(yè)主出面，將開發(fā)商處的信息更改為新業(yè)主的信息就可以了，這樣的交易方式叫“合同更名”，更名后與購新房的政策是一樣的。

  查看全文↓ 2018-06-18 21:29:23

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  可以買賣，交過契稅以后只能等不動產(chǎn)證拿到手里再交易，沒有交契稅的可以改合同。

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  20%個稅不是首套的原因，如果你的房產(chǎn)從你買來到現(xiàn)在賣出滿5年就不用交20%的個稅，否則就要交稅，跟首套沒關系。

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  不可以,你可以通過下家付給你的**款先把公積金貸款還清,才可以出售的

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