賣房是按建筑面積算價(jià)格嗎

已有5個(gè)回答

• 134****1753

  按照建筑面積計(jì)算

  查看全文↓ 2018-06-18 18:54:42
• 152****3447

  賣房的話是按照房產(chǎn)證上面的建筑面積來賣的哈，您買的時(shí)候也是如此。然后再根據(jù)市場價(jià)來定價(jià)就可以了，希望我的回答能幫到您

  查看全文↓ 2018-06-18 18:54:17
• 142****1632

  您好，在房地產(chǎn)銷售過程中有不同的計(jì)算方法，有的按建筑面積，有的是按套內(nèi)建筑面積有的是按套（或單元）銷售，所以只是計(jì)算價(jià)格的方式不同而已。

  查看全文↓ 2018-06-18 18:53:51
• 134****6189

  算總面積,總面積=套內(nèi)面積（套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)房屋使用面積+套內(nèi)墻體面積+套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積）+分?jǐn)偯娣e。

  查看全文↓ 2018-06-18 18:53:21
• 143****2353

  當(dāng)然是啦! 建筑面積就是你的室內(nèi)面積加上公攤的面積, 也就是多層的得房率會(huì)高點(diǎn) 一般在85%左右 高層的得房率會(huì)低點(diǎn) 一般是70%左右 呵呵所以你要計(jì)算好自己的需求面積再買房子啊 !
  不過你買的時(shí)候是按照建筑面積計(jì)算房產(chǎn)面積,而當(dāng)你想賣的時(shí)候也是這樣計(jì)算的啊 不吃虧的!

  查看全文↓ 2018-06-18 18:52:54

相關(guān)問題

• 問 外架是按建筑面積算嗎
  答

  腳手架還有用投影面積計(jì)算的嗎？好像一般都是用外墻面積，和建筑面積兩種計(jì)算方式，其中有很少需要做滿堂架的，需要用到立方計(jì)算方式。在我看來，所謂的投影面積計(jì)算就是按建筑面積方式計(jì)算，計(jì)算方法為第一層的占地面積乘以成數(shù)。希望對(duì)你有所幫助

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• 問 買房是按建筑面積算嗎？
  答

  從現(xiàn)階段看，按套或套內(nèi)建筑面計(jì)價(jià)買房仍有很多局限。在實(shí)際應(yīng)用中，全國范圍內(nèi)基本都采取了按建筑面積售賣的方法。

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• 問 落戶是按建筑面積算的嗎？
  答

  買房的時(shí)候是按照建筑面積計(jì)算，其中這個(gè)建筑面積包括你買的房子的建筑面積，還包括公攤面積，比如樓梯、電梯的面積。比如你買的房子建筑面積85平方，那么實(shí)際的使用面積也就是60平方左右。

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• 問 請(qǐng)問購房面積是按建筑面積算還是按實(shí)際面積算？
  答

  商品房的銷售面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e 　　套內(nèi)建筑面積=套（單元）內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)建筑面積 　　分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e=公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)×套內(nèi)建筑面積 　　公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)=公用建筑面積÷套內(nèi)建筑面積之和

• 問 砌墻按建筑面積算嗎
  答

  地面面積除以每塊地磚面積，600*600的是0.36平方，800*800的是0.64平方，踢角板數(shù)量是周長除以磚的長度（600磚用600長的板，800磚用800長的板）加4或5，墻磚是周長乘以（層高-吊頂高）一般2.5米，再減去門的面積，窗戶不用減，因?yàn)橛袚p耗的。用墻面積除以墻磚面積，300*450是0.135平方。　　地磚輔料用量面積*鋪貼高度*0.25/0.04=水泥（袋）　　面積*鋪貼高度*0.75=沙子用量（方）　　墻磚輔料用量面積*鋪貼高度*0.33/0.04=水泥（袋）　　面積*鋪貼高度*0.66=沙子用量（方）　　地磚用干鋪，墻磚用濕鋪，衛(wèi)生間過門石一定要用濕鋪（防水用）　　貼地磚的水泥要好一點(diǎn)的，貼墻磚的水泥要次一點(diǎn)的（因?yàn)楹玫哪烫烊菀装褖Υu拉裂）

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