高層買(mǎi)5樓好嗎

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• 158****6491

  選樓層要考慮的因素：
  1、價(jià)格問(wèn)題，一般來(lái)說(shuō)20層**貴（也有21**貴的，原因是上面還有半層復(fù)式結(jié)構(gòu)）越往下價(jià)格越低。同樣價(jià)格下盡量選高樓層的(有的小區(qū)每一層價(jià)格都不一樣，有的連著幾層是同樣的價(jià)格)。
  2、日照問(wèn)題，高樓層一般不會(huì)被擋光，對(duì)北方人來(lái)說(shuō)，冬天日照很重要。如果選低樓層的房子一定要注意南邊的樓是否擋日照（北面一般是廚房和廁所及小臥室）
  3、采光問(wèn)題，注意樓間距。樓間距太近會(huì)擋采光，昏暗的房間心情肯定好不了
  4、視野問(wèn)題，這個(gè)沒(méi)啥好說(shuō)的，基本是越高視野越好，除非前面有超高層擋著。
  5、污染問(wèn)題，10-12樓是揚(yáng)灰層，灰塵在這個(gè)高度上不去也下不來(lái)，空氣質(zhì)量不太好。另灰塵和汽車廢氣排出的重金屬氣體下沉在1-4樓。
  6、噪音問(wèn)題，噪音在1-8層是逐層遞減，但8層以上就會(huì)逐層遞增。尤其注意小區(qū)內(nèi)的停車位和車行道和你選的房子的位置。
  7、頂層的問(wèn)題，要看隔熱層做的好不好，個(gè)人建議還是不要選比較好。
  8、一般很少出現(xiàn)的問(wèn)題，注意每層幾戶與電梯的數(shù)量。不要出現(xiàn)每天上班等10分鐘電梯的情況，如果非要選這個(gè)樓宇，建議還是稍低點(diǎn)。
  9、特殊問(wèn)題，南方有的地方會(huì)避諱4層和13層，要看是否迷信了。
  具體選什么樓層還要看你自己考慮，如果不考慮價(jià)格就選25層。如果想買(mǎi)性價(jià)比高的房子還要結(jié)合具體自己分析選出滿意的樓層。

  查看全文↓ 2018-06-18 17:53:04
• 144****2724

  二三四樓便宜一點(diǎn)，但這六層樓里面**好的還是三樓。
  
  次頂樓不怕雨不怕曬，通風(fēng)采光視野都很好，年輕人住**合適，每天上下樓正好鍛煉身體，老人住的話樓層偏高了。
  
  多層的原則是金三銀四，五樓和二樓是中間價(jià)位的，一樓和頂樓**便宜。
  
  一般的6層樓房，一般沒(méi)電梯，往往會(huì)有“金三銀四”的說(shuō)法。這個(gè)說(shuō)法的得來(lái)是這樣的，一樓便利性**佳，但是夏天蚊蟲(chóng)多，雨天潮濕，加上一些高樓垃圾。6樓的問(wèn)題在于，高樓不方便，下雨如果屋頂沒(méi)做好的處理講不定會(huì)漏水等。但是優(yōu)點(diǎn)是視野好，蚊蟲(chóng)較少。
  
  一般一個(gè)六層建筑中，**便宜的是1,6.**貴的是3,4.這是因?yàn)?樓4樓中和掉了1樓和6樓的硬傷，如不會(huì)潮濕，視野相對(duì)開(kāi)闊，更好的采光，走樓梯也不會(huì)太累（相比5,6）所以是黃金樓層。因此單價(jià)也會(huì)比1,6貴不少。
  
  另外如果樓層視距充分，遮擋采光不嚴(yán)重的情況下（樓與樓間很寬敞），其實(shí)**好的樓層是金二銀三。因?yàn)?樓更便利，因?yàn)楸旧淼蜆菍右曇肮饩€不好的缺點(diǎn)因?yàn)闃菍颖舜藢挸ńo取締了

  查看全文↓ 2018-06-18 17:52:53
• 138****2183

  住高樓層有助于增壽，在英國(guó)的《每日郵報(bào)》報(bào)道中提出：根據(jù)瑞士**新研究發(fā)現(xiàn)，住在8樓以上的人因因肺病、心臟病而早逝的風(fēng)險(xiǎn)比住較低樓層的人明顯較低，這是一來(lái)因?yàn)樽?樓以上走樓梯的距離更長(zhǎng)，二來(lái)8樓以上污染和噪音比低樓層更低，可以幫助他們更加健康。
  在研究中發(fā)現(xiàn)，住在1樓到8樓的人感染肺病，因肺病掛科的比住在8層以上的居民高40%。因而風(fēng)險(xiǎn)高出22%。
  研究人員稱：在底層住戶中，很多住戶受到馬路和各種空氣污染，低層住戶受到的這類危害非常多。而且馬路上的各種重金屬都非常容易飄進(jìn)低層住戶中，所以造成很多的低層住戶擁有呼吸疾病。高層住戶也先別得意，在報(bào)告中還指出，高層住戶容易得花粉病。因?yàn)樵绯匡h起的花粉，會(huì)隨著氣溫升高，慢慢飄到上層空間，當(dāng)旁晚時(shí)分，花粉也隨之回落的時(shí)候，會(huì)飄到高層住戶的時(shí)候會(huì)引發(fā)一些呼吸道疾病。
  而且研究報(bào)告中還稱：高層住戶一般就好走一段樓梯。每天養(yǎng)成走樓梯的習(xí)慣，可以鍛煉心臟，由此可以遠(yuǎn)離心臟疾病。
  一套理想的住宅和樓的高度并不能畫(huà)等號(hào)。專家建議，購(gòu)買(mǎi)樓房時(shí)，六七層的位置**佳。
  首先，從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)
  高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。一般來(lái)說(shuō)，樓房的排風(fēng)口都設(shè)在高層，所以對(duì)高層的住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。
  第二，從心理學(xué)角度講
  樓層過(guò)高也會(huì)對(duì)人的健康造成影響。身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺(jué)，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。
  第三，高層空氣相對(duì)稀薄
  患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。
  此外，日本東京大學(xué)教授研究發(fā)現(xiàn)，久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利，會(huì)導(dǎo)致他們不愛(ài)活動(dòng)、性格封閉等。研究結(jié)果顯示，住16層以上的兒童比住1層的兒童反應(yīng)要遲鈍得多;住在低層的兒童有80%4歲時(shí)會(huì)穿衣服，而15層以上的同齡兒童只有50%能做到。
  當(dāng)然，這并不意味著住得越低越好。樓層過(guò)于接近地面會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問(wèn)題，而且汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，選擇低層樓時(shí)，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。
  為了獲得一個(gè)良好的居住環(huán)境，購(gòu)房時(shí)，除了樓層的選擇之外，還要注意以下幾點(diǎn)：保證房間能獲得充分的光照;抬頭能看到窗外的自然景色，聽(tīng)到鳥(niǎo)叫蟲(chóng)鳴;房屋周圍**好有綠樹(shù)和水池，這樣能很好的降噪和除塵。

  查看全文↓ 2018-06-18 17:52:37
• 145****1928

  這要看情況，考慮采光、突發(fā)電梯故障、家里有沒(méi)有老人一起生活、對(duì)數(shù)字吉祥號(hào)有沒(méi)有敏感，5樓一般是4樓改的號(hào)，4樓是空號(hào)，我只提供這些作為參考。

  查看全文↓ 2018-06-18 17:52:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層買(mǎi)5樓好嗎
  答

  如果小區(qū)的環(huán)境不錯(cuò)，建議5樓可以了?？梢郧宄吹叫^(qū)的風(fēng)景，另外有一種說(shuō)法是低層可以接到地氣，家中有老人尤其需要考慮這一點(diǎn)。

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• 問(wèn) 高層住5樓好嗎？
  答

  蚊蟲(chóng)多，浮土多，容易地面反潮,2米以下為重金屬集結(jié)區(qū)，且私密安全性差

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• 問(wèn) 小高層5樓好嗎
  答

  首先，小高層的房子是不是住5樓不好，要根據(jù)整個(gè)建筑和你自己的房子的坐向來(lái)定，絕對(duì)不是所有的5樓都不好！會(huì)有好的5樓，也會(huì)有不好的5樓。第二，5樓是吉樓層的得吉助，如果是兇樓層只是不得吉而已，不代表得兇。第三，房子對(duì)健康好不好，涉及到房屋周邊建筑對(duì)本身房屋的影響，而非樓層。 如果你說(shuō)的風(fēng)水先生說(shuō)5樓對(duì)健康不好，是因?yàn)?樓比較矮，周邊其它的建筑對(duì)這個(gè)房子產(chǎn)生了沖煞，而如果你住高一些，其他建筑沒(méi)有你的樓層高，就不會(huì)產(chǎn)生沖煞，那就可信。

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• 問(wèn) 小高層5樓好嗎
  答

  好吖～不用爬那么高

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• 問(wèn) 高層5樓好嗎? 高層住宅5樓好還是10樓好
  答

  六樓更好。因?yàn)榱鶚窍鄬?duì)來(lái)說(shuō)視野更足，采光更好，空氣質(zhì)量也更好，灰塵較少，比較安靜。選擇高層住宅樓層注意事項(xiàng)：1、注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí)，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來(lái)規(guī)劃，如果您現(xiàn)在風(fēng)景不錯(cuò)的窗前還要再建幾幢高樓，風(fēng)景將會(huì)被遮擋。2、向開(kāi)發(fā)商咨詢樓層的供水、水壓、夏季是否會(huì)斷水等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會(huì)因壓力不足用不上水。3、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅都就配備3部電梯。4、一般認(rèn)為，高層的三分之一到三分之二之間的房子是比較好的。采光好，萬(wàn)一停了電也能爬的上去。但是弊端就是越高了地面的聲音反而聽(tīng)的越清楚。

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