選樓層要考慮的因素: 1、價(jià)格問題,一般來說20層**貴(也有21**貴的,原因是上面還有半層復(fù)式結(jié)構(gòu))越往下價(jià)格越低。同樣價(jià)格下盡量選高樓層的(有的小區(qū)每一層價(jià)格都不一樣,有的連著幾層是同樣的價(jià)格)。 2、日照問題,高樓層一般不會(huì)被擋光,對(duì)北方人來說,冬天日照很重要。如果選低樓層的房子一定要注意南邊的樓是否擋日照(北面一般是廚房和廁所及小臥室) 3、采光問題,注意樓間距。樓間距太近會(huì)擋采光,昏暗的房間心情肯定好不了 4、視野問題,這個(gè)沒啥好說的,基本是越高視野越好,除非前面有超高層擋著。 5、污染問題,10-12樓是揚(yáng)灰層,灰塵在這個(gè)高度上不去也下不來,空氣質(zhì)量不太好。另灰塵和汽車廢氣排出的重金屬氣體下沉在1-4樓。 6、噪音問題,噪音在1-8層是逐層遞減,但8層以上就會(huì)逐層遞增。尤其注意小區(qū)內(nèi)的停車位和車行道和你選的房子的位置。 7、頂層的問題,要看隔熱層做的好不好,個(gè)人建議還是不要選比較好。 8、一般很少出現(xiàn)的問題,注意每層幾戶與電梯的數(shù)量。不要出現(xiàn)每天上班等10分鐘電梯的情況,如果非要選這個(gè)樓宇,建議還是稍低點(diǎn)。 9、特殊問題,南方有的地方會(huì)避諱4層和13層,要看是否迷信了。具體選什么樓層還要看你自己考慮,如果不考慮價(jià)格就選25層。如果想買性價(jià)比高的房子還要結(jié)合具體自己分析選出滿意的樓層。
全部4個(gè)回答>高層買5樓好嗎
155****1998 | 2019-05-31 15:05:36
已有3個(gè)回答
-
142****1283
如果小區(qū)的環(huán)境不錯(cuò),建議5樓可以了??梢郧宄吹叫^(qū)的風(fēng)景,另外有一種說法是低層可以接到地氣,家中有老人尤其需要考慮這一點(diǎn)。
查看全文↓ 2019-05-31 15:07:53 -
146****4146
5樓不錯(cuò)啊,避開了地面臟空氣**多的1.2.3.4層,又在6樓以下,屬市政供水,水質(zhì)很好
查看全文↓ 2019-05-31 15:07:50 -
151****7936
不是說五樓不好 因?yàn)槎鄬拥姆孔?爬樓梯 **好的樓層是3-4層 所謂的金三銀四 五層 六層 爬樓梯就相對(duì)要累些 所以 沒什么好不好 只有自己合適不合適
查看全文↓ 2019-05-31 15:07:47
相關(guān)問題
-
問 高層買5樓好嗎答
-
問 高層住5樓好嗎?答
蚊蟲多,浮土多,容易地面反潮,2米以下為重金屬集結(jié)區(qū),且私密安全性差
全部4個(gè)回答> -
問 小高層5樓好嗎答
首先,小高層的房子是不是住5樓不好,要根據(jù)整個(gè)建筑和你自己的房子的坐向來定,絕對(duì)不是所有的5樓都不好!會(huì)有好的5樓,也會(huì)有不好的5樓。第二,5樓是吉樓層的得吉助,如果是兇樓層只是不得吉而已,不代表得兇。第三,房子對(duì)健康好不好,涉及到房屋周邊建筑對(duì)本身房屋的影響,而非樓層。 如果你說的風(fēng)水先生說5樓對(duì)健康不好,是因?yàn)?樓比較矮,周邊其它的建筑對(duì)這個(gè)房子產(chǎn)生了沖煞,而如果你住高一些,其他建筑沒有你的樓層高,就不會(huì)產(chǎn)生沖煞,那就可信。
全部4個(gè)回答> -
問 小高層5樓好嗎答
好吖~不用爬那么高
全部5個(gè)回答> -
答
六樓更好。因?yàn)榱鶚窍鄬?duì)來說視野更足,采光更好,空氣質(zhì)量也更好,灰塵較少,比較安靜。選擇高層住宅樓層注意事項(xiàng):1、注意觀察景觀,尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí),不僅要特別注意朝向景觀,還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃,如果您現(xiàn)在風(fēng)景不錯(cuò)的窗前還要再建幾幢高樓,風(fēng)景將會(huì)被遮擋。2、向開發(fā)商咨詢樓層的供水、水壓、夏季是否會(huì)斷水等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱,先將水抽到頂層再往下供,使高層住戶不會(huì)因壓力不足用不上水。3、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量,電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般情況下,24層以上住宅都就配備3部電梯。4、一般認(rèn)為,高層的三分之一到三分之二之間的房子是比較好的。采光好,萬一停了電也能爬的上去。但是弊端就是越高了地面的聲音反而聽的越清楚。
全部3個(gè)回答>
買房交流群
選房看房最新問答
- 分期付款購買二手房的流程是怎樣的,有哪些注意事項(xiàng)?
- 教育地產(chǎn)的資源分配情況如何,有哪些特點(diǎn)和問題?
- 是否可以選擇分期付款的方式來購房,有哪些注意事項(xiàng)?
- 29層的小高層住宅的頂樓有哪些優(yōu)缺點(diǎn),是否適合購買?
- 容積率是什么意思,對(duì)住宅規(guī)劃有哪些影響?
- 小區(qū)樓棟布局對(duì)居住體驗(yàn)有什么影響,購房時(shí)需要注意哪些布局問題?
- 為父母購買養(yǎng)老房時(shí),應(yīng)遵循哪些基本原則?
- 共有產(chǎn)權(quán)是什么意思,我作為購房者需要了解哪些基本概念?
- 新手購房者需要注意哪些事項(xiàng)?
- 購房資格的審查流程是怎樣的,需要哪些條件和材料?