基礎層算建筑面積嗎

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• 157****3413

  不管你基礎多大多深，有永久性頂蓋，有圍護結構(墻)，那么應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算。并應符合下列規(guī)定：
  1．單層建筑物高度在2.20m及以上者應計算全面積；高度不足2.20m者應計算1/2面積。
  2．利用坡屋頂內(nèi)空間時，頂板下表面至樓面的凈高超過2.10m的部位應計算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應計算1/2面積；凈高不足1.20m的部位不應計算面積。

  查看全文↓ 2018-06-18 17:33:17
• 154****8341

  基礎不計算建筑面積，只有基礎上面有建筑物才能計算建筑面積。不清楚可以去查建筑面積計算規(guī)范。

  查看全文↓ 2018-06-18 17:32:44
• 131****7417

  根據(jù)建筑面積計算規(guī)范,基礎若未設置地下室是不得計算建筑面積的。多層建筑物首層應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算;二層及以上樓層應按其外墻結構外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積;層高不足2.20m者應計算1/2面積。單層建筑物不論其高度如何,均按一層計算建筑面積,其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結構的外圍水平面積計算。單層建筑物內(nèi)設有局部樓層者,局部樓層的二層及以上樓層,有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算,無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積。層高不足2.20m者應計算1/2面積。

  查看全文↓ 2018-06-18 17:32:04
• 151****0049

  建筑工程的基本層（也就是**底層）要看此房的層高、大于2.20（含2.20米）應該計算全面積，（1.2米-2.10米）的層高可計算1/2面積！小于1.20不計算！

  查看全文↓ 2018-06-18 17:31:25

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• 問 有誰懂得基礎層算建筑面積嗎？
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  架空層建筑面積計算規(guī)則：（按GB/T 50353-2005 建筑工程建筑面積計算規(guī)范-第3.0.6條）1.設計加以利用并有圍護結構的：層高在2.2m及以上的部位應計算全面積，層高不足2.2m的部位應計算1/2面積；2.設計加以利用的、無圍護結構的建筑吊腳架空層：應按其利用部位水平面積的1/2計算；3.凡設計不利用的：不應計算建筑面積。

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• 問 基礎層計算建筑面積嗎？
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  一般基礎均不計算建筑面積，如特殊情況（如合同中有說明），則嚴格按合同說明條款進行。

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  建筑面積包括使用面積、輔助面積和結構面積,還包括公攤面積（大家公用的場所，如走廊、扶梯等）。墻體算建筑面積，屋面不算建筑面積。

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• 問 ??有誰知道基礎層算建筑面積嗎？
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  建筑工程的基本層（也就是**底層）要看此房的層高、大于2.20（含2.20米）應該計算全面積，（1.2米-2.10米）的層高可計算1/2面積！小于1.20不計算！

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• 問 基礎笩板算建筑面積嗎
  答

  基礎不計算建筑面積，只有基礎上面有建筑物才能計算建筑面積。不清楚可以去查建筑面積計算規(guī)范。

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