18層高層如何選房

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• 135****8527

  11樓**好。樓房的黃金分割點(diǎn)。視野開(kāi)闊，采光通風(fēng)都好。居家首選。

  查看全文↓ 2018-06-18 16:03:30
• 134****5153

  買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。
  整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

  查看全文↓ 2018-06-18 16:03:19
• 133****8920

  一、1-5層:視野**差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味，1-2層潮氣重，尤其是頭2年。
  6-9層:視野一般，看得到戶外景觀但不是**佳觀賞高度。
  10-12層:浮沉層，**好不要選擇。
  13-14層:一般二次加水壓的機(jī)器容易在中間樓層，18層的房子9-14層都有可能，買前要問(wèn)清。
  15-16層:這是**佳樓層，視野好，越過(guò)浮沉層。
  17-18層:17層還可考慮一下，因?yàn)殡娞莸臋C(jī)器都放在房頂，電梯有噪音，所以18層不推薦，17層是不錯(cuò)的選擇。
  二、選房要點(diǎn):
  1、首選南北通透的房子，通風(fēng)好，夏天也涼快;純南向房子熱，空氣流通性差;其次選純東的房子，然后是純西的，西房曬。
  2、雖然好朝向好樓層稍貴一些，平攤到70年，每年就不是特別多了。

  查看全文↓ 2018-06-18 16:03:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??18層高層住宅幾層**好?18層高層樓房如何選房?
  答

  15、16層因?yàn)闃菍痈?，噪音小，空氣清新?-12層空氣懸浮物含量高），84.2㎡的戶型圖紙上有三套，不知道二單元旁邊有沒(méi)有三單元？如果有，就沒(méi)必要選**邊上的84.2㎡的。如果沒(méi)有，那**邊上的84.2㎡的戶型廁所有窗戶嗎？如果有就選他（因?yàn)橐粏卧投卧虚g那兩套84.2㎡的房子廁所在的位置無(wú)窗戶），如果沒(méi)有，就選一、二單元中間的，選擇是一單元還是二單元就看你一、二單元門(mén)所在位置的方便程度。 二次加壓的樓層主要看當(dāng)?shù)厥姓畨?，一般二次加壓?層以上，也就是你在7層反而是水壓較低處。如果你覺(jué)層得高，就選13，

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• 問(wèn) 18層高層如何選房，把頭好嗎
  答

  一樓到三樓， 人們通常生活在樹(shù) 冠下，離地面很近，常常能傾聽(tīng)到樹(shù)枝敲打窗戶；要說(shuō)心理上舒適，這里是**好的；同外部 世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人。

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• 問(wèn) 18層高層選房技巧
  答

  18層高層住宅的選房技巧，盡量不要選小區(qū)邊緣的房子，因?yàn)榕R近小區(qū)外的街道，所以在日常生活當(dāng)中產(chǎn)生的交通噪音比較大。此外比較關(guān)鍵的就是房屋是否具備有五證，特別是針對(duì)于高層住宅，要了解小區(qū)的安全消防設(shè)施是否齊全。高樓層一旦出現(xiàn)火災(zāi)，不僅不易逃生，而且常規(guī)的消防云梯高度，只能夠達(dá)到17樓的高度，所以一定要做好安全的保障。18層的住宅相對(duì)來(lái)說(shuō)采光和通風(fēng)都比較理想，但是在買房時(shí)同樣要注意樓層間距的問(wèn)題，如果間距過(guò)小，即便是高層也會(huì)有遮擋的情況出現(xiàn)。同時(shí)家庭成員當(dāng)中如果有老人和小孩，從安全和出行的角度考慮，盡可能選擇樓層較低的住房，如果出現(xiàn)停電或者是電梯故障的情況，會(huì)比較高的樓層更加方便。除此之外，小區(qū)的物業(yè)服務(wù)管理也特別關(guān)鍵。

• 問(wèn) 高層樓如何選房?18層高層樓房如何選房**好選幾層
  答

  買房的時(shí)候，大家都知道樓層越高越貴，事實(shí)確是如此，高樓層空氣好，噪音小。購(gòu)房者為了有一個(gè)安逸的家，不介意多花點(diǎn)錢。但如何才能選到一處安靜舒適的房子呢?買高樓層要注意哪些事項(xiàng)?哪些房子不適合選擇?對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，小編總結(jié)了一些經(jīng)驗(yàn)，請(qǐng)看下文：高層住宅如何選房？樓房分為低層、多層、小高層、高層和超高層。1—3層稱低層、3—7層為多層、8—12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。土地資源不可再生，使得城市建筑向高空延伸已然成為大勢(shì)所趨，多層由此越發(fā)稀缺。此時(shí)，樓層多少有什么講究呢？1、1-5層：視野**差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味，1-2層還能潮，尤其是頭2年。2、6-9層：視野一般，看得到戶外景觀但不是**佳觀賞高度。3、10-12層：浮沉層，盡量不要選。4、13-14層：一般二次加水壓的機(jī)器容易在中間樓層，18層的房子9-14層都有可能，買前要問(wèn)清，一般銷售也不是很清楚這個(gè)到底放在哪層，入行淺的可能就根本不知道，**好能實(shí)地看一下。5、15-16層：這是**佳樓層，視野好，越過(guò)浮沉層，數(shù)字也吉利。6、17-18層：17層可考慮，因?yàn)殡娞莸臋C(jī)器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽(tīng)不到的，晚上轟轟的還是比較明顯，所以18層就不用考慮了，如果電梯是好牌子17也是不錯(cuò)的選擇。頂層盡量不用考慮，夏天熱冬天冷，防水不好的話還漏雨。7、南北通透的房子，通風(fēng)好，夏天涼快;純南向房子熱，空氣流通性差;其次選純東的房子，然后是純西的，西房曬，如果廚房在西食物容易壞;千萬(wàn)不要買西北向房屋，因?yàn)槟鞘秋L(fēng)口。8、朝向好樓層稍貴一些，但畢竟是用來(lái)居住的，盡量不要受價(jià)位影響，如果將差價(jià)平攤到70年，每

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)18層高層住宅如何選樓層？
  答

  18層樓的小高層樓，選擇12到16層比較好。一般，居中的樓層陰陽(yáng)平衡，**適合居住。至于哪層**好，這就因人而異。一般要看個(gè)人**看重的是什么，重視風(fēng)水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風(fēng)光照安靜程度等方面考慮。假如恐高，就只能住在低樓層的單位了。

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