毛坯房可以住,不過,**好先把衛(wèi)生間防水做了,不會影響賣房。 毛坯房又稱為“初裝修房”,這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門,墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。 對新購買的毛坯房的裝修,首先考慮到在現(xiàn)有房型的基礎(chǔ)上,盡量首先考慮有利于采光、通風(fēng)、和有利于局部更改而又不影響房屋結(jié)構(gòu)的原則,其次才根據(jù)自己的喜好和方案,來對毛坯房作出裝修的計劃和預(yù)算,然后開始備料施工?! 》课莸难b修,其室內(nèi)的布置、布局、風(fēng)格等都可以根據(jù)自己的愛好來決定,所用的材料也可以根據(jù)自己的經(jīng)濟狀況考慮決定使用什么檔次的用料;但是房屋中的電線、水管等,也就是人們常說的“水電工”所用的材料和工人的施工水平,一定要用正規(guī)的施工人員和使用優(yōu)質(zhì)材料,因為那一般是在裝修工作剛開始時的第一道工序,而且這些水和電的管線都是采用“墻內(nèi)暗埋”的工藝,所以如果用了質(zhì)量不太“放心”的材料后,可能會后患無窮,今后的麻煩會很多。 一般來說,電線上必須用帶有“GB”標(biāo)記的國標(biāo)線材,水管應(yīng)該用優(yōu)質(zhì)的,在江蘇地區(qū)優(yōu)質(zhì)而又使用的“口碑”比較好的是“P-PR”(皮爾薩水管),雖然這些優(yōu)質(zhì)材料價格貴了些,但免去了今后使用上的麻煩,用起來放心。電路上,一般總控制盒的總空氣開關(guān)可用C-67系列的PVC空氣開關(guān)組件盒,總開關(guān)用63A或者**少40A的,其余各分路空氣開關(guān)可根據(jù)該線路上的總負(fù)荷容量的1.2---1.5倍選用,凡是該空氣開關(guān)的輸出端是接插座的,必須使用帶漏電保護的空氣開關(guān)(PVC的C--45系列),照明線路的分路總開關(guān)可用普通不帶漏電保護的單極空氣開關(guān)(PVC的C--45系列)。其它方面的用材和施工**好是本著美觀、實用,又符合自己所喜歡的風(fēng)格的材料,根據(jù)自己的情況而定。
全部4個回答>我想知道毛坯房會有門嗎
151****3890 | 2018-06-17 21:50:54
已有4個回答
-
157****8522
毛坯房沒有門,毛坯房入住水電要搞一下,進水接好,衛(wèi)生間防水、地漏做好。**好買便宜的瓷磚鋪一下。
查看全文↓ 2018-06-17 22:05:43 -
134****6796
是有帶窗的,但是門就不一定,有可能只給您安置一個門框而已。
查看全文↓ 2018-06-17 22:05:31 -
156****8339
毛坯房又稱為“初裝修房”,這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門,墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。
查看全文↓ 2018-06-17 22:05:20 -
147****6038
進戶門是安裝好的,只是臥室門、衛(wèi)生間的門、廚房間推拉門沒有的
查看全文↓ 2018-06-17 22:05:02
相關(guān)問題
-
答
-
答
年久失修,是有多年久了,一般來講,買了房子之后,都有一個質(zhì)保期的,一般是有2-5年,如果超出來年限,就要自費來換,你先看看購房合同吧
全部5個回答> -
答
一、毛坯房的特殊性:毛坯房與精裝修房的差別是室內(nèi)客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間墻面、天花、地面沒有精裝面層。業(yè)主們認(rèn)為驗房很簡單,其實不然,如果你是一位裝修施工人員,就會知道毛坯房客廳、臥室、廚房、衛(wèi) 生間墻面、天花、地面是精裝修的基層?;鶎尤绻麎γ婵展摹⒘芽p,墻面平整、垂直、方正超差過大,地面找平層空鼓、開裂、起砂、殼皮,衛(wèi)生間防水層空鼓、脫落、拉毛起砂、防水層破壞、細部做法不合格影響防水壽命,管道支架安裝不牢等問題,到你開始做裝修時會意識到毛坯房基層不合格,帶來后續(xù)裝修很大難度,處 理起來費用很高。如家裝公司不跟你說,不給你處理,將來的問題可就麻煩了。二、毛坯房與精裝房的共性毛坯房的外墻,外窗,戶門、中央空調(diào)、暖氣和精裝一樣是一準(zhǔn)次到位,驗房的定位一樣,驗房的工作量一樣。給排水,電氣,弱電就差器具,其它也基本到位,需要認(rèn)真驗收。三、驗收毛坯房的必要性毛坯房的毛坯部分,要驗收墻 面、地面、天花、廚衛(wèi)間基層的合格程度,為后續(xù)裝修留的基層是否合格,是否影響后續(xù)裝修;外墻、外窗、戶門與精裝一樣的質(zhì)量水平,是否合格;給排水、采暖、燃煤氣、電氣、弱電的來源、管線是否合格?中央空調(diào)等是否合格。所以毛坯房的驗收很有必要,只是和精裝房的針對性不一樣。如果收房時不認(rèn)真檢驗質(zhì)量, 等到裝修時候才發(fā)現(xiàn)房屋的本身存在著這么多的問題,想要找開發(fā)商整改,已不是原來的初裝樣子了,只好認(rèn)倒霉,花大把的冤枉錢。
全部3個回答> -
答
1、墻面在毛坯房驗收墻面時,需檢查有無抹灰層,抹灰層是否有空鼓,裂縫,起皮,斑駁,陰陽角是否方正等問題。 墻面平整度在3~5mm范圍內(nèi)是比較正常的,再用米尺量頂?shù)厥欠穹秸?,是要注意門窗洞口兩側(cè),是否方正就更加重要了,之后就是檢測外墻是否做了內(nèi)保溫。 2、頂面主要注意頂面和地面的方正有無大的歪斜,需要注意的是廚房、陽臺、衛(wèi)生間的頂面,需多次測試有無滲漏水現(xiàn)象。 3、地面首先判斷有無抹灰層和壓光,用腳搓看有沒有起沙,暖氣管、水管、電管是否走地下且需了解有無標(biāo)記,是否與事先承諾的地采暖相符。廚房、陽臺、衛(wèi)生間的地面是否比其它地面低也要了解清楚。 5、電源驗房時還需要仔細查看每個房間的插座、開關(guān)、燈具的配置情況,電源線都不得裸露在外,并檢測每個插座、開關(guān)、燈具是否好用。電表和電閘開關(guān)的配置位置也要著重檢測,電表要計數(shù),電閘開關(guān)要可靠接地,走廊,樓梯,電梯間的聲控,光控開關(guān)要確保良好。 6、防水毛坯房收房時需要求物業(yè)必須做一次閉水試驗,方法是:將廚房、衛(wèi)生間、陽臺門口封閉,再把地漏堵死,向地面放水至水深20~30mm,蓄水時間要超過一天,隨后觀察房間是否滲漏水現(xiàn)象。 7、門鎖驗房時注意入戶門的門鎖鑰匙是否全部交付,要保證門鎖必須安全,鎖舌靈活開閉,防盜裝置齊備且使用方便。門窗拉手、插銷、鎖具、開關(guān)等也要使用順暢無阻。推拉門窗吊掛是否牢靠,吊軌、地軌固定是否牢固、有無歪斜、晃蕩等現(xiàn)象。 注意事項:看三書一證一表:《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》、《建筑竣工驗收備案表》。并且要根據(jù)面積實測報告數(shù)據(jù)(蓋測繪隊公章)對照購房合同上的面積。注意:《三書一證一表》是收房時的必要資料,如果開發(fā)商不能提供這些資料文件,業(yè)主有權(quán)拒絕收房。
全部4個回答> -
答
一步:檢查房內(nèi)管道是否漏水。很多開發(fā)商在蓋樓的時候,下水管道沒有安裝好,給后期裝修帶來了很多的難度,所以在毛坯房裝修之前一定要好好檢查一下,如果發(fā)現(xiàn)漏水情況,不能忽視,先找物業(yè)人員修理好之后再進行裝修。 第二步:根據(jù)事先跟裝修公司談好的裝修設(shè)計方案開始正式裝修,先把屋里的雜亂東西清理一下,裝修的時候會方便很多。 第三步:先做水電改造,在保證一步?jīng)]有差錯的情況下,讓設(shè)計師根據(jù)設(shè)計圖紙測量一下家里準(zhǔn)備放置櫥柜的尺寸,確定好電源、水路的改造方案,不然買來柜子了,要么不知道該怎么放,要么是墻面電路沒有處理好,還得挪移柜子重新來,這樣會耗費大量的時間和人工成本。 第四步:防水、電路沒問題了,開始裝地漏,需要注意的是:上墻的寬度不能大于10公分,否則你會發(fā)現(xiàn),鋪到后,寬度不夠了,只能用小轉(zhuǎn)來代替,這樣的地面一點美感都沒有,墻根之間也不會有明顯的縫隙了。(鋪貼地面的同同時要購買好油漆)。
全部5個回答>
買房交流群
其他最新問答
- 如何快速理解建筑容積率的概念和重要性?
- 中央關(guān)于農(nóng)村危房改造的政策具體包括哪些內(nèi)容?
- 錯層住宅在建筑設(shè)計上有哪些要點需要了解?
- 綠色建筑施工需要遵守哪些規(guī)范,有哪些特別要求?
- 買了二手房后發(fā)現(xiàn)漏雨應(yīng)該怎么辦,我們購房者應(yīng)該如何維權(quán)?
- 房地產(chǎn)公司破產(chǎn)時,業(yè)主應(yīng)采取哪些措施?
- 開發(fā)商預(yù)售樓盤需要辦理哪些證件?
- 小區(qū)車位的配比標(biāo)準(zhǔn)是什么?
- 小區(qū)的綠化率達到多少才算達標(biāo)?
- 房子的房齡是如何計算的?