我已經(jīng)離婚了能按揭買房嗎

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• 131****6819

  由于你是準(zhǔn)備通過(guò)貸款買房，就需要看銀行的相關(guān)政策了。目前，很多銀行都出臺(tái)政策對(duì)于離婚人士申請(qǐng)首套房貸的，必須要離婚超過(guò)1年才能放貸，堵住“疑似假離婚買房”的漏洞，即銀行在審核時(shí)，對(duì)于婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻雙方共有房產(chǎn)的借款人，盡管離婚后無(wú)房產(chǎn)在本人名下，但必須是在離婚1年以上的情況下，才符合按首套房貸標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放貸款的要求;
  或規(guī)定需離婚3個(gè)月以上才能申請(qǐng)房貸。

  查看全文↓ 2018-06-17 19:42:09
• 132****7655

  具體要看城市和銀行政策是如何規(guī)定的了，有的地方銀行為了防止假離婚買房，要求離婚超過(guò)1年才能放貸。

  查看全文↓ 2018-06-17 19:41:50
• 134****0470

  一般情況下，離婚以后，一個(gè)人就可以按揭買房的，只要信用好，那么就可以辦理款，當(dāng)然如果有房產(chǎn)，也是可以辦理抵押貸款的。

  查看全文↓ 2018-06-17 19:41:25
• 144****0022

  通常情況下，房地產(chǎn)管理部門對(duì)離婚買房并沒(méi)有特殊要求，只需將婚后的房產(chǎn)分割清楚，明確名下的房產(chǎn)情況即可。

  查看全文↓ 2018-06-17 19:41:04
• 152****2481

  離婚后是可以申請(qǐng)按揭房貸的
  申請(qǐng)按揭條件如下：
  1. 年齡在18-60歲中國(guó)國(guó)籍；
  2.具有職業(yè)收入，具有按期還息的能力；
  3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲。
  

  查看全文↓ 2018-06-17 19:40:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我已經(jīng)離婚了買房需要單身證明嗎
  答

  根據(jù)我的了解,離婚買房需要單身證明?？梢詭想x婚證離婚協(xié)議書(shū)或者法院判決書(shū)直接開(kāi)具證明,不過(guò)這些只限于那些限購(gòu)的城市,像其他的二三線城市,人口壓力沒(méi)有那么大的,購(gòu)房是不用單身證明。

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• 問(wèn) 退休了能貸款買房嗎? 我已經(jīng)退休了買房可以貸款嗎
  答

  1、按照銀行的規(guī)定，借款人的年齡一般在18（含）－65周歲（含）之間，也就是說(shuō)，超過(guò)65歲就不能申請(qǐng)貸款了。在銀行看來(lái)，退休人員的工資只能作為生活的基本保障，不能夠作為還款能力的體現(xiàn)。2、但如果退休人員在退休后自己做生意，為公司的企業(yè)主，那么銀行則會(huì)打消對(duì)還款能力的擔(dān)憂，重新考慮貸款批復(fù)的事情。除了上述所說(shuō)，退休人員完全可以讓子女以他們的名義，幫助自己從銀行拿到貸款，不過(guò)，此方式一定是以子女個(gè)人信用良好，并且具有穩(wěn)定工作為前提。針對(duì)這種情況，農(nóng)行率先推出了父貸子還的個(gè)人房貸接力貸款業(yè)務(wù)。子女可以承諾作為連帶還款人，與身為貸款人的父母，在合同中約定日期，到期時(shí)子女從連帶還款人變?yōu)橹髻J人，適當(dāng)延長(zhǎng)還貸期限。

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• 問(wèn) 退休買房能貸款嗎？ 我已經(jīng)退休了買房可以貸款嗎
  答

  只要不超過(guò)銀行規(guī)定的年齡是可以貸款的，借款人的年齡一般在18（含）－65周歲（含）之間，也就是說(shuō)，超過(guò)65歲就不能申請(qǐng)貸款了。在銀行看來(lái)，退休人員的工資只能作為生活的基本保障，不能夠作為還款能力的體現(xiàn)。如果退休人員在退休后自己做生意，為公司的企業(yè)主，那么銀行則會(huì)打消對(duì)還款能力的擔(dān)憂，重新考慮貸款批復(fù)的事情。除了上述所說(shuō)，退休人員完全可以讓子女以他們的名義，幫助自己從銀行拿到貸款，不過(guò)，此方式一定是以子女個(gè)人信用良好，并且具有穩(wěn)定工作為前提。

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• 問(wèn) 已經(jīng)離婚了買房的話算二套嗎
  答

  是不是二套房，不是看你離婚與否，主要看你是否是產(chǎn)權(quán)人！產(chǎn)權(quán)人就是房產(chǎn)證上面的權(quán)利人！離婚后你的房子可能會(huì)涉及到分割，那就要看**后誰(shuí)享有該房子！

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• 問(wèn) 我已經(jīng)有居住證了能買房嗎
  答

  前幾天我剛剛辦過(guò)。目前的政策是這樣的:1、持有人才引進(jìn)類居住證(CW9開(kāi)頭)買房,直接免稅的,建議辦理,條件是本科畢業(yè),有單位。2、工作類居住證(CW5)買房,要激滿三年,退稅;3、其它居住證好像不管用。另外,如果先買房,再辦理居住證,從交易過(guò)戶次月(房產(chǎn)稅產(chǎn)生的時(shí)間)到辦理下居住證時(shí)間的稅是要交的,而且不退。

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