我想問下作為軍官可以買房嗎

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• 152****7694

  買不了!只有駐京的軍官能買!

  查看全文↓ 2018-06-16 23:44:29
• 158****9129

  現(xiàn)役軍人(必須是軍官)也可以貸款買房，但是必須出具所在部隊(duì)團(tuán)級(jí)以上單位開具的收入證明和現(xiàn)役軍官證方可辦理。貸款年限可以根據(jù)還款占收入得比率來(lái)確定，一般要求月供不超過收入的50%。

  查看全文↓ 2018-06-16 23:44:09
• 154****1739

  不可以，因?yàn)榉康禺a(chǎn)機(jī)關(guān)對(duì)外地軍官買房有嚴(yán)格的戶籍控制，軍官的所有損公肥私、偷工減料犯罪前科都會(huì)被房地產(chǎn)置業(yè)有限公司查出來(lái)，之后就要移交房產(chǎn)法庭審判，再經(jīng)房產(chǎn)政府審批后可以判處買房軍官死刑，剝奪政治權(quán)利終身

  查看全文↓ 2018-06-16 23:43:48

相關(guān)問題

• 問 我想問下作為博士生可以買房嗎
  答

  這個(gè)主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購(gòu)房。如果真的需要而且一切就緒就可以購(gòu)房的。

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• 問 ??想問下現(xiàn)役軍官能買房嗎？
  答

  軍人自從入伍那天開始,家鄉(xiāng)的戶口就銷戶了。當(dāng)兵的那一天,就注銷了戶口。那么達(dá)到北京后,就是集體戶口了。軍人退役時(shí)如果不是轉(zhuǎn)業(yè)(服役12年以上)到北京,或者結(jié)婚后女方是北京戶口,并滿足在北京居住三年以上,北京有接收單位等苛刻條件后,才有可能轉(zhuǎn)為北京戶口。如果不退役,就是北京集體戶口,很多事情是不能辦理的,必須經(jīng)過戶籍所在單位和管理部門的嚴(yán)格審查。買房子要看房產(chǎn)所在地的派出所是否允許你落戶了。一般不符合落戶條件的,是不能買房的。但是假如是駐京現(xiàn)役軍官,等同于北京戶籍,以家庭為單位**多可以在京夠買兩套住宅。希望能夠?qū)δ兴鶐椭?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 ??我想問下作為買方，在進(jìn)行二手房交易過程中，要注意些什么？
  答

  二手房過戶過程中需要注意哪些問題，主要內(nèi)容如下：　　(一)房屋權(quán)屬清晰。了解房屋權(quán)屬，俗稱“摸家底”。房屋權(quán)屬是否清晰，賣方是否具有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，直接決定了房屋交易安全性。例如：商品房得有兩證、“房改房”得有房改協(xié)議。而且產(chǎn)權(quán)人和賣方必須是同一人，不然虛假售賣，或買了房辦不了證，都將直接影響到交易安全?！　?二)物業(yè)交割清晰。物業(yè)交割包括水、電、煤氣、停車費(fèi)，以及物管費(fèi)等，這些金額雖不大，但是交割不清會(huì)遺留下很多問題，如果原業(yè)主拖欠房屋有關(guān)債務(wù)會(huì)給新業(yè)主入住帶來(lái)困擾?！　?三)付款時(shí)間清晰。買賣雙方需在簽訂購(gòu)房合同時(shí)約定好付款流程，首款、尾款分別于何時(shí)支付，約定絕對(duì)日期，不要用“過戶后付余款”，此種約定過于模糊，“過戶”有很多時(shí)間點(diǎn)，如遞交過戶資料、兩證均已至買方名下等，一定要明確?！　?四)稅費(fèi)承擔(dān)清晰。二手房交易涉及稅費(fèi)金額是筆不小的開支，雖然由誰(shuí)支付均已在辦證條款里明確，但其中一方如賣方在交易過程中認(rèn)為個(gè)稅、營(yíng)業(yè)稅負(fù)擔(dān)過重，想毀約或者抬高售價(jià)等，都將給交易帶來(lái)諸多麻煩。所以應(yīng)該事前明確，以防止房東為轉(zhuǎn)嫁稅費(fèi)而抬高房?jī)r(jià)?！　?五)違約責(zé)任清晰。無(wú)論是買賣雙方自行交易還是通過中介交易，都應(yīng)在購(gòu)房合同上明確雙方責(zé)權(quán)，確定履約時(shí)間和違約責(zé)任，這樣才能約束雙方義務(wù)的履行，即使發(fā)生分歧也有據(jù)可依，進(jìn)行追究。

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• 問 ??我想問下作為買方，在進(jìn)行二手房交易過程中，要注意些什么？
  答

  1、產(chǎn)權(quán)是否明晰二手房的產(chǎn)權(quán)問題尤為重要，有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對(duì)此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無(wú)效的。2、土地情況是否清晰土地的性質(zhì)也是二手房買賣需要關(guān)注的一點(diǎn)，看是劃撥還是出讓，如果一個(gè)房屋的土地使用權(quán)僅有40年，房主已使用十來(lái)年，對(duì)于買受人來(lái)說是否還應(yīng)該按同地段土地使用權(quán)為70年商品房的價(jià)格來(lái)衡量時(shí)，就有點(diǎn)不劃算。3、手續(xù)是否齊全房產(chǎn)證是辦理房產(chǎn)交易的重中之重，房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的唯一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對(duì)買受人來(lái)說有得不到房屋的風(fēng)險(xiǎn)。因此，要選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易。4、當(dāng)前房屋是否出租在購(gòu)買二手房的時(shí)候一定要親自查看一下當(dāng)前房屋的使用情況，如果房屋存在租賃，買受人極有可能得到一個(gè)不能及時(shí)入住的或使用的房產(chǎn)，因?yàn)槲覈?guó)包括大部分國(guó)家均認(rèn)可"買賣不破租賃"，也就是說房屋買賣合同不能對(duì)抗在先成立的租賃合同。這一點(diǎn)在實(shí)際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。5、福利房屋是否合法福利房屋是指一些房改房、安居工程、經(jīng)濟(jì)適用房，這些房屋本身是一種福利性質(zhì)的政策性住房，在轉(zhuǎn)讓時(shí)有一定限制，而且這些房屋在土地性質(zhì)、房屋所有權(quán)范圍上有一定的國(guó)家規(guī)定，買受人購(gòu)買時(shí)要避免買賣合同與國(guó)家法律沖突。

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• 問 ??我想問下可以全額貸款買房嗎？
  答

  可以。 公積金貸款條件: 1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工; 2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個(gè)月以上; 3、在行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買、建造自住住房,并已付清規(guī)定**比例以上購(gòu)房款; 4、個(gè)人信用良好,有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力; 5、同意以所購(gòu)建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保。僅供參考。

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