買房的朋友說說你們后悔了嗎

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• 153****0733

  沒聽說過買房了后悔的，只有買少買小了、沒買上、錯(cuò)過而后悔的

  查看全文↓ 2018-06-16 21:29:31
• 145****8539

  今年這些租房利好沒發(fā)布前，租房讓很多人感到懊惱，房主隨時(shí)上調(diào)租金，合約時(shí)間沒到期就被趕出來，押金無緣故被扣除等等，甚至還存在很多租房騙局，錢沒了房子可能都沒組成，這些問題人們怎能選擇租房。
  相反買房卻讓很多人走向發(fā)家致富，幾年前買了房的人笑的合不攏嘴，所以買房能賺錢的觀念在人們心中根深蒂固，越來越多的人開始投資房產(chǎn)，讓房價(jià)不斷上升，就算去年你跟別人說別買房，對方可能都認(rèn)為你是傻子。

  查看全文↓ 2018-06-16 21:28:39
• 132****8333

  一直覺得，買房子，買時(shí)不要怕，買后不要悔。只要在買之前做了充足的功課，對政策的走向、城市的選擇、區(qū)域的判斷、樓盤的研究、資金的調(diào)度與個(gè)人的承受等方方面面都有了比較深入細(xì)致的了解后，所選擇的標(biāo)的自然也不會(huì)差到哪里去，買這種房子，只管大膽地選，無需多擔(dān)憂，即使可能看偏了，也沒有啥后悔的，因?yàn)橘I房是為了住的，而不是為了炒的。

  查看全文↓ 2018-06-16 21:27:30

相關(guān)問題

• 問 我買了你們的房子我很后悔
  答

  為什么啊,我覺得非常好啊,我喜歡那種200平的,100多萬的,可是他們說沒有了

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房子怎么提取公積金知道的朋友麻煩說說？
  答

  買房后提取公積金沒有具體的限制時(shí)間。準(zhǔn)備資料：首先要準(zhǔn)備購房合同，個(gè)人身份證、戶口本。辦理流程：本人攜帶購房合同，個(gè)人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；工作人員會(huì)對你提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤，會(huì)叫你去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲(chǔ)蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；材料審核一般是五個(gè)工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取。總結(jié)：住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問他們現(xiàn)在如果提取住房公積金需要那些手續(xù),但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

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• 問 ??你們是怎么買房的?買房前要注意什么?
  答

  1.）房屋手續(xù)是否齊全房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對買受人來說有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以**好選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易。（2.）房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。（3.）交易房屋是否在租有些二手房在轉(zhuǎn)讓時(shí)，存在物上負(fù)擔(dān)，即還被別人租賃。如果買受人只看房產(chǎn)證，只注重過戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時(shí)，買受人極有可能得到一個(gè)不能及時(shí)入住的或使用的房產(chǎn)。因?yàn)槲覈ù蟛糠謬揖J(rèn)可“買賣不破租賃”，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點(diǎn)在實(shí)際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。（4）.土地情況是否清晰二手房中買受人應(yīng)注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權(quán)利；還應(yīng)注意土地的使用年限，如果一個(gè)房屋的土地使用權(quán)僅有40年，房主已使用十來年，對于買受人來說是否還應(yīng)該按同地段土地使用權(quán)為70年商品房的價(jià)格來衡量時(shí)，就有點(diǎn)不劃算。（5.）市政規(guī)劃是否影響有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響采光、價(jià)格等市政規(guī)劃情況，才急于出售，作為買受人在購買時(shí)應(yīng)全面了解詳細(xì)情況。（6）.福利房屋是否合法房改房、安居工程、經(jīng)濟(jì)適用房本身是一種福利性質(zhì)的政策性住房，在轉(zhuǎn)讓時(shí)有一定限制，而且這些房屋在土地性質(zhì)、房屋所有權(quán)范圍上有一定的國家規(guī)定，買受人購買時(shí)要避免買賣合同與國家法律沖突。（7.）單位房屋是否侵權(quán)一般單位的房屋有成本價(jià)的職工住房，還有標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的職工住房，二者土地性質(zhì)均為劃撥，轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)繳納土地使用費(fèi)。再者，對于標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的住房一般單位享有部分產(chǎn)權(quán)，職工在轉(zhuǎn)讓時(shí)，單位享有優(yōu)先購買權(quán)。買受人如果沒有注意這些可能會(huì)和房主一起侵犯單位的合法權(quán)益。（8）物管費(fèi)用是否拖欠有些房主在轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，其物業(yè)管理費(fèi)，電費(fèi)以及三氣（天然氣、暖氣、煤氣）費(fèi)用長期拖欠，且已欠下數(shù)目不小的費(fèi)用，買受人不知情購買了此房屋，所有費(fèi)用買受人有可能要全部承擔(dān)。（9）.中介公司是否違規(guī)有些中介公司違規(guī)提供中介服務(wù)，如在二手房貸款時(shí)，為買受人提供零**的服務(wù)，即買受人所支付的全部購房款均可從銀行騙貸出來。買受人以為自己占了便宜，豈不知如果被銀行發(fā)現(xiàn)，所有的責(zé)任有可能自己都要承擔(dān)。（10.）合同約定是否明確二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那么全面，但對于一些細(xì)節(jié)問題還應(yīng)約定清楚，如：合同主體、權(quán)利保證、房屋價(jià)款、交易方式、違約責(zé)任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應(yīng)全面考慮

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• 問 有同是北漂的朋友嗎你們是如何買房的
  答

  購房人需求不同，應(yīng)選擇的地段自然不一樣。比如：你是一個(gè)西二旗的程序員，名義上是朝九晚六，但實(shí)際上下班都是后半夜。我告訴你買在大興吧，根據(jù)南城**新規(guī)劃以及新機(jī)場的帶動(dòng)，南城潛力無限，你肯定覺得我不靠譜。如果僅僅是想知道北京哪里發(fā)展得好，只用一張地鐵圖就很清晰了：線路越密集，人流量越大，發(fā)展得越好。

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• 問 聯(lián)發(fā)錦里買完后悔了嗎
  答

  現(xiàn)在物業(yè)服務(wù)還是比較不錯(cuò)的，小區(qū)環(huán)境也比較好