我是女生大家覺(jué)得該給父母買(mǎi)房嗎

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• 137****2704

  應(yīng)該的孝敬老人

  查看全文↓ 2018-06-15 23:09:57
• 135****1170

  想那么復(fù)雜，為了父母，都該買(mǎi)

  查看全文↓ 2018-06-15 23:08:58
• 146****8097

  看女兒自己的經(jīng)濟(jì)條件如何了，如果確實(shí)有能力買(mǎi)房，而父母現(xiàn)在也沒(méi)有地方住的話，可以買(mǎi)的，否則沒(méi)有必要。

  查看全文↓ 2018-06-15 23:08:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 大家覺(jué)得該給公婆買(mǎi)房嗎
  答

  孝順好自己爸媽就夠了，老公爸媽有你老公

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 覺(jué)得該了解點(diǎn)關(guān)于房產(chǎn)稅是怎么征收的？
  答

  由于房地產(chǎn)稅屬于地方稅種，“免征面積”將根據(jù)地方住房情況針對(duì)性劃定。國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心研究員倪紅表示，房地產(chǎn)稅改革要把現(xiàn)有的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅合并起來(lái)，已確定無(wú)疑。這則意味著，房地產(chǎn)稅將增加房地產(chǎn)保有環(huán)節(jié)的稅負(fù)，而且是以房地產(chǎn)的評(píng)估值為征稅基礎(chǔ)，其他諸如土地增值稅、契稅等暫不納入。我們國(guó)家正在流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)對(duì)房地產(chǎn)征稅，現(xiàn)行的稅種包括：土地增值稅、契稅、營(yíng)業(yè)稅、耕地占用稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅、個(gè)人所得稅。1、土地增值稅（1）誰(shuí)要繳納土地增值稅？中國(guó)境內(nèi)以出售或其他方式有償轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)和房地產(chǎn)，并且取得收入的企業(yè)、單位和個(gè)人，要繳納土地增值稅。（2）土地增值稅有法律基礎(chǔ)嗎？土地增值稅的相關(guān)法律是1993 年12 月13 日由國(guó)務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》，該條例于1994 年1 月1 日開(kāi)始實(shí)施。（3）土地增值稅稅金怎么計(jì)算？土地增值稅稅金是納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額計(jì)算的。那么，我們非常關(guān)心的就是，這個(gè)“增值額”是怎么樣獲得的？實(shí)際上，房地產(chǎn)增值額指的就是納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入減去扣除項(xiàng)目金額。進(jìn)一步地，扣除項(xiàng)目又包括哪些呢？我國(guó)土地增值稅的扣除項(xiàng)目包括：第一，取得土地使用權(quán)時(shí)所支付的金額；第二，開(kāi)發(fā)土地的成本和費(fèi)用；第三，新建房以及配套設(shè)施的成本和費(fèi)用，或者舊房以及建筑物的評(píng)估價(jià)格；第四，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)相關(guān)的稅金；第五，財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。（4）土地增值稅稅率是多少？我國(guó)土地增值稅采用四級(jí)超額累進(jìn)稅率：第一級(jí)，增值額不超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50％的部分，稅率為30％ ；第二級(jí)，增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目50％—100％的部分，稅率為40％ ；第三級(jí)，增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100％—200％的部分；稅率為50％ ；第四級(jí)，增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200％的部分，稅率為60％。2、契 稅（1）繳納契稅對(duì)象中國(guó)境內(nèi)受讓、購(gòu)置、受贈(zèng)、交還土地權(quán)屬的各類(lèi)企業(yè)、單位和個(gè)人都要繳納契稅。（2）契稅法律基礎(chǔ)契稅的相關(guān)法律是1997 年7 月7 日由國(guó)務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》，該條例于1997年10 月1 日開(kāi)始實(shí)施。（3）契稅稅金計(jì)算契稅稅金的計(jì)算要分種類(lèi)：第一種，土地使用權(quán)的出讓、出售和房屋的買(mǎi)賣(mài)，按照成交價(jià)格來(lái)計(jì)算；第二種，土地使用權(quán)和房屋的贈(zèng)與，按照征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格核定的水平來(lái)計(jì)算；第三，土地使用權(quán)和房屋的交換，按照所交換的土地使用和房屋價(jià)格的差額來(lái)計(jì)算。（4）契稅稅率我國(guó)契稅采用比例稅率，各省、自治區(qū)、直轄市有所不同，由當(dāng)?shù)厝嗣裾畞?lái)決定，范圍是3％—5％。3、營(yíng)業(yè)稅（1）繳納營(yíng)業(yè)稅對(duì)象在中國(guó)境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人都要繳納營(yíng)業(yè)稅。（2）營(yíng)業(yè)稅有律基礎(chǔ)營(yíng)業(yè)稅的相關(guān)法律是1993 年12 月13 日國(guó)務(wù)院發(fā)布，2008 年11 月5 日國(guó)務(wù)院第34 次常務(wù)會(huì)議修訂通過(guò)的《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》。（3）營(yíng)業(yè)稅稅金計(jì)算銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅稅金按照全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用計(jì)算。（4）營(yíng)業(yè)稅稅率我國(guó)營(yíng)業(yè)稅采用比例稅率，稅率為5％。4、耕地占用稅（1）繳納耕地占用稅對(duì)象占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人，都要繳納耕地占用稅。（2）耕地占用稅法律基礎(chǔ)耕地占用稅的相關(guān)法律是2007 年12 月1 日由國(guó)務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國(guó)土地耕地占用稅暫行條例》，該條例于2008 年1 月1 日開(kāi)始實(shí)施。（3）耕地占用稅稅金計(jì)算耕地占用稅稅金按照實(shí)際占用的耕地面積來(lái)計(jì)算。（4）耕地占用稅稅率我國(guó)耕地占用稅的稅率為5—50 元／平方米。5、城市維護(hù)建設(shè)稅（1）繳納城市維護(hù)建設(shè)稅對(duì)象繳納消費(fèi)稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅的單位和個(gè)人，都要繳納城市維護(hù)建設(shè)稅。（2）城市維護(hù)建設(shè)稅法律基礎(chǔ)城市維護(hù)建設(shè)稅的相關(guān)法律是1985 年2 月8 日國(guó)務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國(guó)城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》。（3）城市維護(hù)建設(shè)稅稅金計(jì)算城市維護(hù)建設(shè)稅稅金按照納稅人實(shí)際繳納的產(chǎn)品稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅稅額計(jì)算。（4）城市維護(hù)建設(shè)稅稅率我國(guó)城市維護(hù)建設(shè)稅稅率分區(qū)域有所不同：納稅人所在地為市區(qū)的，稅率為7％ ；納稅人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5％ ；納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1％。6、印花稅（1）繳納印花稅對(duì)象在境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受相關(guān)憑證的單位和個(gè)人，都要繳納印花稅。其中，與房地產(chǎn)相關(guān)的憑證有財(cái)產(chǎn)租賃等具有合同性質(zhì)的憑證和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)。（2）印花稅法律基礎(chǔ)印花稅的相關(guān)法律是1988 年8 月6 日由國(guó)務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》。（3）印花稅稅金計(jì)算我國(guó)印花稅按照不同的合同類(lèi)型以不同的稅率征收：購(gòu)銷(xiāo)合同為購(gòu)銷(xiāo)金額的3‰ ；加工承攬合同為加工或承攬收入的5‰ ；建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同為收取費(fèi)用的5‰ ；建筑安裝工程承包合同為承包金額的3‰ ；貨物運(yùn)輸合同為運(yùn)輸費(fèi)用的5％ ；倉(cāng)儲(chǔ)保管合同為倉(cāng)儲(chǔ)保管費(fèi)用的1‰ ；財(cái)產(chǎn)租賃合同為租賃金額的1‰。7、個(gè)人所得稅《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》規(guī)定，特許權(quán)使用費(fèi)所得，利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，偶然所得和其他所得，適用比例稅率，稅率為20％。其中，財(cái)產(chǎn)租賃所得和財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得中，就包括房地產(chǎn)出租所得和出售所得。2011 年新 “國(guó)八條”未出臺(tái)之前，房地產(chǎn)流轉(zhuǎn)的個(gè)稅往往通過(guò)各種手段進(jìn)行避稅處理，而隨著新“國(guó)八條”和2012 年新“國(guó)五條”的出臺(tái)，房地產(chǎn)流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)的個(gè)人所得稅征繳更加嚴(yán)格。

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• 問(wèn) 大家覺(jué)得父母應(yīng)該給兒子買(mǎi)房嗎
  答

  多數(shù)實(shí)際情況是父母幫子女的，不幫的道理上說(shuō)不上什么，情義上還是不太好

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• 問(wèn) 江河?xùn)|瀾灣即將開(kāi)盤(pán)，會(huì)員朋友覺(jué)得該樓盤(pán)如何呀？
  答

  首次開(kāi)盤(pán)價(jià)格與地段匹配，戶型和配套也好。

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• 問(wèn) 大家覺(jué)得作為女生婚前買(mǎi)房好嗎
  答

  房子更是對(duì)女人的能力認(rèn)可，是自信獨(dú)立的象征。它可以讓女人擁有更多的選擇，**起碼不需要因?yàn)榉孔佣ネ讌f(xié)很多東西，不用委屈自己嫁給自己不愛(ài)的人，也可以給自己愛(ài)的人筑造堅(jiān)強(qiáng)的后盾讓他無(wú)需擔(dān)憂。

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