幫外國朋友問一下外國人在中國可以買房嗎

已有3個回答

• 144****9032

  當然可以
  外國人買房需要提供以下身份證明：
  (1)港澳同胞提供特別行政區(qū)護照或居民身份證、往來大陸通行證;
  (2)臺灣同胞提供臺胞證或經(jīng)確認的身份證明;
  (3)外國人提供護照和外國人居留證(無居留證的提供中國公證機構(gòu)的護照中文譯本)。

  查看全文↓ 2018-06-15 23:00:06
• 144****3279

  外境人士要在中國買房子,是絕對可以的,提供具備在中國大陸購房資格的材料,例如繳稅證明,居住時間長證明等,但同樣對該項房產(chǎn)使用的產(chǎn)權(quán)年限只有70年。
  目前四大銀行暫時不受理也不辦理外籍人士在中國購房的按揭貸款,花旗銀行和東亞銀行是可以辦理的,一定得具備買房資格才行

  查看全文↓ 2018-06-15 22:59:57
• 132****7159

  可以的,簽訂購房合同時,\\\"購房人”一欄除寫上外文名字外,記得也寫上經(jīng)翻譯的中文名字;身份證明(外國護照除外)、婚姻證明、委托書、司法文書等外國當?shù)夭块T出具的登記材料,需經(jīng)我國駐該國使、領(lǐng)館認證;
  登記材料是外文的,應提供經(jīng)我國公證機構(gòu)公證的中文譯本。

  查看全文↓ 2018-06-15 22:59:48

相關(guān)問題

• 問 ??外國人在中國可以買房嗎？
  答

  可以通過外資銀行貸款購房的。 但是對于購房則有嚴格規(guī)定,06年國家出了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準入和管理的意見》及《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外匯管理有關(guān)問題的通知》,其中規(guī)定:在境內(nèi)工作、學習時間超過一年的境外個人,可購買符合實際需要的自住商品房。境外機構(gòu)在境內(nèi)設立的分支、代表機構(gòu)(經(jīng)批準從事經(jīng)營房地產(chǎn)的企業(yè)除外)和在境內(nèi)工作、學習時間超過一年的境外個人可以購買符合實際需要的自用、自住的商品房,不得購買非自用、非自住商品房。在境內(nèi)沒有設立分支、代表機構(gòu)的境外機構(gòu)和在境內(nèi)工作、學習時間一年一下的境外個人,不得購買商品房。 所以除非是以自用原則,或者是成立房地產(chǎn)投資公司,否則是不能購買的,建議仔細研究該兩個政策。

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• 問 我朋友是外國人幫他問一下外國人賣房稅費是多少怎么算
  答

  住宅的話，滿2年唯一住房，需要按差額繳增值稅及附加、個人所得稅。滿5年的話。同上，只是個人所得稅不需要繳了。

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• 問 ??打聽一下，外國人在中國買房可以貸款嗎？
  答

  找工商部門 目前外國人在中國買房是不能貸款的 不過外國人可以去找一些外資銀行詢問。如果是港澳人士就可以 不過要先到公證處做買賣合同公證再做抵押合同公證。外國人（包括港澳臺人士）買房一次性付款跟普通中國人是一樣的 手續(xù)很簡單 只是多一個合同公證費（購買價格*千分之三） 港澳臺同胞如果貸款還要一個抵押公證費（購買價格*千分之三）

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• 問 ??外國人買房需要什么條件?外國人在中國買房需要準備什么資料?
  答

  外國人到中國買房都需要的手續(xù)及注意事項如下：1．身份證明：(1)港澳同胞提供特別行政區(qū)護照或居民身份證、往來大陸通行證；（2)臺灣同胞提供臺胞證或經(jīng)確認的身份證明；(3)外國人提供護照和外國人居留證（無居留證的提供中國公證機構(gòu)的護照中文譯本）。2．符合購房條件的材料：(1)非港、澳、臺外籍人士需提供在境內(nèi)工作或?qū)W習滿一年的證明（勞動合同或滿一年的簽證等）。(2)購買一手商品房的，須提供：A.權(quán)利人為2人以上的，遞交共有申請，申請權(quán)利人不具備完全行為能力的，應遞交監(jiān)護證明及監(jiān)護人身份證（護照）復印件；B．涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見書》；C．取得房地測繪證明后直接到房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)權(quán)證即可。(3)購買二手房的，須提供：A.買賣合同公證書；B．涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見書》；C．《房屋評估報告》；D．《房地測繪證明》。3.貸款應提供的資料：(l)身份證明（同上）；(2)**證明；(3)貸款人的收入證明、學歷證明及資信證明；(4)婚姻證明（結(jié)婚證或單身證明），夫妻一方委托另一方辦理貸款的，應出具《授權(quán)委托書》，此項證明都應通過我國駐該國使領(lǐng)館認證或由該國駐我國使、領(lǐng)館認證。外籍人如果委托代理人購房，需要辦理委托公證手續(xù)，在委托書中應當明確委托的權(quán)限及期限，以免因授權(quán)不明給委托人造成損失。

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• 問 外國人在北京可以買房嗎
  答

  外國人也可以在北京買房，但需要注意的是外籍人士所購買的房屋僅限于自用或者是自住，并且只能購買一套住房。在購買房屋的過程當中，需要在北京房地產(chǎn)交易中心到網(wǎng)簽窗口提交個人的身份證明材料，并且會由出入境管理部門進行審核，在通過審核之后才擁有購房的資格，并且會對外籍人名下的房產(chǎn)進行審查。外國人買房需要在國內(nèi)擁有超過一年以上的工作或者是學習時間，并且所購買的房屋要符合實際用途。此外還需要提供個人的護照，以及由公安局出入境管理處所出具的境內(nèi)居留狀況證明。以上的相關(guān)政策同樣適用于港澳臺地區(qū)的居民和華僑所購買的房屋，有一定的面積限制。且隨著我國房屋限購政策的推行，對于外籍人士的購房資格會進行聯(lián)網(wǎng)審核。