??打聽一下，外國人在中國買房可以貸款嗎？

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• 135****2512

  找工商部門 目前外國人在中國買房是不能貸款的 不過外國人可以去找一些外資銀行詢問。如果是港澳人士就可以 不過要先到公證處做買賣合同公證再做抵押合同公證。
  
  外國人（包括港澳臺(tái)人士）買房一次性付款跟普通中國人是一樣的 手續(xù)很簡單 只是多一個(gè)合同公證費(fèi)（購買價(jià)格*千分之三） 港澳臺(tái)同胞如果貸款還要一個(gè)
  抵押公證費(fèi)（購買價(jià)格*千分之三）
  

  查看全文↓ 2018-09-20 00:47:14
• 133****8611

  在中國有資產(chǎn)就可以貸款買房
  
  買房條件：
  　　1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
  　　2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社?；蚨悊?
  　　3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;
  　　4、 購房者必須有達(dá)到購房款總額三成比例的**款;
  　　5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;
  　　6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;
  　　7、 購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;
  　　8、 相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。
  

  查看全文↓ 2018-09-20 00:46:58
• 157****3942

  外國人買房需要提供以下身份證明：
  1. 港澳同胞提供特別行政區(qū)護(hù)照或居民身份證、往來大陸通行證;
  2. 臺(tái)灣同胞提供臺(tái)胞證或經(jīng)確認(rèn)的身份證明;
  3. 外國人提供護(hù)照和外國人居留證(無居留證的提供中國公證機(jī)構(gòu)的護(hù)照中文譯本)。
  購買一手商品房的，須提供：
  1. 權(quán)利人為2人以上的，遞交共有申請，申請權(quán)利人不具備完全行為能力的，應(yīng)遞交監(jiān)護(hù)證明及監(jiān)護(hù)人身份證(護(hù)照)復(fù)印件;
  2. 涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見書》;
  3. 取得房地測繪證明后直接到房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)權(quán)證即可。
  購買二手房的，須提供：
  1. 買賣合同公證書;
  2. 涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見書》;
  3. 《房屋評估報(bào)告》;
  4. 《房地測繪證明》。
  外國人辦理購房貸款應(yīng)提供以下材料：
  1. 身份證明;
  2. **證明;
  3. 貸款人的收入證明、學(xué)歷證明及資信證明;
  4. 婚姻證明(結(jié)婚證或單身證明)，夫妻一方委托另一方辦理貸款的，應(yīng)出具《授權(quán)委托書》，此項(xiàng)證明都應(yīng)通過我國駐該國使領(lǐng)館認(rèn)證或由該國駐我國使、領(lǐng)館認(rèn)證。

  查看全文↓ 2018-09-20 00:46:47
• 151****8398

  外買房需要提供身份證明： 港澳同胞提供特別行政區(qū)護(hù)照或居民身份證、往陸通行證; 臺(tái)灣同胞提供臺(tái)胞證或經(jīng)確認(rèn)身份證明; 外提供護(hù)照外居留證(居留證提供公證機(jī)構(gòu)護(hù)照文譯本) 購買手商品房須提供： 權(quán)利二遞交共申請申請權(quán)利具備完全行能力應(yīng)遞交監(jiān)護(hù)證明及監(jiān)護(hù)身份證(護(hù)照)復(fù)印件; 涉外審批辦公室具《涉外審查意見書》; 取房測繪證明直接房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)權(quán)證即 購買二手房須提供： 買賣合同公證書; 涉外審批辦公室具《涉外審查意見書》; 《房屋評估報(bào)告》; 《房測繪證明》 外辦理購房貸款應(yīng)提供材料： 身份證明; **證明; 貸款收入證明、歷證明及資信證明; 婚姻證明(結(jié)婚證或單身證明)夫妻委托另辦理貸款應(yīng)具《授權(quán)委托書》項(xiàng)證明都應(yīng)通我駐該使領(lǐng)館認(rèn)證或由該駐我使、領(lǐng)館認(rèn)
  

  查看全文↓ 2018-09-20 00:46:41

相關(guān)問題

• 問 幫外國朋友問一下外國人在中國可以買房嗎
  答

  當(dāng)然可以外國人買房需要提供以下身份證明：(1)港澳同胞提供特別行政區(qū)護(hù)照或居民身份證、往來大陸通行證;(2)臺(tái)灣同胞提供臺(tái)胞證或經(jīng)確認(rèn)的身份證明;(3)外國人提供護(hù)照和外國人居留證(無居留證的提供中國公證機(jī)構(gòu)的護(hù)照中文譯本)。

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• 問 ??外國人在中國可以買房嗎？
  答

  可以通過外資銀行貸款購房的。 但是對于購房則有嚴(yán)格規(guī)定,06年國家出了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和管理的意見》及《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外匯管理有關(guān)問題的通知》,其中規(guī)定:在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)時(shí)間超過一年的境外個(gè)人,可購買符合實(shí)際需要的自住商品房。境外機(jī)構(gòu)在境內(nèi)設(shè)立的分支、代表機(jī)構(gòu)(經(jīng)批準(zhǔn)從事經(jīng)營房地產(chǎn)的企業(yè)除外)和在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)時(shí)間超過一年的境外個(gè)人可以購買符合實(shí)際需要的自用、自住的商品房,不得購買非自用、非自住商品房。在境內(nèi)沒有設(shè)立分支、代表機(jī)構(gòu)的境外機(jī)構(gòu)和在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)時(shí)間一年一下的境外個(gè)人,不得購買商品房。 所以除非是以自用原則,或者是成立房地產(chǎn)投資公司,否則是不能購買的,建議仔細(xì)研究該兩個(gè)政策。

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• 問 ??外國人可以買房子嗎？外國人可以在中國貸款買房子嗎？
  答

  外國人可以在中國貸款買房，但是要必須滿足以下條件：1.在中國連續(xù)居住滿一年，且能開居住證明；2.在中國沒有住房；3.取得外籍人在中國買房的購房申請表。貸款需要準(zhǔn)備四大類資料：1.個(gè)人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息；2.提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動(dòng)合同等；3.提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；4.銀行規(guī)定的其他資料。

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• 問 ??外國人買房需要什么條件?外國人在中國買房需要準(zhǔn)備什么資料?
  答

  外國人到中國買房都需要的手續(xù)及注意事項(xiàng)如下：1．身份證明：(1)港澳同胞提供特別行政區(qū)護(hù)照或居民身份證、往來大陸通行證；（2)臺(tái)灣同胞提供臺(tái)胞證或經(jīng)確認(rèn)的身份證明；(3)外國人提供護(hù)照和外國人居留證（無居留證的提供中國公證機(jī)構(gòu)的護(hù)照中文譯本）。2．符合購房條件的材料：(1)非港、澳、臺(tái)外籍人士需提供在境內(nèi)工作或?qū)W習(xí)滿一年的證明（勞動(dòng)合同或滿一年的簽證等）。(2)購買一手商品房的，須提供：A.權(quán)利人為2人以上的，遞交共有申請，申請權(quán)利人不具備完全行為能力的，應(yīng)遞交監(jiān)護(hù)證明及監(jiān)護(hù)人身份證（護(hù)照）復(fù)印件；B．涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見書》；C．取得房地測繪證明后直接到房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)權(quán)證即可。(3)購買二手房的，須提供：A.買賣合同公證書；B．涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見書》；C．《房屋評估報(bào)告》；D．《房地測繪證明》。3.貸款應(yīng)提供的資料：(l)身份證明（同上）；(2)**證明；(3)貸款人的收入證明、學(xué)歷證明及資信證明；(4)婚姻證明（結(jié)婚證或單身證明），夫妻一方委托另一方辦理貸款的，應(yīng)出具《授權(quán)委托書》，此項(xiàng)證明都應(yīng)通過我國駐該國使領(lǐng)館認(rèn)證或由該國駐我國使、領(lǐng)館認(rèn)證。外籍人如果委托代理人購房，需要辦理委托公證手續(xù)，在委托書中應(yīng)當(dāng)明確委托的權(quán)限及期限，以免因授權(quán)不明給委托人造成損失。

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• 問 ??想了解一下外國人買房可以貸款嗎？
  答

  第一，購房人員需要在中國居住滿一年。第二，購房人在簽署合同的時(shí)候需要在合同中同時(shí)注明中文和外文姓名。第三，購房人提供身份證明，港澳同胞回鄉(xiāng)證或臺(tái)灣居民來往大陸通行證、《向國外及港澳臺(tái)人員租、售房屋審批表》；外籍人士需提交護(hù)照、居留證、經(jīng)公證的中外文名字對照或外國人在中國的工作證、居住證（證件上需同時(shí)注有此人的中文及外文姓名）、《向國外及港澳臺(tái)人員租、售房屋審批表》第四，所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯，境外人士提供的有些材料如委托書、同意書等必須經(jīng)境內(nèi)、外機(jī)構(gòu)公證、認(rèn)證后方為有效。第五，備齊資料后，需首先交由北京市涉外審批辦公室進(jìn)行審查。第六，如購房人需要貸款且在京無固定收入的，其收入證明、婚姻證明及配偶同意購房抵押貸款證明均需經(jīng)所在國公證機(jī)構(gòu)公證。

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