扶梯算建筑面積嗎？

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• 134****9916

  2005年版的國標(biāo)《建筑面積計算規(guī)則》中規(guī)定，自動扶梯不計算建筑面積。
  但2013年的新版規(guī)范中，刪除了此條文，所以現(xiàn)在一般認(rèn)為，自動扶梯需要按水平投影計算全面積。

  查看全文↓ 2018-06-15 15:38:31
• 142****0408

  看你怎么理解，我覺得應(yīng)該是不另計。比如說我某建筑一層，算的外墻外邊線面積是400m2，室內(nèi)自動扶梯20m2，一層的建筑面積是是400m2。不扣除20m2。

  查看全文↓ 2018-06-15 15:38:10
• 146****5998

  扶梯屬于室內(nèi)建筑物，要計入建筑面積。
  但是有的地方是按照自然層計算面積，比如一層到二層的扶梯，算2層面積；
  有的地方是按照單層計算面積。

  查看全文↓ 2018-06-15 15:37:56
• 154****1254

  　　自動扶梯不單獨計算建筑面積，是指不再單獨計算建筑面積，因為洞口已按自然層計算了建筑面積。電梯井是按自然層計算建筑面積的，說法不一但實際上一個道理。

  查看全文↓ 2018-06-15 15:37:40

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• 問 自動扶梯算建筑面積嗎
  答

  算，按水平投影計入各層建筑面積。

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• 問 自動扶梯建筑面積怎么算
  答

  自動扶梯不單獨計算建筑面積,是指不再單獨計算建筑面積,因為洞口已按自然層計算了建筑面積。電梯井是按自然層計算建筑面積的,說法不一但實際上一個道理。

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• 問 自動扶梯計算建筑面積嗎？
  答

  應(yīng)算入每層建筑面積內(nèi)。根據(jù)：《建筑工程程建筑面積計算規(guī)范GB／T 50353-2005》3．0．15 建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計算。

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  1、套內(nèi)使用面積是不包括陽臺的建筑面積和一半墻體的面積。2、套內(nèi)使用面積指室內(nèi)實際能使用的面積，不包括墻體、柱子等結(jié)構(gòu)面積。商品房銷售以建筑面積為面積計算單位，商品房銷售面積（建筑面積）=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。

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• 問 建筑面積包括陽臺嗎？電梯算建筑面積嗎？
  答

  從建筑規(guī)范角度陽臺面積是計算一半,從發(fā)證也就是銷售面積來說是陽臺封閉計算全面積,不封閉計算半面積。這國家都有明確規(guī)定的。

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