商品房窗戶外算我的地方嗎?

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• 146****6084

  不算，看產(chǎn)證上的戶型圖

  查看全文↓ 2018-06-15 00:57:25
• 135****0397

  一、要界定物業(yè)的所有權(quán)就要看是否取得土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證。底樓的所謂“空地”都是不能辦理產(chǎn)權(quán)證的，這就證明了這塊地在法律上不是屬于一樓業(yè)主的，它的所有權(quán)不受法律保護(hù)。在小區(qū)修建之前，小區(qū)的規(guī)劃就已經(jīng)通過(guò)主管部門(mén)的審批，規(guī)劃中明確規(guī)定了建筑密度、綠地率等，小區(qū)修建就必須按照規(guī)劃方案進(jìn)行。換句話說(shuō)，就是該建房的地方建房，該是公共綠地的地方就是公共綠地。不能辦理產(chǎn)權(quán)就說(shuō)明它不屬個(gè)人所有，是公共的地方。...

  查看全文↓ 2018-06-15 00:56:09
• 156****4655

  不算，屬于公共綠地范圍內(nèi)的。除非你家在購(gòu)房時(shí)同時(shí)交錢(qián)購(gòu)買(mǎi)了這塊地。（有的樓盤(pán)地產(chǎn)是連同一樓前的一小塊地一并出售給一樓業(yè)主的。是有明文購(gòu)銷(xiāo)合同的。）

  查看全文↓ 2018-06-15 00:55:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??商品房窗戶外算我的地方嗎？有人知道嗎？
  答

  按照2007年關(guān)于建筑面積測(cè)算的規(guī)定，入戶花園和陽(yáng)臺(tái)都按一半面積計(jì)算。陽(yáng)臺(tái)無(wú)論是否封閉都按一半面積，但關(guān)于入戶花園新規(guī)定并不確切，如果按老規(guī)定，封閉則算全面積，不封閉則按半面積計(jì)算。關(guān)于飄窗，因?yàn)楦叨纫话愣荚?.2以下，所以不計(jì)面積。

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• 問(wèn) 小高層車(chē)庫(kù)窗戶外的算公攤面積嗎
  答

  公攤大意指的就是梯步間和電梯井的公攤面積, 車(chē)庫(kù)不屬于公攤面積, 車(chē)庫(kù)屬于開(kāi)發(fā)商的,肯定要收錢(qián)的,合理的,要是價(jià)位高了就不合理了,收的錢(qián)是正常的

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• 問(wèn) 商品房的窗戶可以換嗎
  答

  　不影響墻體結(jié)構(gòu)的話自己做主，在室內(nèi)換窗不用問(wèn)物業(yè)~

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• 問(wèn) 商品房窗戶可以擴(kuò)大嗎
  答

  1 如果的窗子上下擴(kuò)大，基本可以自己處理，因?yàn)榉孔咏Y(jié)構(gòu)來(lái)說(shuō)有窗子的地方窗子上下墻均可拆去。2 大的需要看房屋本身結(jié)構(gòu)，那面墻是否可以拆（主要是指窗子左邊或者右邊）。3 大的改動(dòng)要物業(yè)確認(rèn)。

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• 問(wèn) 商品房窗戶需要換嗎
  答

  **重要的是自己做決定，不管換與不換，安全因素放在第一位。

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