10年內(nèi)舊房有必要電路改造嗎

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• 135****4967

  房裝修是否進行電路改造，首先看電路是否老化。一般來說舊房裝修都可能存在水電路老化的情況。電路用得太久或者在當時鋪設(shè)的時候沒有考慮周到，都會存在一定的隱患。如果是舊房重新裝修，建議將舊的電線重新更換。

  查看全文↓ 2018-06-14 16:12:48
• 138****5784

  為了更方便一般是需要改的哦。

  查看全文↓ 2018-06-14 16:11:52
• 146****4131

  舊房中原有的水路電路時間久了就會有多處被腐蝕，老化。

  查看全文↓ 2018-06-14 16:11:18

相關(guān)問題

• 問 ??舊房子電路改造要如何改好?
  答

  總的來說只要你的用電功率沒怎么增加的話，只要是符合你的用電習(xí)慣和方便，你可以不用改線，如果你想增加用電功率那么你可以把空調(diào)單獨分一趟線，或者把你要增加的大功率的電器重新布置一趟線就可以了。你可以在你的電表下線即電表出來進戶線上重新安裝一個配電箱，在配電箱里你裝上漏電保護器和空氣開關(guān)以及每一趟線路的總開關(guān)就可以了，沒必要大改。分配電路就在配電箱里完成了（比如：你的入戶線通過空氣開關(guān)和漏電保護器后，你就可以把全部的照明線路用一個總開關(guān)控制，空調(diào)線路用一個總開關(guān)控制，大功率電磁爐、冰箱、飲水機的線路用一個總開關(guān)控制，以此類推，我是舉例哈不一定按這樣分線路哈）。電表上的5(30)A，5A表示的是電表的基準電流。是用于電表檢驗，試驗，的一個基準， 對于用戶來說，這個參數(shù)沒有意義。括號里的30A表示的是長期運行的**大電流為30A，電流超過30A，電表就燒壞了，即你家的用電**大電流不能超過30A。如果你現(xiàn)在的電路布置不符合你的用電習(xí)慣以及使用很不方便了，那么你也可以大改。

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• 問 舊房子電路改造要怎么改好?
  答

  老房子電路改造要注意以下幾點：①了解一下家裝要上的家用電器,計算一下線路的負荷,合理選擇電線。一般家裝電線選擇是每平方毫米正常提供5A的電流長時間運行。②看一下進戶電度表的工作電流及**大工作電流,估算一下家用電器的**大工作電流在沒在電表的允許范圍內(nèi)。防止長時間電流超過了電流的**大電流燒壞電表。③檢查一下線路的導(dǎo)線截面積,如果截面積過小將影響到家用電器能否長時間運行,甚至有可能發(fā)生火災(zāi)等事故④打開老房子的三孔插座以確認房子有沒有地線。如果沒有接地線的老房子，絕對不能以零線代替地線。⑤如果將原來的線全部換掉的話，電線盡量走原來的穿線管。實在不能用原來的穿線管才走新管。原來的穿插線管換線。線都是活線，如果要換線的話，很容易更換。如果新增的線路，如果大量使用穿線管彎頭，將使活線變死線，穿線管也只能起到個保護作用。電線一旦有問題將只能開槽更換。⑥新增進戶開關(guān)箱的配電一定要科學(xué)，盡量做到各回路單獨控制。不能全部插座都接到一個回路上。⑦二手房裝修的話，有條件的話，插座一定要設(shè)漏保，這是關(guān)系人生命的大事。可以在有人觸電的情況下，迅速斷開電源，保護人的生命。⑧保持強弱電布線間距，防止弱電信號受強電干擾。⑨找個專業(yè)的電工施工，可以使你的家裝電路高枕無憂。老房子電路改造建議電線全部換完，電器更新與時俱進，勢必要電路革命不可。

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• 問 現(xiàn)在中國的經(jīng)濟10年內(nèi)會出現(xiàn)房價,降價嗎
  答

  呵呵，09年是下跌趨勢。。。萬科已經(jīng)在長三角大幅降價了，看來開發(fā)商硬撐不下去了。。。新一輪的降價風波就要來臨了。。1，隨著全球金融危機對我國的影響逐漸體現(xiàn)出來，企業(yè)裁員，減薪很厲害，現(xiàn)在城鎮(zhèn)失業(yè)率升至9.4%,09年的經(jīng)濟會更加嚴峻。。。歐美經(jīng)濟還在惡化。。。2，全國2億多平方米的空置率，開發(fā)商壓力也會更大??！中央也強調(diào)是要把房價降到合理的水平（建筑真實成本所決定的價格）。拒絕暴利！3，隨著保障性住房逐步入市，人口結(jié)構(gòu)變化結(jié)婚高峰期的結(jié)束，商品房供求逐漸趨與平衡，幾乎不會出現(xiàn)前2年大漲的行情了。。。況且**近3年建成的商品房質(zhì)量都不怎么好，經(jīng)常聽買房的同事朋友說有墻壁裂縫，地板漏水的事情。。加上近期租房市場也開始疲軟，更加減少買房的動力。建議**近一年不要買房，房價才剛開始下跌，遠沒有跌到底??！現(xiàn)在很多樓盤雇傭人托充當萬人購房團的，給人們造成虛假搶購行情，以抬高房價。。。。開發(fā)商和一些政府部門，離開讓人民安居樂業(yè)的宗旨，而是一味地爾虞我詐，離開誠信和以人為本的社會發(fā)展理念。。。我們老百姓只有保持清醒的認識，大家團結(jié)一起抵制高房價。。。??！買房的黃金期早就過去，90%的買房人賺取了百分之幾百的利潤，卻把所有的風險扔給了現(xiàn)在想接手的人。如果你不是必須買，就不要買。在廣州深圳很多銀行房貸斷供現(xiàn)象不斷增加。。。廈門等地方退房的人也越來越多。。。很多房產(chǎn)中介開始關(guān)門倒閉破產(chǎn)就是**好的見證。。。！我所在的蘇州，房租已經(jīng)開始降價。。很多房子都租不出去了，房東著急的要命。??！房價到底貴在哪里？ 強烈要求政府公開透明房屋真實的成本價格。。。?。》績r成本的秘密，對開發(fā)商而言，無疑是一柄達摩克利斯之劍。有太多見不得人的東西，被裹挾在“成本”這個藏污納垢的概念之中。比如說，競標土地行賄官員，銀行貸款打理關(guān)系，這些成本始終無法端上臺面；再者，房價離譜的暴利，一旦廣而告之，勢必不能見容于訴求平衡的社會心理，點燃大眾的仇恨?！霸趶V州近郊樓房建筑成本，每平米就是679塊錢（包含材料人工費）！誰不信，我可以把發(fā)票拿到北京，拿到新華網(wǎng)，一樣樣地算個清楚，讓全國人民看看！”這兩天，一個知情的網(wǎng)友說出了內(nèi)幕，不知道有多少房產(chǎn)商人在恐懼。。。。 房產(chǎn)業(yè)真是暴利。。！難怪TCL，海爾等也想涉足房產(chǎn)業(yè)大賺一筆。。。

• 問 聽說5年內(nèi)的房子稅很高，買5年內(nèi)的次新房有優(yōu)勢嗎？
  答

  次新房與二手房相比，房屋較新，規(guī)劃設(shè)計、房型戶型、樓盤質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)管理等方面也更為合理、完善。同時，與新建商品房的高昂價格相比，價格低廉是其**大優(yōu)勢。可以算上稅費和新房的價格進行比較后再選擇。

• 問 賣房前舊房改造裝修有必要嗎
  答

         賣房前舊房改造裝修有沒有必要主要看：1、市場條件的影響。2、支出和回報比。3、裝修的部分是否可以增加購買欲望。4、裝修要體現(xiàn)出品味?！　?、市場條件的影響。房屋的銷售情況由市場因素決定，如果當前正處于房產(chǎn)的賣方市場，房產(chǎn)供小于求，那么房屋無論是否在轉(zhuǎn)賣前裝修，對于交易的影響都不大，但是如果是房產(chǎn)的買方市場，供大于求，那么舊房改造裝修就對房屋出售可以提供幫助了?！　?、支出和回報比。二手房的裝修改造，本質(zhì)的目的還是為了方便出售，而不是為了滿足自己的喜好，所以在有的點上不必完全為了滿足個人要求而苛求，畢竟房子是用來買而不是自己住，所以適當裝修即可，如果裝修花了太大代價，那么就有點得不償失了?！　?、裝修的部分是否可以增加購買欲望。舊房裝修改造，是為了更好地出售，所以裝修的重點區(qū)域應(yīng)該放在日常使用**多的地方，比如廚房和浴室，這些地方的裝修會提升購房者的購買欲望，花小錢得大利益?！　?、裝修要體現(xiàn)出品味。如果一定要裝修的很好的話，那么在考慮裝修費用的前提下，一定要將裝修體現(xiàn)出自己的格調(diào)品味，這樣購買的人就不會因為你開的價格較高而覺得你漫天要價，而覺得是很值得的。　　舊房改造裝修還是需要看你的實際情況，如果房子的本身條件很不錯的話，裝修與否其實都不重要，如果房子本身存在瑕疵，那么裝修一下還是有利于出售的。