現(xiàn)在還可以在農村買房嗎

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• 132****8084

  城市居民在農村買房不可以: 1,農村的房子,是和宅基地一起轉讓的; 2,宅基地的轉讓,必須是符合申請條件的本村集體內成員,才能受讓; 3,城鎮(zhèn)戶口,不能受讓農村宅基地以及地上建筑物。 一,宅基地使用權不得單獨轉讓,有下列轉讓情況,應認定無效

  查看全文↓ 2018-06-13 23:05:19
• 145****1876

  農村的土地屬于集體所有,集體所有也就是農村村民集體所有,以農村戶口為前提。城市人他們沒有農村戶口,當然不能在農村買房。

  查看全文↓ 2018-06-13 23:05:14
• 135****4890

  現(xiàn)在城鎮(zhèn)居民有不少人喜歡到農村買房居住，認為農村有良好的空氣環(huán)境，是良好的度假、居住場所。但這種方式所購買的房屋不能辦理相關審批手續(xù)，如果與出賣方因房屋發(fā)生糾紛時，房屋買賣關系將被確認無效。

  查看全文↓ 2018-06-13 23:05:08

相關問題

• 問 農轉非的戶口還可以在農村買房嗎
  答

  按[物權法]，城里人是不能在農村賣房的農轉非后沒有全家搬出本村者可以[轉為小城鎮(zhèn)戶口的“農轉非”]

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• 問 農轉非的戶口還可以在農村買房嗎
  答

  你已經不是農業(yè)戶口了，就不能享受農轉非政策了。

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• 問 現(xiàn)在可以買房子嗎? 現(xiàn)在還可以買農村的房子嘛？
  答

  現(xiàn)在很多剛上班不久或者手里沒有富裕的錢的人在北京買房肯定滴沒戲。但現(xiàn)在市場上有很多十年或二十年的。如果購買這樣的使用權的房子風險大么？很多人都會有疑問地產所有權是指房地產所有權人對自己的房地產，依照法律規(guī)定享有占有、使用、收益和處分的權利。從上述可知，房屋使用權僅為產權（所有權）中的一部分，他并不能享受占有、收益、和處分的權利。有使用權的房子買來風險太大，現(xiàn)在都是全款付清，等十年或二十年之后房子還不是你的，等于是話高價變相的租房了，產權持有人也隨時有可能把房子收回去。使用權的房子情況非常的復雜,有的買了合算,有的買了倒霉.要看什么單位什么地點的地,還要看開發(fā)商是誰. 目前使用權房子主要有兩類單位的地： 一是地方集體的土地上建起來的,這種地的使用權一般時間較短,有些房子只有二十年的使用權,更不放心的是,集體土地一旦遇上政府規(guī)劃拆遷的話,那是無條件執(zhí)行,賠償?shù)脑挵促彿績r再折舊,如果是這種性質的土地建起來的房子**好不要買。 二是部隊的地.這首先要看地點.如果是在部隊宿舍區(qū)的地建起來的房子就比較放心,這一般不會拆遷,且使用期較長,如果是遠離宿舍區(qū)建起來的房子**好不要買,部隊隨時可以軍事為由實施拆遷,沒有任何商量的余地,賠償標準同上.其次看開發(fā)商是誰,如果是部隊自己出全資建起來的房子較放心,不會有什么糾紛.但好多部隊的房子都是部隊出地,開發(fā)商出資建起來的.這樣的房子就相當復雜了,部隊與開發(fā)商合作一般是采取房子分成的辦法,局外人根本不知道部隊給開發(fā)商這部份房子的使用期是多少年,而開發(fā)商賣房時一般都說是70年,合同也敢簽,因為錢到手后,你就找不到他人了,即使找到也沒用,起訴無門,因為涉及部隊的地,地方法院沒有管轄權,不會受理官司.所以如果是買部隊與開發(fā)商合建的房就要相當?shù)闹斏?二手房的話**好就不要買,搞不好就當了冤大頭,官司都沒地方打.淘房網(wǎng)提醒大家對于這種使用權的房子還是謹慎小心一些。

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• 問 農村戶口買房可以嗎? 農村戶口在城市買房，農村還可以建房嗎？
  答

  事實上，基于現(xiàn)在目前農村戶口優(yōu)勢如此明顯的情況下，而且國家又即將統(tǒng)一居民戶口，如果不是如果沒有特殊要求的話，不需要轉戶口的。因為子女求學或是其他必要原因，農村農民有能力在城市買房的，沒有多大必要去考慮將戶口同時遷到城市，因為一旦遷到城市，你在農村老家的宅基地、承包地等，都將不再屬于你，而你也將不能夠再享有相關權益！作為農村人，保留農村戶口有幾大優(yōu)勢：首先，農村的宅基地和農村的田地，山林還可以繼續(xù)保留，還可以享受農村福利，如果你把戶口遷移到城市里面去了，那么上面的所有你都沒有了。其次，你在城市里面買了房，城市里面的一些福利你也可以享有，比如，城市里面有房，你就可以通過辦理居住證，享受小孩可以在城市里面好的**上學，社保，醫(yī)療等等。

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• 問 ??怎樣在農村買房?城鎮(zhèn)人可以在農村買房嗎?
  答

  城鎮(zhèn)居民是不可以在農村買房子的。根據(jù)《關于加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》第二條 加強對農民集體土地的轉讓管理，嚴禁非法占用農民集體土地進行房地產開發(fā)農民集體土地使用權不得出讓、轉讓或出租用于非農業(yè)建設；對符合規(guī)劃并依法取得建設用地使用權的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，因發(fā)生破產、兼并等致使土地使用權必須轉移的，應當嚴格依法辦理審批手續(xù)。農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產證。要對未經審批擅自將農民集體土地變?yōu)榻ㄔO用地的情況進行認真清理。凡不符合土地利用總體規(guī)劃的，要限期恢復農業(yè)用途，退還原農民集體土地承包者；符合土地利用總體規(guī)劃的，必須依法重新辦理用地手續(xù)。

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