擔(dān)保公司購房貸款需要公正嗎？

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• 145****3193

  按揭買房，當(dāng)然得做抵押，不過借款合同里都寫的很明白了，就不用白花錢做公證了。

  查看全文↓ 2018-06-13 16:58:10
• 152****9850

  參與公證的目的在于避免到時候他解壓了然后你又不買， 所以對于擔(dān)保公司來說這個方法是他們避免風(fēng)險的一種手段，至于對購房者來說簽公證是一種約束， 簽完之后就不會再出爾反爾了，是必須要買的，如果不買他房子的話，你會有很多麻煩。 所以這個就要看你的了，其他的風(fēng)險是沒有。大家都誠信才是**好。
  

  查看全文↓ 2018-06-13 16:57:59
• 137****7230

  需要公證
  
  貸款合同公正是利用國家權(quán)力機(jī)關(guān)職權(quán)
  
  約束你和銀行之間的權(quán)利和義務(wù)
  
  很有必要

  查看全文↓ 2018-06-13 16:57:44

相關(guān)問題

• 問 擔(dān)保公司購房貸款需要公正嗎？？希望各位能給我說說？
  答

  這個不是必須的，一般購房客戶貸款買房開發(fā)商會跟銀行有一個階段性擔(dān)保協(xié)議的，從購房客戶簽訂購房合同到銀行放款期間的階段性擔(dān)保，但是對于購房者來說，所購房屋本身就是抵押物，購房者需要提供穩(wěn)定的收入證明材料，證明有還款能力。但不是必須要找擔(dān)保公司為其做擔(dān)保的。這個政策有地方的特殊性，對于不同的銀行的貸款要求也是不一樣的，需要具體銀行具體來分析的。

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• 問 房貸需要擔(dān)保公司嗎？貸款買房為什么需要擔(dān)保公司擔(dān)保？
  答

  1、辦理公積金貸款確實(shí)有需要擔(dān)保，但擔(dān)保形式應(yīng)該不只限于擔(dān)保公司，自然人也可進(jìn)行擔(dān)保。服務(wù)費(fèi)都是要交的。不過現(xiàn)在公積金貸款擔(dān)保這項(xiàng)已經(jīng)取消了。如果是近期辦理的還要求繳納擔(dān)保，就可以到有關(guān)部門進(jìn)行投訴了。2、公積金管理中心要求擔(dān)保公司擔(dān)保主要是降低風(fēng)險。 而且雙方之間應(yīng)該是建立合作關(guān)系的。3、在借款人申請擔(dān)保時，擔(dān)保公司向借款人收取一定數(shù)量的擔(dān)保費(fèi)，同時要求借款人將所購商品房作為抵押物。在借款人因特定原因不能如期償還所欠銀行貸款時，擔(dān)保公司對該筆貸款承擔(dān)連帶償還責(zé)任。4、在個人住房置業(yè)擔(dān)保貸款所涉及的法律關(guān)系主體中，銀行、擔(dān)保公司、購房者三者間為貸款人、保證人及借款人之間的法律關(guān)系，即擔(dān)保公司以自由資產(chǎn)為購房者的貸款提供償還擔(dān)保。5、擔(dān)保公司的資金來源主要通過政府預(yù)算資金、資產(chǎn)劃撥及骨干房地產(chǎn)企業(yè)獲得，在其承擔(dān)保證責(zé)任的能力方面具有可靠的實(shí)力保障。

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• 問 能否公司擔(dān)保購房貸款
  答

  可以的,但是必須要公司的法人給你擔(dān)保,而且你也要有什么東西抵押!比如:房子車子!

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• 問 購房擔(dān)保公司可以嗎? 貸款買房為什么需要擔(dān)保公司擔(dān)保？
  答

  上面的兩位一看就對這個行業(yè)不精通，購房合同雖然不是產(chǎn)權(quán)證明，但確實(shí)辦理房產(chǎn)證的先決條件，購房合同雖然不能像房產(chǎn)證一樣抵押但是有質(zhì)押價值。你可以找當(dāng)?shù)氐恼?guī)融資性擔(dān)保公司，將購房合同質(zhì)押給他們進(jìn)行貸款

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• 問 房貸需要擔(dān)保公司嗎
  答

  1、借款人沒法提供符合銀行要求的足值抵押物，因此引入擔(dān)保公司為借款人在銀行做擔(dān)保。一旦逾期或欠息由擔(dān)保公司承擔(dān)責(zé)任進(jìn)行代付。2、那么擔(dān)保公司又憑什么為借款人提供擔(dān)保呢？借款人就必須向擔(dān)保公司提供一些財產(chǎn)作為反擔(dān)保措施。這些反擔(dān)保措施比起銀行要求的硬抵押要求就少多了，方式也更靈活多變。3、通過擔(dān)保公司擔(dān)保的借款人，進(jìn)一步進(jìn)過擔(dān)保公司的審查，控制風(fēng)險更多一環(huán)，銀行更容易接受。4、擔(dān)保公司介入，銀行不用去辦財產(chǎn)抵押，放款手續(xù)簡單，就一個貸款合同一個保證合同。。。

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