擔(dān)保公司購房貸款需要公正嗎？？希望各位能給我說說？

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• 141****7885

  這個不是必須的，一般購房客戶貸款買房開發(fā)商會跟銀行有一個階段性擔(dān)保協(xié)議的，從購房客戶簽訂購房合同到銀行放款期間的階段性擔(dān)保，但是對于購房者來說，所購房屋本身就是抵押物，購房者需要提供穩(wěn)定的收入證明材料，證明有還款能力。但不是必須要找擔(dān)保公司為其做擔(dān)保的。這個政策有地方的特殊性，對于不同的銀行的貸款要求也是不一樣的，需要具體銀行具體來分析的。
  

  查看全文↓ 2019-06-07 21:41:02
• 141****5866

  銀行貸款是有風(fēng)險的,比如說:一些不可抗力對房屋的損害,銀行是不愿看到的,所以一般銀行貸款都會找保險公司投保。
  而你說的是合同公證,按銀監(jiān)會的規(guī)定是可以公證的,公證費(fèi)用不能算在客戶頭上,但銀行一般公證的費(fèi)用會算在客戶頭上,不然它就不給你放貸。
  其是貸款用到登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記,登記后的抵押合同,是受法律保護(hù)的,我個人認(rèn)為公證不是必要的,是某種利益關(guān)系在其中。

  查看全文↓ 2019-06-07 21:40:55
• 133****3385

  除了公積金貸款需要擔(dān)保外，其他貸款不需要有擔(dān)保。除非是單身外地人購房，則需要本地到擔(dān)保人。

  查看全文↓ 2019-06-07 21:40:48

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• 問 擔(dān)保公司購房貸款需要公正嗎？
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  按揭買房，當(dāng)然得做抵押，不過借款合同里都寫的很明白了，就不用白花錢做公證了。

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• 問 購房商住房貸款會上調(diào)嗎？希望各位能給我說說？
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  2019年是各家銀行的貸款利率在央行基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上浮，央行基準(zhǔn)利率至今未做調(diào)整。之前辦理按揭購房貸款的客戶不受影響，都是按照之前簽署的房貸合同利率執(zhí)行。只有在央行基準(zhǔn)利率作出調(diào)整時，之前客戶房貸利率才會有所調(diào)整。

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