我想買房，商品房能買嗎？

已有5個(gè)回答

• 136****0548

  沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋**好不要買。
  因?yàn)槌鲑u人在與你交易時(shí)，在法律上，他還不是房屋的所有權(quán)人，無(wú)權(quán)進(jìn)行處分。無(wú)房產(chǎn)證的房屋有可能是違章建筑，而違章建筑是不受法律保護(hù)的。遇到政府要求拆除或強(qiáng)制拆除，政府是可以不進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?/span>

  查看全文↓ 2018-06-13 16:37:23
• 151****9322

  商品房沒(méi)所謂申請(qǐng)不申請(qǐng)，**錢夠、又能夠承擔(dān)月供就可以買。
  建議你關(guān)注一下你戶口所在地的安居房或保障房的相關(guān)政策，如果你條件符合，可以申請(qǐng)你戶口所在地的安居房或保障房。

  查看全文↓ 2018-06-13 16:37:00
• 135****7385

  已有一套經(jīng)濟(jì)適用房不可以再以自己的名字購(gòu)買商品房，如果以自己名字購(gòu)買商品房，經(jīng)濟(jì)適用房就要收回，只要是以自己的經(jīng)濟(jì)適用房戶口單位上的任意一人的名義購(gòu)買商品房就要收回經(jīng)濟(jì)適用房，如果自己父母戶口不在自己們的戶口本上，可以以父親名義購(gòu)買商品房，不過(guò)不能過(guò)戶到自己的名下，只要過(guò)戶到自己名下，經(jīng)濟(jì)適用房也要收回。
  總之，一旦擁有了經(jīng)濟(jì)適用房就不可以有以自己名字出現(xiàn)的第二套房，不管這個(gè)第二套房是什么性質(zhì)的。不過(guò)可以先以父親名義把那個(gè)商品房買下來(lái)，然后等經(jīng)濟(jì)適用房可以自由上市交易的時(shí)候賣掉，那個(gè)商品房就可以是自己的名字了。

  查看全文↓ 2018-06-13 16:36:44
• 146****5699

  自已住值，租給人不值因要裝修要打稅，還不一定租的出，要幾十年才能**，不如把錢拿去買保險(xiǎn)房產(chǎn)，一年交十萬(wàn)分三年交，不用打稅、不用裝也不用愁租不出，三年后開(kāi)始保本分紅，每年分一萬(wàn)五到終身。

  查看全文↓ 2018-06-13 16:36:36
• 153****0795

  房屋的產(chǎn)權(quán)是沒(méi)有時(shí)間限制的，因?yàn)榉课菔莻€(gè)人財(cái)產(chǎn)，只要房屋不拆遷產(chǎn)權(quán)是永久的； 土地是有使用年限的。因?yàn)槲覈?guó)規(guī)定土地歸國(guó)家所有，所以我們買房時(shí)買的是土地的使用權(quán)。 土地有使用權(quán)，如果土地使用權(quán)到期，房屋沒(méi)有拆遷，你如果要繼續(xù)使用土地，就要再向國(guó)家交納土地使用費(fèi)； 如果在土地使用權(quán)到期前房屋拆遷，國(guó)家會(huì)給補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償包括建筑物補(bǔ)償和土地補(bǔ)償；如果土地使用權(quán)到期后房屋拆遷，國(guó)家也會(huì)給予補(bǔ)償，但補(bǔ)償僅包括建筑物補(bǔ)償，就沒(méi)有土地補(bǔ)償了； 我國(guó)規(guī)定純住宅的土地使用年限為70年；商住樓為50年；商業(yè)為40年。

  查看全文↓ 2018-06-13 16:36:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我想買房，商品房好嗎？
  答

  個(gè)人觀點(diǎn)，我覺(jué)得商品房不如租房（當(dāng)然您如果是做投資那是另一回事了）想想只有七十年的產(chǎn)權(quán)（雖然到期后還可以其它方式增加年限）。但是如果國(guó)家要回收那塊地呢？那到時(shí)候又如何？所以本人覺(jué)得買房不租。也許有人會(huì)說(shuō)我是個(gè)窮鬼。吃不到葡萄說(shuō)葡萄酸，但我要說(shuō)的是，你們想錯(cuò)了。我雖然一年沒(méi)有多少錢但自問(wèn)10X3萬(wàn)多還是做得到的！以上是我個(gè)人觀點(diǎn)！希望朋友們也來(lái)看看。

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• 問(wèn) ??我想買商品房合同哪有？
  答

  您好，建議委托律師代為起草

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• 問(wèn) 公積金能買商品房嗎
  答

  滿足條件可以申請(qǐng)辦理。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 商品房能合伙買嗎
  答

  合作買房確實(shí)存在一定風(fēng)險(xiǎn)。不過(guò)處理好風(fēng)險(xiǎn)就可以合買了，現(xiàn)在有專門的合買平臺(tái)，你可以看看合作買房網(wǎng)站，專門處理合買的法律風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買了經(jīng)適房后想買商品房，要注意什么 買了經(jīng)適房后，能買商品房嗎
  答

  近日，深圳市住房和建設(shè)局目前已經(jīng)發(fā)現(xiàn)共有37戶經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房家庭（含單身居民）存在另購(gòu)商品房行為，近期該局已向上述37戶購(gòu)房家庭發(fā)出《收房決定書(shū)》，啟動(dòng)收房程序。 這是怎么回事？買了經(jīng)濟(jì)適用房，難道就不能再買其他房子了嗎？ 可購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的人需符合什么條件？ 有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員)或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對(duì)象；無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭；家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn)；市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。 而根據(jù)有關(guān)規(guī)定，已經(jīng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭又購(gòu)買其他住房的，原經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)由政府按照在原銷售價(jià)格基礎(chǔ)上綜合考慮住房折舊和物價(jià)水平等因素后確定的價(jià)格予以收回。 此外，如果購(gòu)房人轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、交換、贈(zèng)與、分割、合并或改變使用性質(zhì)并拒不改正，以及購(gòu)房人死亡且無(wú)人繼承居住權(quán)的，還有設(shè)定抵押權(quán)的人未受清償需處置經(jīng)濟(jì)適用住房的，經(jīng)適房都將由政府回購(gòu)。 購(gòu)買經(jīng)適房后，就不能再買其它房了嗎？ 能不能買，得看情況。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人可轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房；購(gòu)房人可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，取得完全產(chǎn)權(quán)后交易。也只有在滿5年后，你才能購(gòu)買其它性質(zhì)的住房。