145平方的房子比143平方的房子要多交豪宅稅嗎？

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• 156****4604

  現(xiàn)在沒有多太多去年的時候房子有一個144平的分水嶺144平米及以上的房子需要叫一個豪宅稅今年政策變了沒有這項稅費了現(xiàn)在豪宅稅取消了交稅也從90平米上下開始區(qū)分
  
  

  查看全文↓ 2018-06-13 11:31:12
• 144****2809

  根據(jù)現(xiàn)行契稅征收下策，個人購買單套住房，建面超144平米或套內(nèi)120平米以下的，契稅按3%征收，計算公式：購房總價或地稅核單價*建筑面積*稅率。
  買方：契稅
  普通住宅：
  首次套房90平米以下：總價*1%，
  首次套房90-144平米（套內(nèi)120）：總價*1.5%
  144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、
  商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價*3%

  查看全文↓ 2018-06-13 11:30:19
• 136****6400

  145平方的，買家契稅3%;賣家如二手買進不滿五年,強征5.55%營業(yè)稅和2%個稅;如是二手買進已滿五年不唯一,征收差額的5.55%和2%個稅、如是二手買進已滿五年唯一,征收差額的5.55%;如是售后公房,滿五年唯一,就無稅;

  查看全文↓ 2018-06-13 11:29:51

相關(guān)問題

• 問 145平方的房子比143平方的房子要多交豪宅稅嗎？哪位網(wǎng)友了解？
  答

  這要看樓盤的具體情況而定，每個樓盤的公攤面積都不一樣，大概都在15%--20%之間，也就是你的實際居住面積在72--76.5平方

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• 問 145平方的房子要交豪宅稅嗎？
  答

  面積超過144平米（套內(nèi)超過120平米）140 就是144 ，因為可以誤差3% 所以一般都說144。這個還分等級的。 割地不太一樣，不但面積超 售價過高一樣要收。

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• 問 145平方的房子要交豪宅稅嗎？我想要知道？有人回答么？
  答

  簽約時候交完房款，簽一個商品房買賣合同，帶條碼的那種，等著進戶就可以了緝單光竿叱放癸虱含僵，進戶的時候需要交大概一年的物業(yè)費，電梯費（這個按你們物業(yè)規(guī)定），煤氣開栓費（2800），（有的地方需要交裝修保證金），辦產(chǎn)權(quán)需要交契稅（個人首次購買90及90平方米以下普通住房的契稅優(yōu)惠稅率依舊為1%。如果購買的是家庭唯一的普通住宅，但面積在90平方米(不含90平方米)以上、180平方米以下的，契稅按1.5%稅率征收。）），房屋維修基金，這個我還不知道，你可以查查，還有就是房產(chǎn)證工本費80，你要代辦，還有代辦費。如果你要是貸款的話，你還需要在買房子的時候跑跑銀行，按照售樓地方給你的那些手續(xù)準備！就這些了，希望給你幫助，不懂，還可以給我留言！

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• 問 145平方的房子契稅多少
  答

  稅費參考如下： 查檔20元 公證費成交價*0.3% 營業(yè)稅：成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿5年，全征 個人所得稅：成交價*1% 1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。 3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。 4、直系贈與，看老證，滿5年免征。 契稅： 1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 3、成交價*3%，（144平米以上含144平米） 土地收益金： 成交價*0.5%，房改房征收。 土地增值稅： 1、成交價*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。 印花稅：成交價*0.05% 1、住宅類，暫免。 2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。 轉(zhuǎn)讓手續(xù)費： 1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟適用房、集資建房）。 2、面積*6元/平方米，商品房。 3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費： 1、80元/本，住宅及配套車庫 2、550元/本，非住宅及不配套車庫。 3、10元/本，共有權(quán)證。 貼花稅：5元/件。 比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。

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• 問 144平方以上契稅要交多少？144平方以上的要交豪宅稅嗎？
  答

  賣方應(yīng)繳納營業(yè)稅，城建稅及附件、印花稅、土地增值稅和所得稅（如果是企事業(yè)單位是企業(yè)所得稅，如果是個人是個人所得稅）。 其中營業(yè)稅計稅依據(jù)：如果是新建房屋按成交價全額計稅，如果是購進再銷售的，一般可以按差額計稅，如果成交價無法確定房屋面積超過144平方，賣方哪些稅需要交納？

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