豪宅稅是一次性征收嗎？

已有5個回答

• 132****1688

  （1）沒有豪宅稅這個稅種；
  （2）如果你買的是豪宅，可能在買的過程中契稅適用**高一檔稅率，當(dāng)建筑面積大于144平米的時候，稅率是3%（**高一檔的稅率），契稅=房價X3%。

  查看全文↓ 2018-06-12 17:15:46
• 146****6300

  每年都需要征收，
  1．按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；
  2．按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2018-06-12 17:15:20
• 145****6978

  房產(chǎn)稅屬于地產(chǎn)稅，不同地區(qū)征收方式有所不同，包括對于房屋的殘值率的征收也不同，有按月按季按年各種，有的地方是全年計征，分期繳納；也有的地方直接全年一次性繳納。具體的征收方式**好咨詢當(dāng)期產(chǎn)所在地的稅務(wù)局，可以更加確認(rèn)自己所擁有得房地產(chǎn)房產(chǎn)稅繳納方式。
  所以有人問房產(chǎn)稅是一次性征收嗎？這里可以肯定的回答，不一定！
  不過，雖然房產(chǎn)稅各地征收的情況有所差異，但是稅負(fù)是有規(guī)定的，在全國各地都是一樣的數(shù)據(jù)，一般是年稅率1.2%，月稅率12%。
  房產(chǎn)稅計征方式主要分從價計征和從租計征，兩者的計算方式并不一樣。前者的計征是按照房產(chǎn)購買價格或自建的決算價格扣除一定比例，再按1.2%計算，并且扣除的比例根據(jù)不同的地區(qū)不同的行業(yè)有所差別，所以不能簡單的隨意參考。房產(chǎn)的價值改變也會影響繳稅，如果只是單純的價值提升則繳稅基數(shù)不變，但如果房產(chǎn)的**是因為改建擴(kuò)建而導(dǎo)致，則看具體情況再行計算納稅額。（此種更加細(xì)致專業(yè)問題**好具體咨詢）
  從租計征的算法則比較簡單一些，一般是按照月稅率12%計算，每收一次租金交一次房產(chǎn)稅，也就是說，每次交大的總數(shù)量為租金加上房產(chǎn)稅即租金加上租金的12%，為一次所需要繳納的資金。
  總之，房產(chǎn)稅的征收比較復(fù)雜，而且稅法一直在完善當(dāng)中，**好到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心或者稅務(wù)局仔細(xì)問清自己的具體情況。

  查看全文↓ 2018-06-12 17:14:57
• 151****0729

  有兩種，一種按房產(chǎn)余值計征的，每年征收，年稅率為1.2%；一種是按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，每月征收，稅率為12%。

  查看全文↓ 2018-06-12 17:14:31
• 132****2863

  1、一般一年分再次交納：5月份交上半年；10月份交下半年的；
  　　2、依照房產(chǎn)原值計算征收的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算征收的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，其繳納的房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收。
  　?。ㄒ唬膬r計征的公式為：
  　　年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1－30%）×1.2%
  　?。ǘ淖庥嬚鞯墓綖椋?br/>　　應(yīng)納稅額=租金收入×12%（或4%）

  查看全文↓ 2018-06-12 17:14:18

相關(guān)問題

• 問 豪宅稅是一次性征收嗎？求解？誰能夠說說？
  答

  豪宅稅是個模糊的感念 就是房子的面積超過140平米或者評估總價超過100萬的房子都是豪宅

  全部4個回答>
• 問 ??新房地產(chǎn)稅是一次性征收嗎?房產(chǎn)稅是每年收一次還是一次性征收？
  答

  房產(chǎn)稅是每年都征收的。房產(chǎn)稅征收規(guī)定：房產(chǎn)稅的征稅對象保括：可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。負(fù)有繳納房產(chǎn)稅義務(wù)的單位與個人。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。因此，上述產(chǎn)權(quán)所有人，經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱房產(chǎn)稅的納稅人。1. 產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅；2. 產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅；3. 產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅；4. 產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅；

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)稅是一次性征收嗎還是按次數(shù)征收？
  答

  有兩種，一種按房產(chǎn)余值計征的，每年征收，年稅率為1.2%；一種是按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，每月征收，稅率為12%。

  全部3個回答>
• 問 ??新房地產(chǎn)稅是一次性征收嗎？
  答

  一、買房子過程中的稅叫交易稅，交易稅是發(fā)生交易時才繳納，交易稅包含契稅、個稅、營業(yè)稅、印花稅。二、房產(chǎn)稅買房時不繳納，以后每年交一次，直到不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生變化或稅種取消。目前房產(chǎn)稅只在重慶和上海試點，還沒有進(jìn)入全國推廣階段，房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。1、上海：上海人二套房，超出部份的百分之70乘以百份之4就是應(yīng)征稅，上海人均面積不超過60平米，超出部分征收，外地人只要買房就征收。2、重慶：目前只針獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1％；4倍（含4倍）以上的稅率為1．2％；在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購第二套（含第二套）以上的普通住房，稅率為0．5％。

  全部3個回答>
• 問 ??房產(chǎn)稅是每年都交嗎？還是一次性征收？
  答

  按年征收?！吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條　房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定?！吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條　房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納?！吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條　房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。

  全部3個回答>