豪宅稅是一次性征收嗎？求解？誰能夠說說？

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• 144****2805

  豪宅稅是個(gè)模糊的感念 就是房子的面積超過140平米或者評估總價(jià)超過100萬的房子都是豪宅

  查看全文↓ 2019-06-23 12:12:36
• 153****3000

  面積140平米以上已經(jīng)算豪宅了,其他的條件就不用說了,有很多的條件只要滿足一條就是按豪宅計(jì)稅。契稅3%,營業(yè)稅滿5年差額征收5.5%,不滿5年全額征收,個(gè)人所得稅1%或差額20%。

  查看全文↓ 2019-06-23 12:12:21
• 134****5082

  按照房屋契稅的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，目前140平確實(shí)是分水嶺，140以下是千分之一，以上則是千分之三，所以大家習(xí)慣認(rèn)定豪宅就是140平以上，如果按照物業(yè)稅對豪宅的規(guī)定，那么不僅面積要在140以上，總價(jià)也有規(guī)定，但是180平以上是豪宅征稅有新規(guī)定或特別規(guī)定目前沒有。

  查看全文↓ 2019-06-23 12:12:15
• 155****6058

  契稅3%是一次性交的，如果房產(chǎn)證過五年的話就是差額征收。希望你能采納我的答案！

  查看全文↓ 2019-06-23 12:12:10

相關(guān)問題

• 問 豪宅稅是一次性征收嗎？
  答

  （1）沒有豪宅稅這個(gè)稅種；（2）如果你買的是豪宅，可能在買的過程中契稅適用**高一檔稅率，當(dāng)建筑面積大于144平米的時(shí)候，稅率是3%（**高一檔的稅率），契稅=房價(jià)X3%。

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• 問 ??新房地產(chǎn)稅是一次性征收嗎?房產(chǎn)稅是每年收一次還是一次性征收？
  答

  房產(chǎn)稅是每年都征收的。房產(chǎn)稅征收規(guī)定：房產(chǎn)稅的征稅對象保括：可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。負(fù)有繳納房產(chǎn)稅義務(wù)的單位與個(gè)人。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。因此，上述產(chǎn)權(quán)所有人，經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱房產(chǎn)稅的納稅人。1. 產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅；2. 產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅；3. 產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅；4. 產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅；

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• 問 房產(chǎn)稅是一次性征收嗎？可以的話麻煩都說說？
  答

  1、一般一年分再次交納：5月份交上半年；10月份交下半年的；2、依照房產(chǎn)原值計(jì)算征收的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算征收的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個(gè)人按市場價(jià)格出租的居民住房，其繳納的房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收。（一）從價(jià)計(jì)征的公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1－30%）×1.2%（二）從租計(jì)征的公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%（或4%）

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• 問 房產(chǎn)稅是一次性征收嗎還是按次數(shù)征收？
  答

  有兩種，一種按房產(chǎn)余值計(jì)征的，每年征收，年稅率為1.2%；一種是按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，每月征收，稅率為12%。

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• 問 ??新房地產(chǎn)稅是一次性征收嗎？
  答

  一、買房子過程中的稅叫交易稅，交易稅是發(fā)生交易時(shí)才繳納，交易稅包含契稅、個(gè)稅、營業(yè)稅、印花稅。二、房產(chǎn)稅買房時(shí)不繳納，以后每年交一次，直到不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生變化或稅種取消。目前房產(chǎn)稅只在重慶和上海試點(diǎn)，還沒有進(jìn)入全國推廣階段，房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。1、上海：上海人二套房，超出部份的百分之70乘以百份之4就是應(yīng)征稅，上海人均面積不超過60平米，超出部分征收，外地人只要買房就征收。2、重慶：目前只針獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1％；4倍（含4倍）以上的稅率為1．2％；在重慶市同時(shí)無戶籍、無企業(yè)、無工作的個(gè)人新購第二套（含第二套）以上的普通住房，稅率為0．5％。

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