上**看房產(chǎn)證嗎

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• 131****8547

  上**報名需要房產(chǎn)證嗎？
  
  答：需要房產(chǎn)證，如若無房產(chǎn)，須提供有效居住證明，如：集資房證明、拆遷協(xié)議、市房管部門認可的租房合同及唯一居住地證明。
  
  正常情況下，上**報名時，所需要的條件如下：
  
  1、父（母）攜帶孩子；
  
  2、戶口本原件和復(fù)印件（有地址欄的首頁和小孩本人頁，復(fù)印在同一張A4紙上）；
  
  3、父（母）或其他法定監(jiān)護人的房產(chǎn)證、宅基地證或購房合同的原件和復(fù)印件（若無房產(chǎn)，須提供有效居住證明，如：集資房證明、拆遷協(xié)議、市房管部門認可的租房合同及唯一居住地證明）。
  
  沒房產(chǎn)證孩子就不能上**嗎？
  
  答：沒房產(chǎn)證孩子還是能上**的。
  
  1. 如果沒有房產(chǎn)證，在有證的都報了，還有名額的時候能上；
  
  2. 去私立，民辦這些不要求房產(chǎn)證的**；
  
  3. 有名額的公立**。
  
  注：有的優(yōu)秀的**，嚴格按學(xué)區(qū)上學(xué)，學(xué)區(qū)以房子位置為準，要房產(chǎn)證戶口本，沒有房產(chǎn)證是不能到這些**入學(xué)的。

  查看全文↓ 2018-06-12 16:47:56
• 141****3056

  理論上**劃片是按照就近入學(xué)原則依街道、路段、門牌號、村組等，為每一所**合理劃定對口**，**生根據(jù)自己就讀的**升入對口**就讀。但是實際上由于我國教育資源部平衡，導(dǎo)致大部分城市**劃片都是即看房產(chǎn)證是否位于學(xué)區(qū)，也看戶口本是否位于學(xué)區(qū)。
  2014年1月14日，教育部以教基一〔2014〕1號印發(fā)《關(guān)于進一步做好**升入**免試就近入學(xué)工作的實施意見》，《意見》要求：“縣級教育行政部門要在上級教育行政部門指導(dǎo)統(tǒng)籌下，為每一所**合理劃定對口**（單校劃片）。對于城市老城區(qū)暫時難以實行單校劃片的，可按照**新生招生數(shù)和**畢業(yè)生基本相當?shù)脑瓌t為多所**劃定同一招生范圍（多校劃片）。優(yōu)質(zhì)**要納入多校劃片范圍?！?/span>

  查看全文↓ 2018-06-12 16:47:45
• 147****5864

  **入學(xué)報名的時候需要攜帶房產(chǎn)證，戶口本。
  各中**招生一直秉承“免試入學(xué)”的原則，對有房本、有戶口的家長來說，事情就簡單多了，只要按照學(xué)區(qū)規(guī)劃到對口**辦理入學(xué)即可。
  1、證件要備齊：房產(chǎn)證、戶口本、父母結(jié)婚證、孩子的出生證、孩子接種證等相關(guān)證件及復(fù)印件；
  2、錄取原則：在對口**即可享受第一批錄取。
  此外，還有這三種特殊情況仍不可避免：
  （一）有房無本
  1、需準備證件：購房合同及發(fā)票、戶口本、父母結(jié)婚證、兒童出生證、兒童接種證等相關(guān)證件及復(fù)印件；
  2、錄取原則：同樣享受“有房有戶”對口學(xué)區(qū)第一批錄??；
  3、注意：部分**會去居住地實地考察“實際情況”，如發(fā)現(xiàn)房子無人居住，會取消孩子的入學(xué)資格。
  （二）房本名字非第一監(jiān)護人
  1、需準備證件：房產(chǎn)證、戶口本、父母結(jié)婚證、兒童出生證、兒童接種證及兒童父母身份證等相關(guān)證件及復(fù)印件；
  2、錄取原則：同樣享受“有房有戶”對口學(xué)區(qū)第一批錄?。?br/>3、注意：如果孩子未和第一監(jiān)護人(父母)生活在一起，學(xué)區(qū)房房本上的名字是孩子其他家屬，那么入學(xué)只需要額外提交孩子父母的身份證即可。
  （三）拆搬遷導(dǎo)致學(xué)區(qū)變化
  1、需準備證件：房產(chǎn)證、戶口本、父母結(jié)婚證、兒童出生證、兒童接種證、改派證明等相關(guān)證件及復(fù)印件；
  2、錄取原則：同樣享受“有房有戶”對口學(xué)區(qū)第一批錄??；
  3、注意：對于征地拆遷居民子女根據(jù)實際居住地就近安排入學(xué)。征地拆遷居民子女在過渡期內(nèi)，持戶口證明、房屋拆遷證明和居住證明，由教育局教育科審驗合格后安排就近入學(xué)，過渡期滿可轉(zhuǎn)入返遷地對口**就讀。

  查看全文↓ 2018-06-12 16:47:28

相關(guān)問題

• 問 如何看房產(chǎn)證證上是否完全產(chǎn)權(quán)?怎么查房產(chǎn)證上的信息
  答

  房產(chǎn)證是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。二手房房源多，很多人用假房產(chǎn)證蒙騙購房者。一些房屋被抵押或者是沒有獲得房產(chǎn)證，它們想要賣房就會造假，往往吃虧的就是購房者了。除此之外，還存在賣家拿假房產(chǎn)證表明房屋質(zhì)量，以次充好。購房者應(yīng)該知道怎么來辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)?。因此，要向買到一處不存在爭議的房屋，購房者需要懂得如何辨析房產(chǎn)證的真假，防止自己被假房產(chǎn)坑害。首先我們一起來看看房產(chǎn)證的種類和區(qū)別目前居民手中所擁有的房屋產(chǎn)權(quán)證書基本上有三種：普通商品房、經(jīng)濟適用房、房改房。這三種產(chǎn)權(quán)證書在本質(zhì)上是沒有區(qū)別的，都是購房者擁有房屋所有權(quán)的合法書面憑證，其財產(chǎn)權(quán)利受國家相應(yīng)法律法規(guī)的保護和規(guī)范。但是在使用和交易方面有著一定的區(qū)分。一、商品房。完整的房屋所有權(quán)包括四個部分：房屋使用權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)。普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書擁有全部的這四項權(quán)利，在不違反法律規(guī)定的情況下，可以自由的轉(zhuǎn)讓、出租或贈與，不受任何單位或個人的限制和干涉，其收益全部歸個人所有，購買人除稅費外不需要交其他的費用。二、經(jīng)濟適用房。國家為照顧中低收入居民購房而實施優(yōu)惠措施，建造經(jīng)濟適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發(fā)商使用的，這就是經(jīng)濟適用房價格低的主要原因。根據(jù)規(guī)定：職工個人購買的經(jīng)濟適用房，房屋產(chǎn)權(quán)歸職工個人所有，已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，即可依法進入二級市場上市交易。上市后，其收益全部歸個人所有。這就是說，經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權(quán)證書所擁有的權(quán)利和普通商品房基本一樣，惟一不同的是，經(jīng)濟適用房在出售時，購買人要按經(jīng)濟適用房所在地標定地價的10%交納土地出讓金，沒有標定地價的，土地出讓金的價款暫按房屋售價的3%交納。這樣，在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，購買人所得到的就是普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書，再次交易的時候，就無需交納土地出讓金了。三、房改房。房改房產(chǎn)權(quán)證基本可分為兩種：按成本價購買的產(chǎn)權(quán)證(下簡稱成本價)和按標準價購買的產(chǎn)權(quán)證(下簡稱標準價)。成本價的產(chǎn)權(quán)證說明該房屋的使用、占有、處置的權(quán)利全部歸產(chǎn)權(quán)人所有，不需經(jīng)過原產(chǎn)權(quán)單位同意就可處置，但該房屋不能辦理贈與，在收益權(quán)上受到一定的限制。

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• 問 房產(chǎn)證上怎么看已解壓
  答

  　　房產(chǎn)證上是看不出是否已解壓的，需要到房地產(chǎn)交易中心或者是由中介公司進行聯(lián)網(wǎng)查詢，而且房產(chǎn)證是否解壓屬于個人隱私，其他人是沒有權(quán)利進行查詢的，需要房主本人到房管局出示自己的身份證件才可以進行查詢。其次如果存在有房產(chǎn)交易的問題，在相關(guān)的執(zhí)法部門進行執(zhí)法的過程當中，也可以憑借相關(guān)的法律文件要求某些相關(guān)的部門配合進行檢查?！　∥覈诜慨a(chǎn)的查詢上面把控還是比較嚴格的，正常的房屋解押需要還清貸款之后，帶齊相關(guān)的資料，到房屋所在地的房產(chǎn)交易大廳辦理解押手續(xù)。需要準備房屋的購房合同或者是普通合同原件，當時購房的統(tǒng)一發(fā)票以及完稅證明此外，需要房主帶齊自己的身份證，或者是已婚后的夫妻雙方身份證復(fù)印件，在房地產(chǎn)大廳辦理注銷手續(xù)。

• 問 怎樣看房產(chǎn)證上戶型圖?
  答

  房產(chǎn)證平面圖面積是依據(jù)國標的計算規(guī)則,同時依據(jù)整棟樓的建筑及公攤面積計算的。單獨的房產(chǎn)證平面圖無法計算出準確的建筑面積。房產(chǎn)證上房屋的面積都不是開發(fā)商確定的。其面積大小是由開發(fā)商將房屋建造好后,經(jīng)當?shù)販y繪測量部門進行測量后確定的,而不是某一個人或開發(fā)公司決定的。所購買的面積也是這樣確定的。

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• 問 房產(chǎn)證上怎么看房齡
  答

  到房產(chǎn)管理部門查檔。無論是單位建的房子還是商品房，都會在相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部門登記，那是準確的房齡；還有一個較為簡單的辦法，是向的老住戶打聽，他們對房齡一般都記得很清楚，相比較于看房證和土地證，這個辦法要有效得多；

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• 問 ?? 怎么從房產(chǎn)證上看土地性質(zhì)？
  答

  如果是新辦理的房產(chǎn)證，新房產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地證合二為一，上面會注明該住房所屬土地是劃撥還是出讓，如果是老房產(chǎn)證情況，老房產(chǎn)證是單一的，不會注明土地使用性質(zhì)，需要看該住房辦理的土地證來判定，如果沒有土地證，就是沒有辦理，需要憑房產(chǎn)證到該住房所屬土地管理部門查詢土地使用性質(zhì)。

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