房產(chǎn)證舊的會(huì)作廢嗎

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• 155****8425

  房屋已經(jīng)過戶，原有房產(chǎn)證收回作廢，房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)發(fā)生變化。
  房屋產(chǎn)權(quán)：
  房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
  房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動(dòng)續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來增收（即土地使用權(quán)出讓金），補(bǔ)的費(fèi)用**多不會(huì)超過5位數(shù)。

  查看全文↓ 2018-06-12 12:42:23
• 145****0915

  有新證的話以新證為準(zhǔn)的，但一般舊證會(huì)收回作廢的。

  查看全文↓ 2018-06-12 12:41:52
• 142****0918

  一旦在產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍備案掛失了，那么原來的房證就等于作廢了。
  　　備注：
  　　申請房產(chǎn)證遺失登報(bào)手續(xù)如下：
  　　1、提交補(bǔ)證申請，如房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)雙方共同申請;
  　　2、申請人的身份證明復(fù)印件(核驗(yàn)原件);
  　　3、原售房單位出具的已領(lǐng)證說明原件;房改房提交原售房單位的同意遺失登記的證明。

  查看全文↓ 2018-06-12 12:41:40

相關(guān)問題

• 問 ?? 房產(chǎn)證舊的會(huì)作廢嗎？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  是的，房屋已經(jīng)過戶，原有房產(chǎn)證收回作廢，房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)發(fā)生變化。房屋產(chǎn)權(quán)：房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動(dòng)續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來增收（即土地使用權(quán)出讓金），補(bǔ)的費(fèi)用**多不會(huì)超過5位數(shù)。

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• 問 房產(chǎn)證舊的會(huì)作廢嗎？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  如果舊的房產(chǎn)證進(jìn)行了掛失，并辦理了新的房產(chǎn)證，原來的房產(chǎn)證就作廢了，無法律效力?！　±先爽F(xiàn)在所持的舊房產(chǎn)證無效。

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• 問 補(bǔ)辦了房產(chǎn)證，舊的房產(chǎn)證還有效嗎？
  答

  房產(chǎn)證丟失，補(bǔ)辦需要先登報(bào)聲明，等新的房產(chǎn)證辦下來以后，丟失的房產(chǎn)證就作廢了，沒用了。原證就失效了，一般產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦是需要你去當(dāng)?shù)氐膱?bào)紙或媒體上去做遺失聲明公示的，等過了公示期后帶上材料就可以辦出新的，以后其他人再拿著原產(chǎn)證就沒用了，辦不了任何事情。

  全部4個(gè)回答>
• 問 補(bǔ)辦了房產(chǎn)證,舊的還有效嗎
  答

  如果補(bǔ)辦新證后舊證就算找到也已經(jīng)作廢了，因?yàn)檠a(bǔ)辦新證的時(shí)候需要上報(bào)紙發(fā)聲明的 聲明你的舊證丟失作廢了

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• 問 房產(chǎn)證在低押中能作廢嗎?
  答

  抵押中的房產(chǎn)是絕對不能再次抵押的。但是這里說的抵押是法律意義上的抵押登記。你說的這個(gè)基金會(huì)是個(gè)什么組織？我的理解是一個(gè)非銀行的金融民間組織。因此當(dāng)時(shí)劉家借款時(shí)并沒有做法律認(rèn)可的那種房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記，而只是把房產(chǎn)證放在基金會(huì)，作為以后會(huì)還款的一種保證而已。這個(gè)不叫抵押。所以后來他才可以從銀行獲得貸款。而你說的張先生通過法院從銀行拿到了房產(chǎn)證。這個(gè)說法不妥。銀行不可能在沒還清貸款的情況下把房產(chǎn)證交給張先生。唯一可能的解釋就是張先生做了轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，把銀行貸款轉(zhuǎn)移到了自己身上。這樣銀行做完抵押登記后就可以把房產(chǎn)證交給張先生了（此時(shí)的房產(chǎn)證上會(huì)有一個(gè)抵押登記章，有了這個(gè)抵押登記章，就無法再從別的銀行獲得貸款了）。

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