別墅區(qū)里的高層好嗎？ ?

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• 152****9757

  首先它別墅里區(qū)里生活環(huán)境肯定比一般住宅要好,別墅里的低層不一定好,高層景觀更好,采光、氣場更足!

  查看全文↓ 2018-06-11 23:48:56
• 157****6851

  優(yōu)勢一：與貴鄰相伴非一般生活品質(zhì)
  
  俗話說“千金買戶，八百買鄰”。選擇什么樣的生活環(huán)境，貴在于與什么樣的人做鄰居。與普通的高層產(chǎn)品不同，年華里是生長在鳳凰湖墅里的純高層產(chǎn)品，不論是小區(qū)的品質(zhì)，還是入住的人群，都更加的優(yōu)質(zhì)。生活在這里，難得一見的，是市景的吵鬧和生活的喧嘩，更多的是鄰里之間的溫暖互助與平和相處。
  
  優(yōu)勢二：承襲別墅血脈 高尚生活享受
  
  作為高端的人居產(chǎn)品，別墅的品質(zhì)，無需贅言。與此同時(shí)，對于生長在別墅里的高層來說，由于與別墅一脈相承，其品質(zhì)也完全值得放心。九龍倉?年華里生而高貴，完全承襲了鳳凰湖墅的血脈，不論是對原石的運(yùn)用，還是對墻體線條的勾勒，都以別墅為范本，將生活的品質(zhì)完美呈現(xiàn)。

  查看全文↓ 2018-06-11 23:48:38
• 131****5310

  這要根據(jù)自己的情況而定。也要自己喜好。如果喜歡高高在上的感覺那就選高層吧。

  查看全文↓ 2018-06-11 23:48:08

相關(guān)問題

• 問 別墅區(qū)里面的高層好嗎
  答

  別墅區(qū)還會占據(jù)高層應(yīng)有的綠化率，被房產(chǎn)商偷換了概念，綠化率被平均。

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• 問 別墅區(qū)里面的高層好嗎？
  答

  不好，一高一矮不合適，

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• 問 別墅區(qū)里的高層能買嗎
  答

  別墅區(qū)還會占據(jù)高層應(yīng)有的綠化率，被房產(chǎn)商偷換了概念，綠化率被平均。

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• 問 別墅區(qū)的高層好不好？
  答

  高層視野開闊，空氣流通，然而卻不是所有高層都擁有絕佳的觀景視野。在純住宅中的高層，常常會遇見綠化率不高，樓間距過窄等等問題，使得高層的優(yōu)勢大打折扣。這樣的現(xiàn)狀就催生出了墅區(qū)高層這一升級產(chǎn)品。墅區(qū)高層位于高端墅區(qū)之中，能夠共享別墅區(qū)的優(yōu)質(zhì)配套，花買高層的錢享受別墅的待遇。高層融入別墅范兒，真正實(shí)現(xiàn)了高層與別墅的混搭。在傳統(tǒng)的認(rèn)知里，墅區(qū)小高層通常都處在城市的邊緣地帶，交通和配套都相對落后，尤其是在成都限墅令頒布之后，主城區(qū)幾乎難尋別墅的蹤影。因此同為主城區(qū)的中洲中央公園、保利學(xué)府城，墅區(qū)高層一經(jīng)推出便受到購房者青睞。當(dāng)然墅區(qū)高層與純高層相比也不是沒有缺點(diǎn)，由于別墅區(qū)通常距離市中心較遠(yuǎn)，自然墅區(qū)高層的交通通達(dá)性就會弱一些。沒有十全十美的樓盤，**重要的還是要看大家是追求居住的舒適度還是出行的便利性了。

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• 問 ?? 別墅區(qū)的高層好不好
  答

  1、用高層去拉別墅的容積率：這樣的項(xiàng)目一般綜合容積率都不大。但是資源分配明顯的不均衡。別墅有容積率的要求的，這時(shí)候一般就是用高層去拉別墅的容積率。你以為是別墅吃虧嗎，當(dāng)然不可能，當(dāng)然是本來是這樣的：例：假設(shè)達(dá)到容積率總共要種100棵樹，正常的比如是高層30棵樹，別墅70課樹。用高層去拉別墅，就是為了別墅好賣出去，就設(shè)高層只有20棵樹，別墅80棵樹這樣。2、成本方面：別墅的造價(jià)其實(shí)相對較低，別墅的建設(shè)成本相比高層也比較低，別墅或者是高層主要是在裝飾上比較花錢。比如說，都是2700的造價(jià)，但是高層賣6700，別墅就賣13000，相比下別墅的利潤率就要高一些。，所以當(dāng)然更多的成本就投入到別墅上。3、拔高品質(zhì)：開發(fā)商拔高品質(zhì)，我們有別墅，高層還會便宜嗎？實(shí)際上，高層都是剛需戶型。但是如果項(xiàng)目規(guī)模偏小的話，比如只有七八十畝，一部分是高層、一部分是多層，就會感覺很奇怪！就會有很大的差異，而且盤小了，就容易四面臨街?；旌暇幼^(qū)的別墅，感覺就像是在窮人當(dāng)中裝富人！4、可能和土地拍賣性質(zhì)有關(guān)系如果是二類居住用地可能不兼容商業(yè)或者兼容商業(yè)很少，如果兼容商業(yè)多，開發(fā)商還是會選擇做商鋪，比如兼容只有0-10，算下來做商業(yè)的很少，開發(fā)商就只有做高端了。規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，是開發(fā)商做產(chǎn)品的重要設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

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