規(guī)劃許可證有什么用？

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• 139****2769

  在施工前，業(yè)主方必須先取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證以及建設(shè)用地規(guī)劃許可證才能辦理施工許可證。以后買(mǎi)房辦理房產(chǎn)證也需要它。

  查看全文↓ 2018-06-11 17:10:57
• 148****7702

  1、土地規(guī)劃許可證即《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，是建設(shè)單位在向土地管理部門(mén)申請(qǐng)征用、劃撥土地前，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。沒(méi)有此證的用地單位屬非法用地，房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。
  　　2、作用：
  　　1）確保土地利用符合城市規(guī)劃，維護(hù)建設(shè)單位按照城市規(guī)劃使用土地的合法權(quán)益。
  　　2）按照有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)商即使取得建設(shè)用地的批準(zhǔn)文件，但如未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》而占用土地的，其建設(shè)用地批準(zhǔn)文件無(wú)效。

  查看全文↓ 2018-06-11 17:10:29
• 155****7163

  用
  　　確保土地利用符合城市規(guī)劃，維護(hù)建設(shè)單位按照城市規(guī)劃使用土地的合法權(quán)益。
  　　按照有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)商即使取得建設(shè)用地的批準(zhǔn)文件，但如未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》而占用土地的，其建設(shè)用地批準(zhǔn)文件無(wú)效。

  查看全文↓ 2018-06-11 17:10:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證有什么用
  答

  鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證是經(jīng)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)城市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)確認(rèn)獲得的。房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的。

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• 問(wèn) 建設(shè)工程規(guī)劃許可證有什么用
  答

  《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》辦理時(shí)段是在建設(shè)工程的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》--《土地開(kāi)發(fā)使用權(quán)》申請(qǐng)--《房屋拆遷許可證》辦理完成后開(kāi)始辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

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• 問(wèn) ??建設(shè)工程規(guī)劃許可證有什么用？有什么作用嗎？
  答

  城鄉(xiāng)規(guī)劃管理基本法律制度是“一書(shū)兩證”，即：選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。但在鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村建設(shè)的，使用鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。你在網(wǎng)上查詢(xún)一下《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，講的很清楚。你說(shuō)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是屬于哪一種，因表達(dá)不清不好判斷，但不論是什么，即使你啥證都沒(méi)有，拆遷的話也必須補(bǔ)償。哪怕你家的房子是違章建筑，只要在建設(shè)過(guò)程中有關(guān)部門(mén)為依法阻止，造成事實(shí)后拆遷也必須賠償，這是法理中以人為本的基本要求。

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• 問(wèn) ??鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證有什么用？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  第四十一條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報(bào)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

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• 問(wèn) 施工許可證有什么用
  答

  盡可能的規(guī)范化管理，一種手段， 不過(guò)對(duì)自己也有好處，防止你剛建的房子 然后說(shuō)你位置不合適又要拆掉。

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